Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Vötting
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Vötting erfordert ein grundlegendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante bayerische Gemeinde, eingebettet in die idyllischen Landschaften Oberbayerns, erlebt eine konstante Nachfrage nach Wohnobjekten. Die Nähe zu Erding sowie die gute Anbindung an München machen Taufkirchen Vötting besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84416 Taufkirchen Vötting beleuchtet, darunter Markttrends, Preisspannen und wertsteigernde Faktoren, um Ihnen einen gelungenen und profitablen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Vötting
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Vötting
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Vötting
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Vötting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Vötting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Vötting
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Vötting
In der idyllischen Gemeinde Taufkirchen Vötting in der Region 84416 findet man eine breite Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Die Architektur ist oft geprägt durch bayerische Baustile mit großen Gärten und gemütlichen Terrassen, aber auch zeitgenössische Designs mit klaren Linien und energieeffizienten Technologien sind vertreten. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider. Sie sind stabil, aber steigen kontinuierlich, was den Verkauf eines Hauses hier besonders lukrativ macht. Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie die freundliche Nachbarschaft, was die Nachfrage nach Immobilien entsprechend hoch hält.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Vötting
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Vötting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Vötting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Vötting
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Vötting zeigt sich derzeit robust und vielversprechend für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, was größtenteils auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die sich in zentraler Lage oder in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln befinden. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll renoviert wurden und historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen vermehrt Wert auf eine hochwertige Inneneinrichtung sowie nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Solche Objekte erzielen in Taufkirchen Vötting oft überdurchschnittlich hohe Verkaufspreise, was den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Vötting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Vötting
In 84416 Taufkirchen Vötting zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus rege, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur der Region liegt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In jüngster Zeit lassen sich vermehrt Bautätigkeiten beobachten, die eine starke Expansion in Wohn- und Gewerbebauten widerspiegeln. Dieser Bauboom zeugt von einem anhaltenden Vertrauen in die Standortqualität und schafft zusätzliche Wohn- und Arbeitsflächen, die dem Bedarf der wachsenden Bevölkerung gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Vötting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 687 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 343500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 618300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Vötting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Vötting
Der Ortsteil Vötting der Gemeinde Taufkirchen (Vils) mit der Postleitzahl 84416 liegt im oberbayerischen Landkreis Erding. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des hügeligen Voralpenlands bietet Taufkirchen Vötting eine naturnahe und idyllische Umgebung. Geografisch befindet sich Vötting rund 20 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Erding und circa 55 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt München. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen der ländlichen Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren.
In unmittelbarer Umgebung von Taufkirchen Vötting liegen mehrere kleinere Orte und Städte, welche sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Dorfen, Velden und Moosburg an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Staatsstraßen, welche die Region effizient mit Erding sowie weiteren wichtigen Verkehrswegen verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig verkehren, und die Anbindung an die S-Bahn-Station Erding gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München. Zudem ist durch die nahegelegene Autobahn A94 eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gegeben, was die Region für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Vötting 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Vötting
In der idyllischen Ortschaft Taufkirchen Vötting mit der Postleitzahl 84416 finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die sanft hügelige Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die frische Landluft für angenehme Entspannung sorgt. Ein Naherholungsgebiet in der Umgebung bietet Wandererlebnisse und verschiedene Outdoor-Aktivitäten. Außerdem sorgen mehrere Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad, für zusätzlichen Freizeitspaß. Diverse lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, während charmante Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bieten.
In der weiteren Region bieten Städte wie Erding und Dorfen zusätzliche Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Zum Beispiel wartet das berühmte Thermalbad in Erding mit wohltuenden Wellness- und Erholungsmöglichkeiten auf die Besucher. Einkaufsmöglichkeiten finden sich dort in Form von Einkaufszentren und Fachgeschäften, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Sehenswürdigkeiten, während Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Parks Erholung finden. In Dorfen können sowohl Einheimische als auch Besucher einen unterhaltsamen Tag im Kino oder auf dem Bauern- und Wochenmarkt verbringen, wo regionale Produkte und Handwerkskunst erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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