Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Trümmerer
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Der Immobilienmarkt in 94167 Tettenweis Trümmerer zeichnet sich durch seine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. In dieser idyllischen niederbayerischen Gemeinde sind attraktive Immobilien sowohl für Familien als auch für Investoren heiß begehrt. Ein Haus oder eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, bringt so einige Vorteile mit sich, die Sie unbedingt kennen sollten.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Markttrends und die besten Strategien für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Tettenweis Trümmerer geben. Bleiben Sie dran, um wertvolle Tipps und Insiderinformationen zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Trümmerer
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Trümmerer
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Trümmerer
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Trümmerer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Trümmerer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Trümmerer
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Trümmerer
Das Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Trümmerer kann eine spannende Gelegenheit sein, besonders wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. In dieser ländlichen, aber durchaus gut angebundenen Gegend finden sich oft Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Landhäuser sowie moderne Bungalows und Neubauten. Diese unterschiedlichen Haustypen spiegeln die Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort wider, die die Region prägt. Die Preise für Häuser in der Umgebung variieren stark je nach Haustyp, Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie, sind jedoch im Allgemeinen von der ruhigen, naturnahen Lage und der attraktiven Infrastruktur der Region beeinflusst. Käufer, die Wert auf großzügige Grundstücke und eine malerische Landschaft legen, finden hier eine reizvolle Option für ihr neues Zuhause oder eine attraktive Investition.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Trümmerer
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Trümmerer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Trümmerer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Trümmerer
Der Wohnungsverkauf in 94167 Tettenweis Trümmerer bietet derzeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Niederbayerns zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die idyllische und naturnahe Umgebung angetrieben wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit zusätzlichem Garten- oder Balkonbereich, die einen hohen Wohnkomfort sowie Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten bieten. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Nähe zu umliegenden Städten wie Passau und die gute verkehrstechnische Anbindung, die Pendlern und Familien entgegenkommt. Insgesamt lassen sich aktuell im gehobenen Segment attraktive Verkaufspreise erzielen, insbesondere für Immobilien, die durch hochwertige Ausstattung und modernen Wohnstil überzeugen.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Trümmerer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Trümmerer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94167 Tettenweis Trümmerer ist derzeit moderat bis hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme der Region zu schätzen wissen. Viele suchen nach ruhigen, naturnahen Lebensräumen und erschwinglichen Immobilienpreisen, die hier im Gegensatz zu städtischen Gebieten noch gegeben sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt. Es gibt nicht viele unbebaute Flächen, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und potenzielle Käufer zu schnellen Entscheidungen zwingt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei die Bauvorhaben von Einfamilienhäusern bis hin zu landwirtschaftlichen Nutzflächen reichen. Die Bautätigkeit reflektiert sowohl die attraktive Lage als auch die Lebensqualität, die Tettenweis Trümmerer bietet. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Grundstücksmarkt hier zwar aktiv ist, aber durch das begrenzte Angebot und die steigende Nachfrage eine gewisse Dynamik und Preisentwicklung aufweist.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Trümmerer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Trümmerer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Trümmerer
Die idyllisch im niederbayerischen Hügelland gelegene Ortschaft Tettenweis Trümmerer ist von saftig grünen Wiesen und Wäldern umgeben und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Flusses Inn und zeichnet sich durch malerische Landschaften und ein ländliches Flair aus. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erkundung der Region ein, wobei besonders die Nähe zur Thermenregion Bad Griesbach einen zusätzlichen Reiz für Erholungssuchende darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Trümmerer befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören unter anderem die Kurstadt Bad Griesbach, Pocking und die Drei-Flüsse-Stadt Passau, die ca. 25 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 sind Pocking und Passau schnell erreichbar. Zudem bieten Regionalbuslinien Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pocking und Passau, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in andere bayerische Städte sowie nach Österreich bestehen. Die Autobahn A3 in Richtung Passau und Regensburg sorgt ebenfalls für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Trümmerer 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Trümmerer
Der Ort 94167 Tettenweis Trümmerer bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die Naturliebhaber die Schönheit der niederbayerischen Landschaft genießen können. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Wellness-Einrichtungen bereit, in denen man sich von der Hektik des Alltags entspannen kann. Ein besonderes Highlight sind die örtlichen Märkte und Geschäfte, die traditionelle und regionale Produkte anbieten und somit ein außergewöhnliches Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der näheren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der gegenüberliegende Kurort Bad Füssing mit seinen Thermalbädern zu entspannenden Stunden ein. Sportbegeisterte können die zahlreichen Wander- und Radwege in der Region entdecken oder sich im nahegelegenen Golfclub vergnügen. Spannende Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl die Städte Passau und Pocking mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Dadurch lässt sich ein Besuch in Tettenweis Trümmerer hervorragend mit einem abwechslungsreichen Ausflug in die vielseitige Umgebung kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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