Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Bäckerlehen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84559 Kraiburg Bäckerlehen erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Ortschaft im oberbayerischen Landkreis Mühldorf a. Inn ist besonders gefragt bei Käufern, die ländliche Idylle und eine gute Anbindung an das umliegende Wirtschaftsleben suchen. Deswegen sind Immobilien hier wertstabile Kapitalanlagen, die oft schnell Abnehmer finden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Kraiburg Bäckerlehen beachten sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu gehören Marktlage, Preistrends und aktuelle Nachfragen, die essentielle Faktoren für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Bäckerlehen
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Bäckerlehen
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Bäckerlehen
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Bäckerlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Bäckerlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Bäckerlehen
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Bäckerlehen
Im idyllischen Ortsteil Bäckerlehen in 84559 Kraiburg a. Inn stehen Interessenten, die ihr Haus verkaufen möchten, vor einer attraktiven Auswahl an Haustypen. Die Region ist bekannt für ihre Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil erbaut sind und durch eine moderne Ausstattung ergänzt werden. Daneben finden sich auch charmante Landhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die für Familien ideal geeignet sind. Die Preisgestaltung für Häuser in Kraiburg Bäckerlehen variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Käufer müssen sich darauf einstellen, dass die Preise in den letzten Jahren durch die hohe Nachfrage gestiegen sind. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Region immer beliebter für potenzielle Immobilienkäufer.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Bäckerlehen
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Bäckerlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraiburg Bäckerlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Bäckerlehen
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Bäckerlehen zeigt eine stabile und tendenziell wachsende Nachfrage, besonders bei gut gepflegten und modern ausgestatteten Wohnungen. Interessenten suchen hier vor allem nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien eignen. Auch altersgerechte Wohnungen sind stark nachgefragt, da die Region von vielen älteren Menschen geschätzt wird, die ihren Lebensabend in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Umgebung verbringen möchten. Insgesamt profitieren Verkäufer von der attraktiven Lage der Gemeinde, die durch ihre Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an die Autobahn, überzeugen kann.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Bäckerlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Bäckerlehen
In 84559 Kraiburg Bäckerlehen erfreut sich der Immobilienmarkt einer hohen Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere durch eine reizvolle ländliche Umgebung und gute Infrastruktur angefacht wird. Trotz der wachsenden Begehrlichkeit bleibt das Angebot an Baugrundstücken relativ knapp, was unter anderem auf begrenzte Verfügbarkeiten und naturschutzrechtliche Vorschriften zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, was zu einer moderaten Zunahme von Neubauten geführt hat. Neue Siedlungsprojekte und private Bauvorhaben tragen dazu bei, den Wohnraum zu erweitern und potenzielle Käufer anzuziehen, die das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Bäckerlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 543 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 488700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1086000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Bäckerlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Bäckerlehen
Das Anwesen Bäckerlehen liegt im Ort Kraiburg, der zum Landkreis Mühldorf am Inn gehört und in einer malerischen Landschaft eingebettet ist. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und zahlreiche landwirtschaftliche Flächen aus. Neben der idyllischen Ruhe bietet Kraiburg seinen Bewohnern und Besuchern eine gut ausgebaute Infrastruktur und verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kraiburg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, und Altötting. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut; Kraiburg ist über die B 12 und die B 299 schnell zu erreichen, und der nächste größere Autobahnanschluss, die A 94, liegt in kurzer Fahrdistanz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem in die umliegenden Gemeinden und Städte gelangt.
Aktuell leben in Bäckerlehen 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Bäckerlehen
Der malerische Ortsteil Bäckerlehen in der Gemeinde Kraiburg am Inn, Postleitzahl 84559, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft verfügt die Region über zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher dazu einladen, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden. Die Nähe zum Inn und mehreren kleineren Seen bietet ebenfalls Gelegenheiten für Wassersport und Angeln. Für Entspannung und Erholung sorgen zudem verschiedene Wellness- und Erholungseinrichtungen in der Nähe.
Die Region rund um Kraiburg und Bäckerlehen bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben den örtlichen Bäckereien und Metzgereien, die frische und regionale Produkte anbieten, gibt es auch kleine, charmante Läden und Boutiquen, die für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgen. Ein Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln und handgefertigten Produkten ergänzt das Angebot. Größere Einkaufskomplexe und Supermärkte befinden sich in den nahegelegenen Städten wie Waldkraiburg, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. So ist für jede Art von Bedarf bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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