Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Waxenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Waxenberg verlangt gründliche Vorbereitung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Gegend, bekannt für ihre idyllische Landschaft und attraktive Wohnumgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist hoch, und die Preise sind in den letzten Jahren stark gestiegen, was hervorragende Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern dabei zu helfen, ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu veräußern. Zudem bieten wir wertvolle Tipps und Hinweise für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Waxenberg
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Waxenberg
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Waxenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Waxenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Waxenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Waxenberg
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Waxenberg
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Waxenberg kann viele Vorteile bieten, insbesondere durch die vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser charmanten Region gebaut werden. Hier finden Käufer alles von traditionellen Einfamilienhäusern, die oft ein klassisches Design mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Auch freistehende Villen und Landhäuser, die oft in idyllischer Lage liegen und mit großzügigen Grundstücken punkten, sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Waxenberg zeigt sich dabei als dynamisch und vielseitig, was sich in den Preisen widerspiegelt, die je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien variieren. Trotz der Preisschwankungen bleibt das Interesse an Immobilien in dieser Region hoch, was die Attraktivität des Ortes zusätzlich unterstreicht.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Waxenberg
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Waxenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1536000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Waxenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Waxenberg
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Waxenberg zeigt eine bemerkenswerte Stabilität und gleichzeitig eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie über moderne Ausstattungen und großzügige Grundrisse verfügen. Zudem sind helle und gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen bei Familien sehr gefragt, während Singles und Paare eher zu kompakteren 2-Zimmer-Wohnungen tendieren. Ein wichtiger Faktor für Kaufinteressenten ist außerdem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was Taufkirchen Waxenberg zu einer idealen Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Waxenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Waxenberg
Der Immobilienmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Waxenberg weist eine hohe Nachfrage nach Grundstücken auf, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region merklich angestiegen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete zeigen, dass durchaus viele Grundstücke zur Verfügung gestellt werden, aber der Bedarf bei weitem noch nicht gedeckt ist. Immobilienkäufer, die in Taufkirchen Waxenberg ein Grundstück suchen, sollten daher mit einer intensiven Konkurrenzsituation rechnen.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Waxenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 693 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 623700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Waxenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Waxenberg
Taufkirchen Waxenberg, mit der Postleitzahl 84416, liegt in einer malerischen Region in Bayern. Eingebettet in eine grüne Landschaft, bietet der Ort eine idyllische und ruhige Umgebung. Die Lage ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die für Erholung und Naturerlebnisse prädestiniert sind. Das Umland ist durchzogen von kleinen Bächen und landwirtschaftlichen Flächen, was dem Gebiet seinen ländlichen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Waxenberg befinden sich mehrere kleine Städte und Dörfer. Dazu gehören unter anderem Dorfen, Erding und Velden, die alle innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, auch wenn es sich um eine ländliche Gegend handelt. Die Bundesstraße 15 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen gewährleistet. Über die B15 sind auch die A92 und A94, zwei wichtige Autobahnen in Bayern, in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass man zügig in Richtung München oder Passau gelangt. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, die das Umland leicht zugänglich machen und die Mobilität in der Region sichern.
Aktuell leben in Waxenberg 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Waxenberg
Im malerischen Ort 84416 Taufkirchen Waxenberg finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, um ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Das charmante Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die idyllische Natur schlängeln und zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Im Sommer lockt das nahegelegene Freibad mit Erfrischung und Spaß für die ganze Familie. Zahlreiche Sportvereine und Freizeitgruppen sorgen zudem für ein reges gesellschaftliches Leben und geben Gelegenheit zur sportlichen Betätigung und geselligem Beisammensein. Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste den Kalender füllen. Shopping-Begeisterte finden in lokalen Geschäften und am nahegelegenen Wochenmarkt eine bunte Auswahl an Waren, die das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an attraktiven Optionen. So gibt es beispielsweise in Taufkirchen den weitläufigen Schlosspark, der nicht nur zur Ruhe und Entspannung einlädt, sondern auch interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Der Radweg entlang der Isar ist ein weiteres Highlight für Outdoor-Freunde. Wer gerne schwimmen geht, sollte das Freizeitbad Erding, eines der größten Erlebnisbäder Europas, besuchen. Für Shopping-Touren bieten sich das Einkaufscenter in Dorfen oder die vielen kleinen Boutiquen in den umliegenden Städten an, die immer wieder mit besonderen Angeboten und individuellen Produkten überraschen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Gaststätten bis hin zu internationalen Restaurants, die für jeden Geschmack das Richtige bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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