Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Neulend
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83317 Teisendorf Neulend bietet eine vielversprechende Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein. Die idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum machen den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung, was die Verkaufschancen deutlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Teisendorf Neulend beleuchtet. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur Präsentation der Immobilie erhalten Sie wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Neulend
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Neulend
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Neulend
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Neulend
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Neulend
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Neulend
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Neulend
Der Verkauf eines Hauses in 83317 Teisendorf Neulend bietet vielseitige Möglichkeiten, da diese Region eine breite Palette unterschiedlicher Haustypen umfasst. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit ihrem rustikalen Charme über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Villen und Doppelhaushälften findet sich in Teisendorf für nahezu jeden Geschmack das passende Objekt. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, liegen jedoch im Allgemeinen im moderaten bis gehobenen Bereich. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren wie Salzburg machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die sowohl die ruhige, ländliche Atmosphäre als auch die Annehmlichkeiten städtischen Lebens genießen möchten.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Neulend
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Neulend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1391400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Neulend verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Neulend
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Neulend ist durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot gekennzeichnet, was häufig zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Familien und junge Paare suchen zudem häufig nach Objekten mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöht die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region. Wer eine Wohnung in Teisendorf Neulend verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und zügigen Verkaufsprozessen rechnen, vorausgesetzt, die Immobilie entspricht den gängigen Anforderungen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Neulend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 4200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Neulend
In der Region 83317 Teisendorf Neulend ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese malerische Region, eingebettet in die bayerische Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die sich ein eigenes Zuhause schaffen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Der Bau von neuen Immobilien nimmt hier kontinuierlich zu, was zeigt, dass sowohl Bauträger als auch private Bauherren großes Interesse daran haben, in dieser Gegend zu investieren. Die steigende Bautätigkeit spiegelt die positiven wirtschaftlichen Bedingungen und das wachsende Vertrauen der Investoren in die nachhaltige Wertsteigerung der Immobilien in Teisendorf Neulend wider.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Neulend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 686 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 343000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 617400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Neulend
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Neulend
Teisendorf Neulend, mit der Postleitzahl 83317, ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Die Region besticht durch eine idyllische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann zieht. Die geographische Lage ist geprägt von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und dichten Wäldern, die dem Ort eine ausgesprochen naturnahe Atmosphäre verleihen. Teisendorf Neulend liegt nicht weit von der Grenze zu Österreich entfernt und bietet damit eine hervorragende Ausgangslage für Ausflüge in das benachbarte Alpenland. Das Umland ist reich an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Neulend befinden sich unter anderem die Städte Freilassing, Traunstein und Bad Reichenhall. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Teisendorf Neulend ist als sehr gut zu bewerten. Die Bundesstraße B304 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Salzburg und nach München. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch auch Bahnreisende bequem ans Ziel kommen. Der nächste Autobahnanschluss zur A8, die München und Salzburg verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit der Umgebung sowie der größeren Städte in der Region.
Aktuell leben in Neulend 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Neulend
Im malerischen Teisendorf Neulend, einem idyllischen Dorf im Landkreis Berchtesgadener Land, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, die entlang von Wiesen, Wäldern und klaren Bergseen führen. Für Erholung sorgen die zahlreichen Wellnessangebote und traditionellen Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Historische Kirchen und Museen laden zu Entdeckungstouren ein. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, von gemütlichen Wochenmärkten mit frischen, lokalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Läden, die alles von Handwerkserzeugnissen bis zu moderner Mode anbieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Chiemsee zum Segeln, Baden und Entspannen ein, während das Berchtesgadener Land mit Sehenswürdigkeiten wie dem Königssee, dem Nationalpark Berchtesgaden und dem berühmten Kehlsteinhaus aufwartet. Für Aktivurlauber stehen auch Skigebiete wie das Jennergebiet zur Verfügung. Einkaufen lässt sich nicht nur in den beschaulichen Geschäften der kleineren Ortschaften, sondern auch in größeren Städten wie Bad Reichenhall oder Salzburg, die eine breite Palette an Einkaufserlebnissen bieten, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Einkaufszentren.
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