Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Schlacht
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83317 Teisendorf Schlacht kann sowohl spannende Chancen als auch besondere Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Gegend im Berchtesgadener Land besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und München, was sie für Käufer attraktiv macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabilen Nachfrage, wobei die Preise entsprechend der hohen Lebensqualität kontinuierlich steigen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Einblicke und Ratschläge bieten, wie Sie Ihre Immobilie in Teisendorf Schlacht erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können. Von der Marktanalyse bis zur finalen Vertragsunterzeichnung – wir begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Schlacht
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Schlacht
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Schlacht
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Schlacht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Schlacht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Schlacht
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Schlacht
In der malerischen Region 83317 Teisendorf Schlacht werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die sowohl den Charme traditioneller bayerischer Architektur als auch moderne Baustile widerspiegeln. Von urigen Bauernhäusern über gepflegte Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bis hin zu schicken Neubauten ist die Vielfalt groß. Der Immobilienmarkt in Teisendorf Schlacht zeigt sich robust und dynamisch. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Objekts erheblich. Historische Bauwerke und Häuser in besonders attraktiver Lage erzielen dabei höhere Preise, während Neubauten und modernisierte Objekte ebenfalls eine wichtige Rolle im Marktgeschehen spielen. Dass das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an die nahen alpenländischen Regionen die Nachfrage zusätzlich ankurbeln, ist dabei nicht zu übersehen.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Schlacht
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Schlacht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1333200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Schlacht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Schlacht
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Schlacht zeigt eine gesunde Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg begünstigt wird. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie moderne Ausstattungen aufweisen und zugleich den traditionellen Charme Bayerns widerspiegeln. Großzügige Grundrisse, Balkone oder Gärten, sowie eine hochwertige Innenausstattung sind Merkmale, die potenzielle Käufer anziehen. Besonders attraktiv sind Objekte in ruhigen Wohngegenden mit Blick auf die umliegenden Berge und Wälder, da diese ein Gefühl von Naturverbundenheit und Ruhe vermitteln. Das Angebot variiert von modernisierten Altbauwohnungen bis hin zu Neubauten mit offenem Wohnkonzept, was es sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit suchen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Schlacht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Schlacht
In der Region 83317 Teisendorf Schlacht ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Chiemgau und der Nähe zu Salzburg und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Die Bauaktivität in der Region ist auf einem moderaten Niveau, mit kontinuierlichen, aber nicht übermäßigen Neubauten, die den Bedarf nur teilweise decken können. Diese Faktoren führen dazu, dass die Grundstückspreise in der Region tendenziell steigen und Käufer oft länger suchen müssen, um passende Objekte zu finden.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Schlacht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 686 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 343000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 617400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Schlacht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Schlacht
Teisendorf, mit der Postleitzahl 83317, liegt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Eingebettet in eine malerische Landschaft zeichnet sich die Region durch ihre ländliche Idylle aus, die sowohl Einheimische als auch Touristen zu schätzen wissen. Das kleine Örtchen Schlacht, als Teil der Gemeinde Teisendorf, besticht durch seine ruhige und naturverbundene Lage, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die benachbarte Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Wiesen, die in jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter Freilassing, Bad Reichenhall und Berchtesgaden. Auch die Salzburger Landeshauptstadt Salzburg ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Erlebnissen. Die Verkehrsanbindung von Teisendorf ist gut ausgebaut. Es gibt regelmäßige Zugverbindungen von und nach Salzburg sowie nach München, was den Pendelverkehr erleichtert. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, günstig gelegen. Damit erreicht man sowohl die städtischen Zentren als auch reizvolle Naherholungsgebiete schnell und bequem. Die Region ist somit ideal für Bewohner, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte benötigen.
Aktuell leben in Schlacht 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Schlacht
In der malerischen Gemeinde 83317 Teisendorf Schlacht im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Neben den naturnahen Erholungsmöglichkeiten, die die umliegende Alpenlandschaft bietet, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. Für entspannte Stunden stehen gemütliche Biergärten und traditionelle bayerische Gaststuben zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Teisendorf ebenfalls ausreichend vorhanden. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und kleine Fachläden sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf ebenso wie spezielle Wünsche gedeckt werden können. So trägt die Kombination aus Natur, Kultur und praktischen Annehmlichkeiten zu einer hohen Lebensqualität bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. Die Region um Teisendorf bietet zahlreiche Freizeitangebote wie das Erlebnisbad Teisendorf, das an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt, oder den Teisendorfer Golfclub, der Sportbegeisterten ein erstklassiges Spielerlebnis in traumhafter Kulisse bietet. Für Kulturinteressierte ist das Heimatmuseum in Teisendorf ein beliebter Anlaufpunkt, das Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Einkaufen kann man hier nicht nur in modernen Supermärkten, sondern auch in den liebevoll geführten Hofläden rund um Teisendorf, die regionale Spezialitäten und frische Produkte aus der Umgebung anbieten. Wochenmärkte mit frischem Obst, Gemüse und handwerklichen Produkten ergänzen das vielfältige Einkaufserlebnis. Insgesamt lädt Teisendorf durch sein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten dazu ein, den Alltag zu genießen und Erholung zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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