Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Straß
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Der Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Straß erfreut sich zunehmender Beliebtheit durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Häuser und Wohnungen in dieser Region sind begehrte Objekte, sowohl für Familien als auch für Investoren. Der Verkauf einer Immobilie kann hier besonders lukrativ sein, dank der stabilen Nachfrage und des hohen Wertes, den die lokale Infrastruktur bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Straß zu beachten sind, einschließlich Markttrends, rechtlicher Rahmenbedingungen und praktischer Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Straß
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Straß
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Straß
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Straß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Straß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Straß
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Straß
In der Region 84416 Taufkirchen Straß werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Preise für Häuser in dieser Gegend hängen stark von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks ab. Generell spiegelt die Preisentwicklung auch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, die Taufkirchen seinen Bewohnern bietet. Es sollte jedoch beachtet werden, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region die Preise tendenziell höher liegen können als in weniger begehrten Gegenden.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Straß
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1192500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Straß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Straß
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Straß zeigt sich als dynamisch und attraktiv, insbesondere aufgrund der ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil und wird insbesondere von Familien und Berufspendlern geprägt, die die Nähe zu den Metropolregionen München oder Landshut schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit Charme. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie einen Balkon, Gartenanteil oder eine gute Dämmung verfügen, sind besonders gefragt. Auch kleinere Wohnungen, die sich für Singles oder Paare eignen, finden schnell Interessenten. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarkts in Taufkirchen Straß bei.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Straß
In der Region 84416 Taufkirchen Straß ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch. Viele Menschen suchen nach Bauland im ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Münchener Umland, was diese Gemeinde attraktiv macht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es nicht viele unbebaute Flächen gibt und oftmals bestehende Grundstücke bereits genutzt oder reserviert sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger neue Projekte realisieren. Der Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern ist der vorherrschende Trend. Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken und die anhaltende Nachfrage tragen zu steigenden Preisen bei, was den Grundstücksmarkt in Taufkirchen Straß dynamisch und teilweise herausfordernd gestaltet.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 676 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 608400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Straß
Taufkirchen Straß liegt idyllisch in Bayern und gehört zum Landkreis Erding. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die bayerische Natur aus, wodurch es ein attraktives Ziel für Ruhesuchende und Naturliebhaber darstellt. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldstücken, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Straß liegen Städte und Orte wie Dorfen, Erding und Velden, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B15 gelangt man schnell in die umliegenden größeren Städte. Außerdem besteht über Erding und Dorfen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Bahnverbindungen, die eine problemlose Erreichbarkeit von München und den umliegenden Ortschaften ermöglichen.
Aktuell leben in Straß 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Straß
Die Region 84416 Taufkirchen (Vils) und insbesondere das Gebiet um die Straß bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur und frische Luft genießen kann. Beliebte Ziele für entspanntes Schlendern sind die weitläufigen Felder und Wälder, die zahlreiche Wanderwege bereithalten. Für sportlich Aktive gibt es auch Möglichkeiten zum Radfahren und Laufen. Wer nach einem anstrengenden Tag Ruhe sucht, kann in den örtlichen Cafés und Restaurants einkehren und regionale Spezialitäten probieren. Der Markt Taufkirchen bietet zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Handwerksbetriebe bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte bieten zusätzlich frische, lokale Produkte und tragen zur lebendigen Marktkultur bei.
Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung empfiehlt sich ein Besuch des Freibads oder der örtlichen Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, darunter Fußball, Tennis und Fitnesskurse. In der kalten Jahreszeit lockt die nahegelegene Eishalle Besucher zum Eislaufen. Kulturelle Höhepunkte setzen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und lokale Feste, die Einblicke in das Traditionsbewusstsein und die Gemeinschaftsverbundenheit der Region gewähren. Insgesamt bietet 84416 Taufkirchen eine harmonische Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt und für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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