Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Indinger
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Der Verkauf einer Immobilie in 94167 Tettenweis Indinger kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in der niederbayerischen Region. Geprägt von malerischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität, zieht Tettenweis sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der regionale Immobilienmarkt weist moderate Preisanstiege auf, die auf einen kontinuierlichen Zuzug und eine begrenzte Neubauaktivität zurückzuführen sind.
In dieser Einleitung werden die besonderen Standortvorteile von Tettenweis Indinger beleuchtet, ebenso wie aktuelle Trends und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Indinger
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Indinger
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Indinger
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Indinger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Indinger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Indinger
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Indinger
Das Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Indinger kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist und somit für unterschiedliche Käuferinteressen attraktiv ist. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Neubauten anzutreffen, die jeweils ihren eigenen Charme und Vorteile bieten. Die Preise für Häuser in Tettenweis Indinger variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt hier eine gesunde Mischung aus erschwinglichen und höherpreisigen Angeboten bietet, die potenzielle Käufer ansprechen könnten.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Indinger
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Indinger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Indinger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Indinger
Tettenweis Indinger liegt in der Region Niederbayern und zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen weniger dynamisch, jedoch gibt es eine konstante Nachfrage, vor allem von Familien und älteren Menschen, die Wert auf ein beschauliches Leben in ländlicher Idylle legen. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder sanierte Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon sowie Immobilien mit historischem Charakter. Wohnungen mit moderner Ausstattung und durchdachten Grundrissen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Passau oder Vilshofen ermöglichen, erzielen ebenfalls höhere Verkaufspreise. Da das Angebot in Tettenweis Indinger begrenzt ist, können Verkäufer oft mit einem fairen Wert ihrer Immobilie rechnen.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Indinger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Indinger
Der Verkauf eines Grundstücks in 94167 Tettenweis Indinger wird derzeit von einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken in der Region begleitet. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem idyllischen und ruhigen Wohnort, weshalb ländliche Gegenden wie Tettenweis zunehmend an Attraktivität gewinnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die ländliche Struktur und die bestehenden Bebauungsvorschriften eine massive Ausweitung des Baulands erschweren. Der Bau erfolgt daher selektiv und gut geplant, wobei der Fokus häufig auf der Erhaltung des dörflichen Charakters liegt. In den letzten Jahren wurde dennoch eine konstante Zahl neuer Häuser und landwirtschaftlicher Gebäude errichtet, um den Bedarf an Wohnraum und Wirtschaftlichkeit zu decken. Dies führt zu einer insgesamt stabilen, wenn auch nicht rasant wachsenden Bauaktivität in der Region.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Indinger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Indinger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Indinger
Der Ort Tettenweis im Landkreis Passau befindet sich im niederbayerischen Hügelland und ist von zahlreichen kleinen Ortschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die Verkehrsanbindung von Tettenweis ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Durch die nahegelegene Bundesstraße B12 ist eine schnelle Anbindung an die größeren Städte Passau und Pocking gegeben. Darüber hinaus gibt es regelmäßig verkehrende Regionalbuslinien, die die Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellen. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man von Tettenweis aus zahlreiche Ausflugsziele wie den Bäderdreieck mit den bekannten Thermen in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach, sowie die malerischen Landschaften des Rottals. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter historische Kirchen und Klöster, sind in der Umgebung reichlich vorhanden.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Inding, Aigen am Inn und Ruhstorf an der Rott. Größere Städte in der Nähe sind Passau, etwa 20 Kilometer östlich, und Pocking, das etwa 10 Kilometer südlich liegt. Die A3 Autobahn, die wichtige Städte wie Deggendorf und Regensburg mit Passau verbindet, ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht somit auch weiter entfernte Ziele problemlos zu erreichen. Die gute Infrastruktur und idyllische Lage machen Tettenweis zu einem attraktiven Wohnort mit kurzen Wegen sowohl ins städtische Leben als auch in die umgebende Natur.
Aktuell leben in Indinger 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Indinger
Tettenweis, ein charmantes Dorf in der niederbayerischen Region mit der Postleitzahl 94167, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Landschaft finden Bewohner und Besucher zahlreiche Aktivitäten für eine entspannte Auszeit. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden dazu ein, die Natur zu erkunden. Das nahegelegene Thermalbad in Bad Griesbach verspricht zusätzlich wohltuende Erholung. Für den alltäglichen Bedarf und kleinere Einkaufsbummel stehen örtliche Geschäfte und Bauernmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Tettenweis vereint somit Erholung, Naturerlebnis und alltäglichen Komfort in harmonischer Weise.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise bietet das Rottal-Inn mit seinen weitläufigen Feldern und sanften Hügeln ideale Bedingungen zum Wandern und Radfahren. Wellness- und Gesundheitsfreunde kommen in den bekannten Thermen in Bad Füssing und Bad Birnbach auf ihre Kosten. Für Shoppingbegeisterte bieten die Städte Passau und Pocking diverse Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren. Kunst- und Kulturinteressierte können zudem die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen der Region besuchen. So finden sich für jeden Geschmack und jede Interessenlage passende Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Region rund um Tettenweis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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