Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen (Vils) erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Dieses idyllische Gebiet in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an München, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. In den letzten Jahren hat sich der Markt hier stabil entwickelt, mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Taufkirchen (Vils) beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben. Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, wir helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils
Das Verkaufen eines Hauses in 84416 Taufkirchen, Vils bietet eine spannende Gelegenheit in einer malerischen Region, die eine Vielzahl von Haustypen hervorgebracht hat. In der Gegend finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Die Preisgestaltung für Häuser in Taufkirchen ist vielfältig und hängt stark von Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage innerhalb der Region ab. Taufkirchen ist bekannt für seinen ländlichen Charme, der von der Nähe zur Vils ergänzt wird und sowohl ruhesuchende Familien als auch Investoren anzieht. Der Immobilienmarkt hier spiegelt eine stabile Nachfrage wider, was potenzielle Verkäufer optimistisch stimmen dürfte.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Taufkirchen, Vils verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen, Vils, zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine zunehmende Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie Objekte, die über moderne Ausstattungen und einen guten energetischen Standard verfügen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Objekte finden viel Anklang. Durch die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit von München und anderen umliegenden Städten, gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität für Pendler. Investoren und Privatkäufer sollten von diesem Marktgeschehen profitieren und rechtzeitig überlegen, sich entweder zu betei
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Taufkirchen, Vils verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils
In der Region 84416 Taufkirchen, Vils ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen und gelegentlich auch zu längeren Wartezeiten für Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege; es entstehen fortlaufend neue Wohn- und Gewerbegebiete, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Diese Dynamik trägt zur Attraktivität Taufkirchens bei und zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die sich von den positiven Entwicklungsperspektiven der Region angezogen fühlen.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 687 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 343500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 618300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils
84416 Taufkirchen, Vils liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und ist malerisch in das idyllische Hügelland der Region eingebettet. Der Ort zeichnet sich durch seine charmante ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur für seine Bewohner. Die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu bedeutenden Städten machen Taufkirchen, Vils zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen, Vils liegen die Städte und Orte Dorfen, Erding, Moosburg an der Isar und Landshut. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut: Über die B388 und B15 erreicht man schnell sowohl die kleineren Nachbarorte als auch größere Städte. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A94 eine direkte Verbindung nach München und Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist durch ein regionales Busnetz abgesichert, das regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen bietet, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Aktuell leben in Taufkirchen, Vils 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Taufkirchen, Vils
Die Gemeinde 84416 Taufkirchen (Vils) bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die alle Altersgruppen ansprechen. Inmitten der idyllischen oberbayerischen Landschaft gelegen, können Naturfreunde zahlreiche Spazier- und Wanderwege genießen, während das örtliche Freibad in den Sommermonaten erfrischende Abkühlung bietet. Für sportlich Aktive gibt es in Taufkirchen verschiedene Sportvereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schießsport anbieten. Kulturell Interessierte kommen dank regelmäßiger Veranstaltungen, Ausstellungen und eines historischen Schlosses mit sehenswertem Schlosspark auf ihre Kosten.
Die Region rund um Taufkirchen (Vils) erweitert das Angebot an Freizeit und Erholung zudem erheblich. Beispielsweise lädt der nahegelegene Erholungspark am Vilstalstausee zu ausgedehnten Spaziergängen und Wassersportarten wie Segeln oder Tretbootfahren ein. Für Shopping-Liebhaber bieten sich in der Nähe Einkaufszentren und Wochenmärkte an, wo regionale Produkte verkostet und erworben werden können. Der nur eine kurze Autofahrt entfernte Markt Dorfen bietet zusätzlich eine charmante Fußgängerzone mit Cafés, Boutiquen und einem breiten Einzelhandelsangebot. So vereint die Gegend um Taufkirchen (Vils) eine harmonische Mischung aus Erholung, sportlicher Betätigung und Shopping-Erlebnissen, die dem Besucher ein ganzheitliches Freizeiterlebnis bescheren.
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