Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Geisberger
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94167 Tettenweis Geisberger bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen machen diese Gegend besonders reizvoll für viele Interessenten. Gleichzeitig profitieren Verkäufer von der stetigen Nachfrage nach Wohnimmobilien und einem gesund wachsenden Markt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tettenweis Geisberger zu beachten sind. Von den aktuellen Markttrends über rechtliche Anforderungen bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, damit Ihr Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Geisberger
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Geisberger
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Geisberger
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Geisberger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Geisberger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Geisberger
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Geisberger
Der Immobilienmarkt in 94167 Tettenweis Geisberger zeigt eine interessante Vielfalt an Haustypen. In dieser malerischen Region Niederbayerns findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppel- und Reihenhäuser. Besonders die historischen Bauernhöfe und Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken sind bei Käufern sehr begehrt, aber auch Neubauten mit zeitgemäßer Architektur ergänzen das Angebot. Die Preisentwicklung in Tettenweis Geisberger richtet sich stark nach dem Haustyp und der Lage innerhalb der Region. Allgemein sind die Preise in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und das attraktive Wohnumfeld zurückzuführen ist. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte also von einer stabilen Marktlage ausgehen.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Geisberger
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Geisberger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Geisberger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Geisberger
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Gemeinde Tettenweis, insbesondere im Ortsteil Geisberger, kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die vom aktuell stabilen Wohnungsmarkt profitieren möchten. Die Region erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Passau. Besonders begehrt sind Immobilien, die sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch einen traditionellen bayerischen Charme bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Gartenanteil sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ziehen viele Interessenten an, insbesondere Familien und Berufspendler, die ein ruhiges, naturnahes Leben bevorzugen. Ein weiteres Plus ist die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die das Leben in und um Geisberger besonders lebenswert machen.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Geisberger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tettenweis Geisberger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Geisberger
In der beschaulichen Ortschaft Tettenweis Geisberger mit der Postleitzahl 94167 gestaltet sich der Immobilienmarkt derzeit recht spannend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, aber zunehmend, da viele Menschen die Ruhe und ländliche Idylle zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Passau suchen. Trotz der anziehenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt potenziell interessanter für Verkäufer macht. Bauprojekte nehmen in letzter Zeit zu, denn sowohl private Bauherren als auch Bauträger erkennen das Potenzial der Region. Es wird vermehrt in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen investiert, was auf eine nachhaltige Entwicklung und ein wachsendes Interesse an Tettenweis Geisberger als Wohnort hinweist.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Geisberger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Geisberger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Geisberger
94167 Tettenweis Geisberger liegt malerisch im niederbayerischen Hügelland und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln und sattgrünen Wiesen ist Geisberger ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre ist der Ort gut angebunden und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Ausflügler.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Städte und Orte, die reich an Kultur und Geschichte sind. Passau, bekannt als die Dreiflüssestadt, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. In ähnlicher Entfernung befinden sich die Kurorte Bad Füssing und Bad Griesbach, die berühmt für ihre Thermalquellen und Wellnesseinrichtungen sind. Die Verkehrsanbindung von Geisberger ist gut organisiert: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B388 sind sowohl Passau als auch andere regionale Orte problemlos zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für zusätzliche Mobilität sorgen und den Alltag ohne eigenes Auto erleichtern.
Aktuell leben in Geisberger 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Geisberger
Tettenweis Geisberger bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die idyllische Landschaft führen und atemberaubende Aussichtspunkte bieten. Der nahegelegene Badesee lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein, während im Winter gut präparierte Langlaufloipen und Rodelbahnen für sportliche Betätigung sorgen. Zahlreiche Cafés und Gasthäuser verwöhnen mit regionalen Spezialitäten, und kleine, charmante Geschäfte bieten eine Auswahl an handgemachten Produkten und Souvenirs, die das lokale Handwerk widerspiegeln.
Die Region Tettenweis zeichnet sich durch eine Vielzahl an Aktivitäten aus, die sowohl Erholung als auch spannendes Freizeitvergnügen bieten. Beispielsweise kann man im Rottal Terme in Bad Birnbach entspannen, dessen Thermalquellen für ihre heilenden Wirkungen bekannt sind. Wanderfreunde kommen im Bayerischen Wald auf ihre Kosten, wo zahlreiche markierte Wege durch unberührte Natur führen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Stadt Passau, die mit einer Mischung aus großen Einkaufszentren und kleinen Fachgeschäften ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bietet. Zudem veranstalten viele Gemeinden regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erhältlich sind.
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