Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Tiefendobl
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Das idyllische Tettenweis Tiefendobl im Postleitzahlenbereich 94167 verzeichnet eine steigende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, was es zu einem attraktiven Ort für den Verkauf von Immobilien macht. Die naturnahe Lage gepaart mit einer soliden Infrastruktur zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach einer reizvollen Wohngegend in Bayern suchen. Die Marktbedingungen sind günstig, und aktuelle Trends deuten auf ein stabil bleibendes oder sogar weiter wachsendes Interesse hin.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in Tiefendobl berücksichtigen sollten, um ihren Verkauf erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Tiefendobl
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Tiefendobl
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Tiefendobl
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Tiefendobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Tiefendobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Tiefendobl
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Tiefendobl
Wer in 94167 Tettenweis Tiefendobl ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine Region mit einer vielfältigen Palette an Haustypen einstellen. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen, bayerischen Baustilen, die perfekt in die malerische Landschaft passen. Die Preise für Häuser in Tettenweis Tiefendobl sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Region aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und der guten Lebensqualität zunehmend beliebter wird, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Gegend profitieren.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Tiefendobl
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Tiefendobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Tiefendobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Tiefendobl
Der Wohnungsverkauf in der Region 94167 Tettenweis Tiefendobl gestaltet sich derzeit vielversprechend, da sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend weiter verstärkt. Der Wohnungsmarkt in Tettenweis profitiert von der malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind geräumige, gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an lokale Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten haben den Vorteil, schneller einen Käufer zu finden. Auch energetisch sanierte Objekte und Immobilien mit nachhaltigen Heizsystemen sind zunehmend gefragt. Wer hier eine Wohnung zu verkaufen plant, kann auf eine solide Nachfrage und gute Verkaufschancen hoffen.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Tiefendobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 1869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tettenweis Tiefendobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Tiefendobl
In der Region um 94167 Tettenweis Tiefendobl ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, da das Gebiet eine attraktive ländliche Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Das Angebot an Baugrundstücken ist vergleichsweise knapp, was eine intensive Nachfrage begünstigt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region moderat angestiegen, da sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben umgesetzt werden. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an einer naturnahem Lebensstil und dem Streben nach Wohnqualität wider, wodurch die Grundstückspreise in Tiefendobl tendenziell im Steigen begriffen sind.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Tiefendobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Tiefendobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Tiefendobl
Das beschauliche Dorf Tiefendobl liegt im bayerischen Landkreis Passau und ist ein Ortsteil der Gemeinde Tettenweis. Die Umgebung ist geprägt von der idyllischen Hügellandschaft Niederbayerns, die mit weitläufigen Feldern und Wäldern zum Wandern und Entspannen einlädt. Dabei bietet die Lage einen harmonischen Mix aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Gemeinden. Im weiteren Umland befinden sich die Kurorte Bad Griesbach im Rottal und Bad Füssing sowie die historische Stadt Passau, welche auch als Dreiflüssestadt bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefendobl findet man kleinere Ortschaften wie Ruhstorf an der Rott, Pocking und Rotthalmünster. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Regionalverkehr ausgerichtet; Autobahnen und größere Bundesstraßen sind gut erreichbar. Die Bundesstraße B12 verbindet die Region effektiv sowohl mit dem Wirtschaftsraum Passau als auch mit dem bayerischen Oberland. Für den Fernverkehr sind die A3 und die A94 wichtige Verkehrsadern. Ein gut ausgebautes Netz von Land- und Kreisstraßen erleichtert zudem die Mobilität innerhalb des Landkreises. Zugverbindungen bestehen über die nächstgelegenen Bahnhöfe in Pocking und Vilshofen, die regelmäßige Anbindungen an die umliegenden größeren Städte bieten.
Aktuell leben in Tiefendobl 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Tiefendobl
Der beschauliche Ort 94167 Tettenweis Tiefendobl bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Entspannungssuchende gibt es in der näheren Umgebung Ferienhöfe und Wellnessmöglichkeiten, die zu entspannenden Stunden fernab des Alltagsstresses einladen. Obwohl Tiefendobl ein kleiner Ort ist, gibt es in der Region attraktive Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten und ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der Region finden sich zudem vielfältige Freizeitangebote, wie das nahegelegene Thermalbad Bad Füssing, das mit seinen Heilanwendungen und Freizeitaktivitäten zum Verweilen einlädt. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Passau mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und vielseitigen Veranstaltungen ein abwechslungsreiches Programm. Naturliebhaber können im Naturpark Bayerischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und sich an der Schönheit der Natur erfreuen. Kulinarische Genüsse lassen sich in gemütlichen Gasthäusern der Region entdecken, wo traditionelle bayerische Speisen und regionale Spezialitäten serviert werden.
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