Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Amersberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Amersberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Teisendorf Amersberg, in der Region 83317, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung aus. Die idyllische Lage, umgeben von malerischer Natur und dennoch in der Nähe zu urbanen Zentren, macht diesen Ort besonders begehrt. Gerade für potenzielle Hausverkäufer bieten sich hier lukrative Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich wächst.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 83317 Teisendorf Amersberg beleuchtet, von Marktentwicklungen über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in dieser aufstrebenden Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Amersberg
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Amersberg
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Amersberg
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Amersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Amersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Amersberg
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Amersberg
In der malerischen Region 83317 Teisendorf Amersberg, die bekannt für ihre idyllische Umgebung und ländliche Atmosphäre ist, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den Charme und die Tradition der bayerischen Baukultur widerspiegeln. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen alpenländischen Stil errichtet sind. Diese Häuser zeichnen sich durch großzügige Gärten und teils rustikale Elemente wie Holzverkleidungen und Satteldächer aus. Auch moderne Architekturstile sind vertreten, wodurch ein interessantes Nebeneinander von Neuem und Traditionellem entsteht. Die Preise für Häuser in dieser Region sind aufgrund der hohen Lebensqualität und der begehrten Lage entsprechend gehoben. Die genaue Preisgestaltung variiert jedoch stark und hängt von Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb der Region ab. Wer in 83317 Teisendorf Amersberg ein Haus verkaufen möchte, sollte diese Aspekte berücksichtigen, um den optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Amersberg
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Amersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1434600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Amersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Amersberg
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Amersberg zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach gepflegten und modernisierten Immobilien. In dieser malerischen Region des Berchtesgadener Lands sind vor allem Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie jene mit attraktiver Aussicht und hochwertiger Ausstattung besonders begehrt. Die Nähe zur Natur zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Käufer aus städtischen Gebieten an, die eine ruhige Lage schätzen. Aufgrund der steigenden Beliebtheit und der begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten erfreuen sich Immobilien in Teisendorf Amersberg einer stetigen Wertsteigerung, was den Verkauf von Wohnungen hier zu einer attraktiven Möglichkeit für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Amersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Amersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Amersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83317 Teisendorf Amersberg verspricht aufgrund der steigenden Nachfrage nach Grundstücken in der Region gute Erfolgsaussichten. In den letzten Jahren hat sich Teisendorf Amersberg als attraktiver Standort herausgestellt, sowohl für Privatpersonen als auch für Immobilieninvestoren. Die Nachfrage ist hoch, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Lage schätzen und gleichzeitig die Anbindung an nahegelegene Städte nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und das Verkäuferpotenzial erhöht. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, was den Wettbewerb um bestehende Grundstücke zusätzlich verschärft. Neubauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Wohnimmobilien, die den ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität der Region widerspiegeln.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Amersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 687 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 343500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 618300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Amersberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Amersberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Amersberg
Der Ort 83317 Teisendorf Amersberg liegt malerisch eingebettet im südöstlichen Bayern und gehört zum Landkreis Berchtesgadener Land. Geografisch ist die Gemeinde von einer idyllischen Landschaft umgeben, die sowohl Wiesen als auch Wälder umfasst. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Die Bundesstraße B304 durchquert Teisendorf und ermöglicht eine direkte Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Amersberg liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Traunstein und Bad Reichenhall. Auch das nahe gelegene Salzburg in Österreich ist schnell zu erreichen und bietet zusätzliche urbane Annehmlichkeiten sowie internationale Anschlussmöglichkeiten. Durch die B304 und die Nähe zur Autobahn A8 ist die Region hervorragend angebunden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Zudem gibt es regelmäßige Regionalzugverbindungen, die Teisendorf mit dem weiteren Umland vernetzen.
Aktuell leben in Amersberg 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Amersberg
In der malerischen Umgebung von 83317 Teisendorf Amersberg eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung und Erholung sorgen gemütliche Cafés und Gasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es in dieser Region gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu nützlichen Haushaltsartikeln.
In der Region finden sich darüber hinaus zahlreiche Beispiele für vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahegelegene Waginger See bietet hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen, während sich der Höglwörther See durch seine idyllische Lage und entspannte Atmosphäre auszeichnet. Kulturinteressierte können das historische Kloster Höglwörth oder das Heimatmuseum in Teisendorf besuchen und mehr über die regionale Geschichte erfahren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Teisendorf selbst, sondern auch in den umliegenden Städten wie Freilassing und Traunstein, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. So bietet die Region Teisendorf Amersberg eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und Komfort für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung