Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Wieslreit
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84559 Kraiburg Wieslreit, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84559 Kraiburg Wieslreit bietet derzeit spannende Chancen. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbane Zentren, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Immobilienmarkt in Kraiburg und seinen Ortsteilen wie Wieslreit zeigt eine moderate, aber kontinuierliche Wertsteigerung, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Baugrundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte vorgestellt, die beim Immobilienverkauf in 84559 Kraiburg Wieslreit zu beachten sind. Lokale Marktkenntnisse und eine gezielte Verkaufsstrategie sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Wieslreit
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Wieslreit
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Wieslreit
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Wieslreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Wieslreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Wieslreit
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Wieslreit
In der malerischen Region von 84559 Kraiburg Wieslreit werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Nachbarschaft zieht sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen an, die die idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts ab. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und der attraktiven Umgebung profitieren, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Wieslreit
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Wieslreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraiburg Wieslreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Wieslreit
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Wieslreit zeigt eine moderate Nachfrage, die von der idyllischen und naturnahen Lage profitiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene Etagenwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenwohnungen, die einen direkten Zugang zum Außenbereich bieten. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zu Naturschutzgebieten sind auch Immobilien mit hochwertigen Ausstattungen und moderner Energieeffizienz gefragt. Die Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Derzeit sind kleinere Eigentumswohnungen für Singles und Paare sowie familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnflächen besonders attraktiv auf dem Markt.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Wieslreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kraiburg Wieslreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Wieslreit
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84559 Kraiburg Wieslreit kann sich derzeit als sehr aussichtsreich erweisen, da die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich wächst. Dieses Wachstum wird begünstigt durch die attraktive Lage der Region, die eine Nähe zu Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Hinsichtlich des Angebots ist festzustellen, dass Bauland in Kraiburg Wieslreit vergleichsweise begrenzt verfügbar ist, was die Grundstückspreise ansteigen lässt. Die Bautätigkeit vor Ort hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Aufgrund der steigenden Baukosten und der hohen Nachfrage entscheiden sich viele potenzielle Käufer für den Erwerb von Grundstücken, um individuell planen zu können. Entsprechend dieser Marktdynamik, sollten Verkäufer von Grundstücken in Kraiburg Wieslreit auf eine große Aufmerksamkeit und potenziell lukrative Angebote treffen.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Wieslreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 543 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 488700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1086000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Wieslreit
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kraiburg Wieslreit suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Wieslreit
Wieslreit, ein Ortsteil des Marktes Kraiburg am Inn in der oberbayerischen Region, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Hügellandschaft. Die naturnahe Umgebung und die Nähe zum Inn tragen zur hohen Lebensqualität bei und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Die ländliche Atmosphäre wird durch die gut gepflegten örtlichen Gehöfte und weitläufigen Felder unterstrichen, was den Charme des kleinen Ortsteils weiter hervorhebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wieslreit befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu zählen beispielsweise Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Garching an der Alz. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Wieslreit ist insgesamt als gut zu bewerten. Über die Bundesstraße B12, die in der Nähe verläuft, sind die nächstgelegenen Städte sowie die Autobahn A94 schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig Verbindungen zu den Hauptverkehrspunkten bieten. So gelingt es den Bewohnern von Wieslreit, sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen als auch in relativ kurzer Zeit die städtischen Annehmlichkeiten zu nutzen.
Aktuell leben in Wieslreit 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Wieslreit
Im malerischen Dorf Wieslreit, das zur Gemeinde Kraiburg am Inn mit der Postleitzahl 84559 gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur rund um Wieslreit lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die lieber aktivere Erholung suchen, bietet die Region auch Radwege und Reitmöglichkeiten. Besonders reizvoll sind die Spazierwege entlang des Inns und die umliegenden Wälder, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Charme entfalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. Die nahe gelegene Stadt Waldkraiburg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren und Supermärkte, die keine Wünsche offen lassen. Wer eher auf der Suche nach einer kulturellen Auszeit ist, kann das Heimatmuseum in Kraiburg besuchen oder eine der vielen Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig in der Region stattfinden. Im Sommer locken Badeseen wie der Leitgeringer See zu einem erfrischenden Bad, während im Winter die örtlichen Langlaufloipen und Rodelhänge für sportliche Aktivitäten sorgen. So kann man in Kraiburg und Umgebung das ganze Jahr über vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung