Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Pietenberg
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Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Pietenberg, 84574, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was ihn für viele Käufer besonders interessant macht. Dank der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeiten haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren positiv entwickelt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen günstigen Marktbedingungen profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Taufkirchen Pietenberg beleuchtet, um Verkäufern wichtige Hinweise und Ratschläge für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Pietenberg
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Pietenberg
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Pietenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Pietenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Pietenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Pietenberg
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Pietenberg
Der Immobilienmarkt in 84574 Taufkirchen Pietenberg bietet eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen repräsentieren. In der Region finden sich klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie vereinzelt auch stilvolle Landhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Alter des Gebäudes, Grundstücksgröße und Ausstattung ab. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser malerischen Region in den letzten Jahren stabil bis leicht steigend sind, was die Attraktivität von Taufkirchen Pietenberg als Wohnort unterstreicht. Die Nähe zu Natur und die gute Infrastruktur tragen ebenfalls positiv zur Wertentwicklung bei.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Pietenberg
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Pietenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Pietenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Pietenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84574 Taufkirchen Pietenberg zeichnet sich durch eine solide Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was den Verkauf von Wohnungen zu einer vielversprechenden Möglichkeit macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine attraktive Wohnqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Innenräumen finden großen Anklang bei Käufern. Da Taufkirchen Pietenberg eine ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte bietet, erfreuen sich Wohnungen in dieser Gegend sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern großer Beliebtheit. Dies führt zu einer stabilen Preisentwicklung und generell zu einem guten Verkaufsumfeld für Immobilienbesitzer.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Pietenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Pietenberg
In der Region um 84574 Taufkirchen Pietenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken anhaltend hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, gibt es immer wieder Möglichkeiten, vor allem durch gezielte Nachverdichtung und die Erschließung neuer Baugebiete. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, was sich in zahlreichen Neubauprojekten widerspiegelt, die sowohl Wohnraum als auch gewerbliche Flächen schaffen. Angesichts dieser Dynamik spricht Vieles dafür, dass der Verkauf eines Grundstücks in Taufkirchen Pietenberg derzeit lukrative Chancen bietet.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Pietenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 543 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 488700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1086000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Pietenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Pietenberg
Taufkirchen Pietenberg liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten sanfter Hügellandschaften und weitläufiger Wiesen aus. Trotz seiner beschaulichen Umgebung ist Taufkirchen Pietenberg gut erreichbar und bietet eine verkehrsgünstige Lage zwischen den größeren Städten München und Passau. Die Nähe zu den Alpen und verschiedenen Naherholungsgebieten machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Pietenberg befinden sich die Orte Erharting, Ebing, und Mühldorf am Inn. Mühldorf am Inn stellt dabei das regionale Zentrum dar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 hervorragend, welche eine direkte Verbindung nach München und Passau gewährleistet. Ergänzend gibt es regelmäßige Busverbindungen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist.
Aktuell leben in Pietenberg 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Pietenberg
In 84574 Taufkirchen Pietenberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege, die die Erkundung der Region ermöglichen. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und eine enge Gemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Bauernmärkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit und Erholung kleben eng zusammen und finden auch in der weiteren Region um Taufkirchen Pietenberg zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Inn bietet Wassersportlern eine Vielzahl an Aktivitäten wie Kanufahren oder gemütliche Bootsfahrten. In den umliegenden Ortschaften laden historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu spannenden Entdeckungstouren ein. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Umgebung vom regionalen Handwerksladen bis zum modernen Einkaufszentrum ein breites Angebot. Cafés und Restaurants mit regionaler und internationaler Küche ermöglichen zudem kulinarische Genussmomente und tragen zur hohen Lebensqualität der Region bei.
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