Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Neuhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94167 Tettenweis Neuhofen erfordert eine gründliche Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes in dieser malerischen niederbayerischen Region. In den letzten Jahren hat sich der Immobiliensektor hier durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise ausgezeichnet. Dank seiner idyllischen Lage und guten Anbindungen ist Tettenweis Neuhofen besonders für Familien und Pendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind, von der Preisgestaltung über rechtliche Grundlagen bis hin zu strategischen Vermarktungsmöglichkeiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Neuhofen
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Neuhofen
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Neuhofen
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Neuhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Neuhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Neuhofen
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Neuhofen
In der Region von 94167 Tettenweis Neuhofen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Bauweisen und modernen Architekturstilen, was eine attraktive Vielfalt für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse bietet. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Größe und dem Zustand des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb Tettenweis Neuhofen. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen, aber gut erschlossenen Gegend im Vergleich zu größeren Städten moderat, aber dennoch zunehmend sind, was das Potenzial für Wertsteigerungen bietet.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Neuhofen
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Neuhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Neuhofen
Der Wohnungsverkauf in 94167 Tettenweis Neuhofen ist eine interessante Option für Eigentümer, die von einem florierenden Immobilienmarkt profitieren möchten. Die Region bietet eine malerische Umgebung und eine gute Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Wohnungsmarkt in Tettenweis und Umgebung zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen sehr begehrt sind. Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie einer hochwertigen Ausstattung stehen bei Interessenten hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Neuhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Neuhofen
In der Region um 94167 Tettenweis Neuhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Der Markt weist jedoch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken auf, wodurch die Preise tendenziell steigen. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und private Bauvorhaben zeugen davon, dass Tettenweis Neuhofen für viele Menschen ein attraktiver Wohnort ist, der Ruhe und Naturnähe bietet und gleichzeitig eine gute Infrastruktur aufweist.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Neuhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Neuhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Neuhofen
Tettenweis Neuhofen liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Die Region um Tettenweis ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das Leben dort ruhig und naturnah gestalten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Regel durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Passau und ins Umland bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Neuhofen liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Pocking, Bad Griesbach und Ruhstorf an der Rott. Die nächstgrößere Stadt ist Passau, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar ist. Passau bietet Anschluss an die Autobahn A3, die eine bedeutende Verkehrsverbindung Richtung Regensburg und Linz in Österreich darstellt. Bad Griesbach und Pocking sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Ingesamt ist die Verkehrsanbindung solide, auch wenn ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um schnell und flexibel mobil zu sein.
Aktuell leben in Neuhofen 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Neuhofen
Tettenweis Neuhofen in der Region 94167 bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das idyllische Dorf im Bayrischen Wald lädt mit seiner schönen Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die malerische Landschaft und die ruhigen Wälder bieten die perfekte Kulisse für Erholung und Entspannung. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Kleinere, familiengeführte Läden bieten regionale Produkte und setzen auf Qualität und Kundenservice. In den nahegelegenen Städten gibt es zudem größere Supermärkte und Einkaufszentren, die ein umfangreicheres Sortiment bieten.
Innerhalb der Region 94167 gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Beliebte Ausflugsziele wie der Bäderdreieck mit den bekannten Thermalbädern Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach laden zum Entspannen und Wellness ein. Für Naturliebhaber bieten die Wanderwege im Rottal, durch Wälder und entlang von Flüssen, ideale Bedingungen, um die Schönheit der Umgebung zu genießen. Kulturinteressierte können das nahegelegene Kloster Aldersbach besuchen, das regelmäßig Führungen und kulturelle Veranstaltungen anbietet. Zum Einkaufen bietet sich ein Ausflug in die Stadt Passau an, wo historische Gassen auf moderne Einkaufszentren und vielfältige Boutiquen treffen. Hier kann man neben dem Shoppingerlebnis auch die besondere Atmosphäre der Dreiflüssestadt genießen. So vereinen sich in der Region Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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