Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Kreiling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94167 Tettenweis Kreiling bietet Eigentümern spannende Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Gleichzeitig sorgt die ländliche Umgebung für ein vielfältiges Immobilienangebot, von historischen Bauernhöfen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94167 Tettenweis Kreiling beleuchtet: Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Kreiling
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Kreiling
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Kreiling
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Kreiling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Kreiling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Kreiling
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Kreiling
In der beschaulichen Ortschaft 94167 Tettenweis Kreiling bieten sich vielfältige Optionen für den Hausverkauf, da unterschiedliche Haustypen in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern im traditionellen bayerischen Stil bis zu modernen Reihenhäusern und geräumigen Landhäusern, gibt es eine breite Palette an Architektur, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht wird. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei tendenziell ein Anstieg der Preise in den letzten Jahren zu beobachten ist, bedingt durch die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen. Käufer sollten daher vorab gründlich recherchieren und aktuelle Markttrends berücksichtigen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Kreiling
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Kreiling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Kreiling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Kreiling
Der Wohnungsmarkt in Tettenweis Kreiling, PLZ 94167, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen großen Anklang finden. Aufgrund der ruhigen und ländlichen Lage sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse begehrt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die Natur zu genießen. Familien und junge Paare schätzen zudem die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Schulen, was den Marktwert von Immobilien in der Region weiter steigern kann. Beispielsweise sind Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Gartenanteil oder einer Garage besonders gefragt. Die Preise in dieser Gegend reflektieren die wachsende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Lebensräumen, was Verkäufern in Tettenweis Kreiling aktuell gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Kreiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Kreiling
In der Region 94167 Tettenweis Kreiling zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei vor allem junge Familien und Ruheständler an einem Leben auf dem Land interessiert sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geografischen Besonderheiten und die rechtliche Bauvorschriften zurückzuführen ist. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt hier sukzessive und im Einklang mit der regionalen Bauplanung, was bedeutet, dass kein massiver Bauboom, sondern eher eine kontinuierliche und maßvolle Entwicklung stattfindet. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage und sind bereit, entsprechende Investitionen vorzunehmen, um sich ihren Wohntraum auf dem Land zu erfüllen.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Kreiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Kreiling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Kreiling
Die Ortschaft Kreiling gehört zur Gemeinde Tettenweis im niederbayerischen Landkreis Passau und liegt inmitten einer idyllischen Hügellandschaft. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen, die der Region eine harmonische und naturnahe Atmosphäre verleihen. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität, die insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Trotz der ländlichen Idylle ist die Region gut vernetzt und bietet durch ihre Verkehrsanbindung Zugang zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreiling befinden sich mehrere kleinere Orte wie Tettenweis selbst, Bad Griesbach im Rottal und Rotthalmünster. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Passau im Osten und Vilshofen an der Donau im Norden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 gewährleistet, die eine zügige Verbindung nach Passau und weiter Richtung Westen bietet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gegeben, die Kreiling mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Autobahnanschlüsse sind in etwa 30 Minuten erreichbar, wodurch auch Fernverbindungen gut nutzbar sind.
Aktuell leben in Kreiling 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Kreiling
Tettenweis Kreiling ist ein idyllischer Ort in Bayern, der durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Inmitten malerischer Landschaften können Besucher und Einwohner gleichermaßen entspannende Spaziergänge auf den gut ausgebauten Wanderwegen unternehmen oder sich bei einer Fahrradtour durch die abwechslungsreiche Natur erfrischen. Die beschauliche Atmosphäre des Ortes lädt zudem zu Ausflügen an nahegelegene Flüsse und Seen ein, wo man angeln oder ein erfrischendes Bad genießen kann. Wer gerne die Umgebung erkundet, findet in Tettenweis Kreiling zahlreiche Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu erleben.
In der näheren Region gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel liegt der bekannte Thermalort Bad Füssing nicht weit entfernt, wo Besucher die wohltuenden Thermalbäder und zahlreichen Wellness-Angebote nutzen können. Für einen kulturellen Ausflug empfiehlt sich ein Besuch in der historischen Stadt Passau, die reich an Sehenswürdigkeiten wie dem beeindruckenden Dom St. Stephan ist. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in den umliegenden Städten und Gemeinden gibt es gut sortierte Supermärkte sowie regionale Märkte, auf denen frische Lebensmittel und handwerkliche Produkte angeboten werden. Mit diesen vielfältigen Angeboten schafft die Region eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnissen, kulturellen Attraktionen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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