Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Kirchlern
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Der Immobilienverkauf in 84416 Taufkirchen Kirchlern erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und der spezifischen Gegebenheiten dieser idyllischen Gemeinde. Taufkirchen liegt in Oberbayern und zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung, die Nähe zu München und die hohe Lebensqualität aus, die viele potenzielle Käufer anzieht. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien und ist besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Taufkirchen Kirchlern beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Kirchlern
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Kirchlern
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Kirchlern
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Kirchlern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Kirchlern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Kirchlern
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Kirchlern
In der malerischen Gegend von 84416 Taufkirchen Kirchlern findet man eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. Typische Bauformen in der Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Kirchlern verzeichnet eine stabile bis leicht ansteigende Preisentwicklung, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Eine gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie die attraktive Wohnlage machen Immobilien in dieser Region besonders begehrt. Käufer können hier mit einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, das sowohl Familien als auch Investoren anspricht.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Kirchlern
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Kirchlern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Kirchlern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Kirchlern
Der Wohnungsmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Kirchlern zeichnet sich durch stetige Nachfrage, insbesondere nach Ein- und Zweifamilienhäusern, aus. Aufgrund der reizvollen Umgebung, der Nähe zur Natur und zugleich der guten Anbindung an größere Städte sind Immobilien in dieser Gegend sehr gefragt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil. Familien legen besonderen Wert auf großzügige Wohnflächen und eine kinderfreundliche Nachbarschaft, während Singles und Paare oft kleinere, gut erschlossene Wohnungen bevorzugen. Auch sanierte Altbauten und Neubauprojekte finden in Taufkirchen Kirchlern großen Anklang. Insgesamt zeigt sich der Markt robust mit einer guten Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was die Region zu einem attraktiven Standort für Wohnungsverkäufe macht.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Kirchlern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Kirchlern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84416 Taufkirchen Kirchlern ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen das ländliche und dennoch gut angebundene Leben zu schätzen wissen. Viele suchen nach einem ruhigen Umfeld mit guter Anbindung an größere Städte, was Taufkirchen Kirchlern bietet. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt dazu, dass Bauplätze schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen. Zudem wird in der Region momentan relativ viel gebaut, sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der Bauaktivitäten bleibt die Verfügbarkeit knapp, was die Preise für Grundstücke entsprechend ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Kirchlern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 708 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 354000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 637200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Kirchlern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Kirchlern
84416 Taufkirchen Kirchlern liegt in der malerischen Umgebung Oberbayerns und vereint ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Der Ort befindet sich im Landkreis Erding, etwa 30 Kilometer nordöstlich von München, und ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Kirchlern gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
In der unmittelbaren Umgebung des Ortes befinden sich die Städte und Orte Dorfen, Moosburg an der Isar, und Erding, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Taufkirchen selbst verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was Reisen in die umliegenden Regionen erleichtert. Mit dem Auto gelangt man durch die nahegelegene Autobahn A94 zügig nach München, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Kirchlern 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Kirchlern
In der idyllischen Gemeinde 84416 Taufkirchen Kirchlern lassen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen entdecken. Die Region besticht durch ihre charmante ländliche Umgebung, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wege durch malerische Wiesen und Wälder bieten dabei die perfekte Kulisse zum Abschalten und Entspannen. Für Sportbegeisterte steht ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung, der Raum für verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis und andere Sportarten bietet. Darüber hinaus sorgt ein liebevoll gepflegter Park für ruhige Momente und Erholung im Grünen.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele, die für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sorgen. Im nahegelegenen Erding lockt die Therme Erding mit einem vielfältigen Angebot an Wellness- und Bademöglichkeiten, das Besucher weit über die Landkreisgrenzen hinweg anzieht. Wer gerne shoppen geht, findet in direkter Umgebung verschiedene Einzelhändler und kleinere Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten – von frischen Lebensmitteln bis hin zu Kleidung und Accessoires. Wochenmärkte und Bauernläden laden dazu ein, regionale Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu erwerben. Cafés und Restaurants mit gemütlicher Außengastronomie runden das Angebot ab und bieten Gelegenheit, sich nach einem ausgedehnten Einkaufsbummel zu stärken und zu verweilen. So verbinden sich in Taufkirchen Kirchlern gelungene Freizeitaktivitäten, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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