Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Kolbing
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Der Immobilienmarkt in Kraiburg Kolbing, 84559, bietet derzeit eine Vielzahl von Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Diese malerische Region in Bayern punktet nicht nur durch ihre naturnahe Lage, sondern auch durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Die steigenden Immobilienpreise und das Interesse an ruhigen, ländlichen Gegenden machen Kraiburg Kolbing zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kraiburg Kolbing zu beachten sind. Des Weiteren werden Tipps gegeben, wie man den besten Preis erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherstellen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Kolbing
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Kolbing
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Kolbing
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Kolbing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Kolbing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Kolbing
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Kolbing
Wer darüber nachdenkt, ein Haus in 84559 Kraiburg Kolbing zu verkaufen, findet sich in einer charmanten und dynamischen Region wieder. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und schicken Neubauten reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider. Wenn es um Hauspreise geht, variiert der Markt stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Trotz dieser Unterschiede zeigt der Immobilienmarkt eine gesunde Nachfrage, was sich positiv auf den Verkauf auswirken kann. Interessenten sollten jedoch immer aktuelle Marktanalysen und professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Kolbing
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Kolbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Kolbing
Der Wohnungsmarkt in 84559 Kraiburg Kolbing zeigt eine stabile Entwicklung mit einer konstant hohen Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Viele Käufer interessieren sich für geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet sind. Die bevorzugte Lage in naturnaher Umgebung, kombiniert mit einer charmanten, dörflichen Atmosphäre, zieht viele Interessenten an, die die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu den größeren Städten wie München oder Wasserburg schätzen. Außerdem steigen jüngere Käufergruppen zunehmend in den Markt ein, was zusätzlich für Bewegung sorgt und den Markt in dieser Region lebendig hält.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Kolbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Kolbing
Der Verkauf von Grundstücken in 84559 Kraiburg Kolbing ist derzeit von einer solide zunehmenden Nachfrage geprägt. Die Region, die bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Lage ist, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die auf der Suche nach einem idyllischen Wohnort abseits der Großstadt sind. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch relativ begrenzt, was oft zu schnellen Verkaufsprozessen und teilweise sogar zu Konkurrenzsituationen unter den Kaufinteressenten führt. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region moderat gebaut. Es finden sich vereinzelt Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, doch die Baumaßnahmen sind wohlüberlegt und darauf ausgerichtet, das ländliche und naturnahe Flair der Gegend zu bewahren. Dies trägt dazu bei, Kraiburg Kolbing als attraktives Ziel für zukünftige Grundstückskäufer zu erhalten.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Kolbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Kolbing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Kolbing
Kraiburg Kolbing besticht durch seine idyllische Lage im südlichen Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft des oberbayerischen Landkreises Mühldorf am Inn. Die kleine Ortschaft ist von grünen Wäldern und weitläufigen Feldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Der charmante Charakter des Dorfes, kombiniert mit seiner ruhigen Umgebung, macht es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im nahen Umkreis von Kraiburg Kolbing befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Altötting. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Über die Bundesstraße 12 gelangt man schnell in die umliegenden größeren Städte und ist bestens an das überregionale Straßennetz angebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Mühldorf am Inn, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung München, Salzburg und andere Ziele verkehren.
Aktuell leben in Kolbing 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Kolbing
In der idyllischen Gemeinde 84559 Kraiburg-Kolbing gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und Erholungssuchende in die Natur einladen. Der nahegelegene Innfluss bietet Gelegenheit für entspannte Spaziergänge am Ufer oder abenteuerliche Bootsfahrten. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen zusätzlich für ein abwechslungsreiches Angebot, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Betreiber kleinerer Läden und gemütlicher Cafés haben sich das Ziel gesetzt, die Marktgemeinde mit Charme und persönlichem Service zu bereichern. So können sich die Bewohner von Kraiburg-Kolbing nicht nur erholen, sondern auch in Ruhe einkaufen und bummeln.
Auch in der umliegenden Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Chiemsee im Süden nicht nur zum Baden und Segeln ein, sondern bietet auch zahlreiche Rad- und Wanderwege rund um den See. In Waldkraiburg, nur wenige Kilometer entfernt, gibt es moderne Einkaufspassagen und Fachgeschäfte, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche erfüllen. Zudem bietet das Kulturhaus Waldkraiburg regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und andere kulturelle Veranstaltungen, die eine willkommene Abwechslung bieten. Für Naturfreunde und Abenteurer empfehlen sich Ausflüge in den nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald, wo man ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die einheimische Tier- und Pflanzenwelt entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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