Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Winkl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Winkl erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend in Oberbayern profitiert von einer idyllischen Lage sowie einer guten Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Taufkirchen Winkl beleuchtet, von der Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen, um Verkäufern den bestmöglichen Start in ihr Vorhaben zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Winkl
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Winkl
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Winkl
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Winkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Winkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Winkl
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Winkl
Der Verkauf eines Hauses in 84574 Taufkirchen Winkl erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser zu finden, wobei sich moderne Architekturen harmonisch in die traditionelle bayerische Bauweise einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell können Käufer und Verkäufer davon ausgehen, dass die Immobilienpreise im Bereich des regionalen Durchschnitts liegen und die hohe Nachfrage nach Wohneigentum in ländlicher Umgebung stabile bis leicht steigende Preise zur Folge hat.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Winkl
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Winkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Winkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Winkl
Der Wohnungsmarkt in Taufkirchen Winkl, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von München, zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die idealerweise auch über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Die Nachfrage wird hauptsächlich getrieben von jungen Familien und Pendlern, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen, jedoch nicht auf die Nähe zur bayerischen Metropole verzichten möchten. Oftmals kommen auch Kapitalanleger auf den Plan, die von den stabilen Wertsteigerungen und der hohen Lebensqualität in Taufkirchen Winkl profitieren wollen. Vor allem Wohnungen in gepflegten, kleineren Mehrfamilienhäusern oder Neubauten werden schnell veräußert, während Objekte mit Modernisierungsbedarf eher länger auf dem Markt bleiben.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Winkl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84574 Taufkirchen Winkl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird momentan auch viel gebaut, da sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben vorangetrieben werden. Neue Baugebiete werden erschlossen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Zudem investieren viele in den Ausbau und die Modernisierung bereits bestehender Immobilien, was zur weiteren Attraktivität der Gegend beiträgt.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 543 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 488700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1086000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Winkl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Winkl
Taufkirchen Winkl mit der Postleitzahl 84574 befindet sich in einer idyllischen Lage im Süden von Bayern. Umgeben von sanften Hügeln, bietet die Region eine ländliche, ruhige Atmosphäre, die durch die landwirtschaftlich geprägte Umgebung noch unterstrichen wird. Das kleine Dorf ist durch die B299 gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Winkl liegen die Städte und Orte wie Altötting, Mühldorf am Inn und Neuötting. Nach Osten hin erstreckt sich die Stadt Burghausen nahe der österreichischen Grenze. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B299 und B588 sowie den Autobahnen A94 und A92 gewährleistet, wodurch München und Passau gut erreichbar sind. Zudem gibt es Buslinien, die den öffentlichen Personennahverkehr bedienen und die Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Winkl 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Winkl
Im malerischen 84574 Taufkirchen Winkl bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt dazu ein, die Natur bei ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren zu entdecken. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsgebiete, die Ruhe und Entspannung versprechen. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und kulturelle Angebote für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten in Taufkirchen Winkl sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter finden sich Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen und Fachmärkte, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
In der weiteren Region rund um Taufkirchen Winkl gibt es viele weitere Angebote, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vereinen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Maxlrain Golf Club aktive Besucher zu einer Partie auf dem gepflegten Grün ein, während der nahegelegene Simssee für Wassersport und Badefreuden geeignet ist. Die malerische Altstadt von Wasserburg am Inn bietet zahlreiche Geschäfte für Mode, Elektronik und Feinkost, sowie gemütliche Cafés und Restaurants für eine kulinarische Pause. Außerdem ermöglichen weitere Wanderwege in den Chiemgauer Alpen oder Radtouren entlang der Isar erholsame Ausflüge in die Natur. So wird in und um Taufkirchen Winkl sowohl für Einwohner als auch für Besucher ein vielseitiges und attraktives Freizeitangebot gewährleistet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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