Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Großköchlham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Großköchlham bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot haben zudem zu einem dynamischen Markt geführt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannend ist.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Taufkirchen Großköchlham zu beachten sind, und wertvolle Tipps geben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Großköchlham
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Großköchlham
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Großköchlham
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Großköchlham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Großköchlham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Großköchlham
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Großköchlham
In der malerischen Ortschaft Großköchlham, die zur Gemeinde Taufkirchen im Postleitzahlenbereich 84416 gehört, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Anforderungen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Typische Bauten umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die entweder in traditionellem bayerischen Stil oder in moderner Architektur gestaltet sind. Der Immobilienmarkt in Großköchlham zeigt eine große Bandbreite an Preisniveaus, die je nach Größe, Lage und Ausstattung der Häuser variieren. Die Preise sind dabei auch durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte beeinflusst, was Großköchlham zu einer attraktiven Wohngegend macht. Da Großköchlham und Umgebung als zunehmend beliebte Wohnorte gelten, spiegeln sich die steigenden Immobilienwerte in den Angeboten wider. Neue Bauprojekte und Renovierungen tragen zusätzlich zur Wertsteigerung bei und bieten Interessenten vielfältige Optionen. Potentiale Käufer sollten sich daher eingehend über die aktuellen Marktbedingungen informieren und die steigenden Preise bei ihrer Entscheidung berücksichtigen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Großköchlham
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Großköchlham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1702200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Großköchlham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Großköchlham
Der Verkauf einer Wohnung in 84416 Taufkirchen Großköchlham bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten, insbesondere aufgrund des stabilen und teilweise aufstrebenden Wohnungsmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Immobilien in Taufkirchen Großköchlham wird maßgeblich durch die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte geprägt, was es sowohl für Familien als auch für Berufspendler anziehend macht. Besonders begehrt sind hierbei moderne Neubauwohnungen und sanierte Altbauwohnungen, die eine attraktive Verbindung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie solche in kleineren Mehrfamilienhäusern und mit guter Infrastruktur in der Umgebung steigender Beliebtheit. Durch eine ansprechende Gestaltung und gute Lage können Verkäufer eine hohe Nachfrage und entsprechend attraktive Verkaufspreise erwarten.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Großköchlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Großköchlham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Großköchlham zeigt einen stetigen Anstieg, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Leben in dieser idyllischen Gegend schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren deutlich in die Höhe getrieben hat. Da die Region besonders bei Familien und Senioren sehr beliebt ist, wird kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht in großem Ausmaß. Neue Bauprojekte konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Der Anstieg von Bauaktivitäten deutet darauf hin, dass auch in Zukunft eine hohe Nachfrage nach Baugrundstücken bestehen wird.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Großköchlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 808 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 404000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 727200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Großköchlham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Großköchlham
Die Lage von 84416 Taufkirchen im Ortsteil Großköchlham zeichnet sich durch eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und günstiger Verkehrsanbindung aus. Gelegen im Landkreis Erding in Oberbayern, bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Dank der Nähe zur Bundesstraße B388 und weiteren regionalen Straßen sind wichtige Städte und Gemeinden gut erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Freizeitaktivitäten zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Großköchlham befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dorfen, Erding, und Vilsbiburg. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B388 sehr günstig, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Landshut ermöglicht. Zusätzlich tragen regionale Busverbindungen zur guten Erreichbarkeit bei, sodass sowohl kurze als auch längere Fahrten bequem durchgeführt werden können.
Aktuell leben in Großköchlham 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Großköchlham
Die idyllische Ortschaft Großköchlham in der Gemeinde Taufkirchen, Postleitzahl 84416, bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege durch Wälder und entlang malerischer Bäche führen. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung, darunter Tennisplätze und ein modernes Freibad mit Blick auf die umliegende Natur. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine, inhabergeführte Läden, die eine persönliche Atmosphäre und hochwertige Produkte aus der Region bieten.
Die Region um Taufkirchen Großköchlham bietet verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie den malerischen Vilstalradweg, der sich bestens für Fahrradtouren eignet. Der nahegelegene Vilstalsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Kulturinteressierte können das Schloss Taufkirchen besichtigen, das mit Führungen und Veranstaltungen lockt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in charmanten Hofläden, die regionale Produkte wie frisches Obst und Gemüse oder handgemachte Köstlichkeiten anbieten, als auch in gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften in den umliegenden Städten, wie Dorfen oder Erding.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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