Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Spieleder
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94167 Tettenweis Spieleder, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94167 Tettenweis Spieleder zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an ländlichen und naturnahen Wohnlagen aus. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne dabei auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Schritte und Strategien geben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Tettenweis Spieleder beachten sollten. Nutzen Sie unser Expertenwissen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Spieleder
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Spieleder
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Spieleder
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Spieleder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Spieleder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Spieleder
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Spieleder
In der malerischen Gemeinde Tettenweis 94167, speziell in Spieleder, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows gebaut. Diese Haustypen sind bei den Einwohnern besonders beliebt, da sie den ländlichen Charme der Region mit modernen Wohnstandards vereinen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Generell bietet die Region jedoch attraktive Angebote für Käufer, die Wert auf naturnahes Wohnen legen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten und deren Infrastruktur schätzen. Tettenweis hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort entwickelt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Spieleder
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Spieleder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Spieleder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Spieleder
Der Wohnungsmarkt in der Region 94167 Tettenweis Spieleder zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und moderne Neubauten sind besonders begehrt, da sie sowohl Familien als auch Berufstätige anziehen, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Gleichzeitig haben sanierte Altbauwohnungen ihren festen Platz auf dem Markt, da sie durch ihren Charme und die oft zentrale Lage punkten. Wer überlegt, eine Wohnung in Tettenweis Spieleder zu verkaufen, kann von dieser robusten Nachfrage profitieren und sollte sich darauf einstellen, dass gut instandgehaltene und zeitgemäß ausgestattete Objekte besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Spieleder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tettenweis Spieleder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Spieleder
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94167 Tettenweis Spieleder ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was einerseits auf die idyllische Lage und andererseits auf die zunehmende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits verkauft oder langfristig genutzt sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Der Bautätigkeitsindex zeigt, dass Bauprojekte hauptsächlich in kleineren, individuellen Vorhaben realisiert werden, große Bauprojekte sind eher die Ausnahme. Dies führt zu einer stabil wachsenden, aber dennoch überschaubaren Veränderung im Ortsbild von Tettenweis Spieleder.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Spieleder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Spieleder
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tettenweis Spieleder suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Spieleder
Tettenweis Spieleder, ein kleiner Ort im niederbayerischen Landkreis Passau, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der sanften Hügellandschaft aus. Die Region ist umgeben von Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen, die ein perfektes Ambiente für Natur- und Wanderfreunde bieten. Die Nähe zur Dreiflüssestadt Passau, welche etwa 20 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht den Bewohnern und Besuchern Zugang zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten ohne den Verzicht auf die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens zu riskieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Spieleder befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Pocking, Bad Griesbach und Rotthalmünster. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut; die Bundesstraße B12 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Verbindungen sowohl Richtung Passau als auch in die entgegengesetzte Richtung nach München. Zudem besteht ein gut ausgebautes Netz aus Kreisstraßen, welches eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot, ermöglichen den Zugang zu regionalen Bahnhöfen und erleichtern so die Verbindung zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Spieleder 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Spieleder
In dem malerischen Dorf Tettenweis Spieleder mit der PLZ 94167 gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch saftige Wälder und entlang malerischer Flüsse führen. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgt das örtliche Thermalbad, das mit seinen erholsamen Becken und Saunalandschaften einen idealen Rückzugsort bietet. Zusätzlich finden sich in Tettenweis Spieleder kleine, gemütliche Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten und so das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
Im direkten Umland von Tettenweis Spieleder gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten, Freizeit und Erholung zu genießen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald zu Entdeckungsreisen in die heimische Flora und Fauna ein. Für Sportbegeisterte bietet der Rottaler Golfclub in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen, um auf gepflegten Greens und Fairways abzuschalten. Wer Lust auf einen Shopping-Ausflug hat, kann im benachbarten Bad Füssing verschiedene Einkaufsmöglichkeiten nutzen, darunter Modeboutiquen, Souvenirläden und Feinkostgeschäfte, die lokale Delikatessen anbieten. So bietet die Region um Tettenweis Spieleder eine harmonische Kombination aus Naturerlebnissen, sportlicher Betätigung und gemütlichem Einkaufsbummel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung