Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Zaunlehen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84559 Kraiburg Zaunlehen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, wodurch die Nachfrage stetig steigt. Ob Sie nun aus privaten oder finanziellen Gründen Ihren Besitz veräußern möchten, es ist wichtig, umfassend informiert zu sein, um einen fairen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, darunter aktuelle Markttrends, Preisentwicklung und Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Zaunlehen
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Zaunlehen
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Zaunlehen
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Zaunlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Zaunlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Zaunlehen
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Zaunlehen
Der Verkauf eines Hauses in 84559 Kraiburg Zaunlehen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows ist die Bandbreite bemerkenswert. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Kraiburg Zaunlehen häufig anzutreffen, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Immobilienpreise variieren dabei stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Kraiburg Zaunlehen stabil und attraktiv ist, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die idyllische, ländliche Atmosphäre der Region und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort besonders begehrt.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Zaunlehen
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Zaunlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraiburg Zaunlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Zaunlehen
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Zaunlehen zeigt sich als lebendig und vielfältig, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl Paaren als auch Familien attraktive Lebensbedingungen bieten. Ruhige Lagen und eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte steigern die Attraktivität zusätzlich. Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit Gartenanteil stehen dabei besonders hoch im Kurs. Ebenso gefragt sind barrierefreie Wohnungen, die den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch stabile Preise und eine weiterhin positive Entwicklungsperspektive aus.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Zaunlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Zaunlehen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84559 Kraiburg Zaunlehen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach Wohnraum im ländlichen Umfeld, was Kraiburg zu einer begehrten Wohngegend macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb führt. Die Region erlebt eine moderate, aber kontinuierliche Bautätigkeit, bei der vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Diese Entwicklung bietet sowohl Investoren als auch privaten Bauherren interessante Möglichkeiten, wenngleich die begrenzte Verfügbarkeit der Grundstücke eine Herausforderung darstellt.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Zaunlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 545 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 490500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1090000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Zaunlehen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kraiburg Zaunlehen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Zaunlehen
Zaunlehen liegt im Postleitzahlbereich 84559 und gehört zur Gemeinde Kraiburg am Inn im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Das Gebiet zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung von Zaunlehen ist durch die Nähe zu mehreren wichtigen Verkehrsachsen durchaus gut. Kraiburg selbst hat Anbindungen an das regionale Straßennetz, und größere Verkehrswege wie die B12 sind ebenfalls gut erreichbar. Diese führen in höheren Frequenzen gen Osten und Westen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zaunlehen liegen mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Mühldorf am Inn, das etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Waldkraiburg, das ungefähr 10 Kilometer in nordwestlicher Richtung zu finden ist. Auch Töging am Inn und Tüßling befinden sich in relativer Nähe und machen die Region durch ihre Vielfalt und räumliche Nähe sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv. Weiter westlich erreicht man im Abstand von etwa 40 Kilometern die Stadt Altötting, einen bedeutenden Wallfahrtsort in der Region. Die Verkehrsanbindung wird durch Buslinien ergänzt, die die kleineren Ortschaften mit den größeren städtischen Zentren verknüpfen und so eine gute Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Zaunlehen 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Zaunlehen
In 84559 Kraiburg Zaunlehen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Die nahe gelegenen Seen laden zum Baden und Entspannen ein. Der historische Ortskern überzeugt mit charmanten Cafés und traditionellen bayerischen Wirtshäusern, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Zudem findet man in der Umgebung gut ausgebaute Radwege, auf denen man die Natur erkunden kann. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen wie Tennisplätze und ein Freibad zur Verfügung.
In der Region gibt es darüber hinaus viele weitere Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Chiemsee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln oder Paddeln. Der Wildpark Poing ist eine tolle Ausflugsmöglichkeit für Familien, wo man heimische Tierarten in ihrer natürlichen Umgebung beobachten kann. Für Shoppingliebhaber finden sich diverse Geschäfte und Boutiquen in Kraiburg sowie in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn. Hier kann man sowohl in kleinen, lokalen Geschäften stöbern als auch größere Einkaufszentren besuchen, die eine breite Palette an Produkten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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