Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Baumbauer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94167 Tettenweis Baumbauer zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Interessenten schätzen hier die Kombination aus idyllischem Wohnen und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Immobilienbesitzer, die ihr Objekt veräußern möchten, können von steigenden Nachfragezahlen und stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Tettenweis Baumbauer beleuchtet. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps zum Verkaufsprozess, zeigen auf, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können, und klären häufige Fragen rund um den Immobilienmarkt in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Baumbauer
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Baumbauer
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Baumbauer
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Baumbauer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Baumbauer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Baumbauer
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Baumbauer
Der Verkauf eines Hauses in 94167 Tettenweis Baumbauer bietet vielfältige Möglichkeiten und attraktive Perspektiven. In dieser malerischen Region des niederbayerischen Rottals werden verschiedene Haustypen nachgefragt und angeboten. Von traditionellen Bauernhäusern, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und villenartigen Anwesen ist das Angebot breit gefächert. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Gebäudes, der Ausstattung sowie der Lage innerhalb der Region. Trotz dieser Unterschiede bleibt Tettenweis Baumbauer aufgrund seiner ländlichen Idylle und guten Infrastruktur eine gefragte Wohngegend.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Baumbauer
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Baumbauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Baumbauer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Baumbauer
Der Wohnungsmarkt in der Region 94167 Tettenweis Baumbauer zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu Naherholungsgebieten. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Ausstattung, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare ansprechend sind. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft über einen speziellen Charme verfügen, den viele Interessenten schätzen. Investoren haben ebenfalls ein wachsendes Interesse an dieser Region entdeckt, was zu einer zunehmenden Dynamik auf dem Wohnungsmarkt führt.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Baumbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Baumbauer
In 94167 Tettenweis Baumbauer zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil. Besonders erfreuen sich Baugrundstücke großer Beliebtheit, da die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur für viele Interessenten attraktiv sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend auf einem konstanten Niveau hält. In der Region wird auch kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Dies unterstreicht die anhaltende Popularität der Region als Wohnort und die Bereitschaft der Menschen, hier langfristig zu investieren.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Baumbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Baumbauer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Baumbauer
Tettenweis Baumbauer liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Passau und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und zugleich gut erreichbare Lage aus, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Das ländliche Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung in der Natur.
In der unmittelbaren Umgebung von Tettenweis Baumbauer liegen mehrere entspannende Ortschaften und Städte, darunter Pocking und Bad Füssing. Diese Orte sind jeweils nur wenige Autominuten entfernt und bieten ein umfassendes Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B12 sowie die Autobahn A3 sind sowohl Passau als auch die österreichische Grenze in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine zusätzliche Erreichbarkeit und verbinden die umliegenden Ortschaften zuverlässig miteinander.
Aktuell leben in Baumbauer 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Baumbauer
In der idyllischen Gemeinde Tettenweis im malerischen Niederbayern, Postleitzahl 94167, bietet der Baumbauer nicht nur eine perfekte Flucht aus dem hektischen Alltag, sondern auch vielseitige Freizeitmöglichkeiten und authentische Erholung. Dank der umliegenden Natur genießen Besucher und Einheimische hier gleichermaßen Spaziergänge durch weite Wiesen und Wälder, die sich ausgezeichnet für Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Der Baumbauer selbst ist ein attraktiver Ort, um sich in ruhiger Umgebung zu entspannen, und lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Doch auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: Lokale Bauernmärkte und kleine Geschäfte bieten regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte an, die nicht nur Gaumenfreude bereiten, sondern auch das Herz erfreuen.
Die Region um Tettenweis und den Baumbauer besticht durch ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege im benachbarten Rottal oder ein Ausflug ins Thermalbad Bad Füssing ein absolutes Muss. Sportbegeisterte kommen im Golf Resort Bad Griesbach auf ihre Kosten; zahlreiche Golfplätze laden zu herausfordernden Partien in traumhafter Umgebung ein. Kulturell Interessierte finden im nahegelegenen Passau eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und gemütlichen Cafés. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten größere Einzelhändler in Pocking und Passau umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Regionale Märkte und Hofläden stellen frische, lokale Produkte zur Verfügung, wodurch ein authentischer und qualitativ hochwertiger Einkauf gewährleistet ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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