Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Frankenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Tettenweis Frankenberg, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Passau, zeigt sich in letzter Zeit sehr dynamisch. Mit seiner reizvollen Lage verbindet die Region landschaftliche Schönheit und eine gute Infrastruktur, was immer mehr potenzielle Käufer anzieht. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt, die Nachfrage nach Immobilien ist hier unverkennbar gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in 94167 Tettenweis Frankenberg beachten sollten. Von der aktuellen Marktnachfrage über Preisbildungsfaktoren bis hin zu optimalen Vermarktungsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Frankenberg
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Frankenberg
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Frankenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Frankenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Frankenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Frankenberg
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Frankenberg
Der Verkauf eines Hauses in 94167 Tettenweis Frankenberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die sich hervorragend für Familien und Ruhesuchende eignen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen bayerischen Ortschaft variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich beobachten, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren leicht angestiegen sind, was auf die zunehmende Nachfrage und die attraktive Lage inmitten der Natur zurückzuführen ist. Käufer sollten daher auf eine detaillierte Marktanalyse und eine realistische Preisvorstellung achten, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Frankenberg
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Frankenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Frankenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Frankenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94167 Tettenweis, insbesondere im Ortsteil Frankenberg, zeigt sich derzeit als stabil mit einer leichten Tendenz nach oben. Dies liegt vor allem an der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich, da immer mehr Menschen die Vorteile der ruhigeren und naturnahen Umgebung zu schätzen wissen, während sie gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen und infrastrukturelle Gegebenheiten nutzen können. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Standards und Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Immobilien erfreuen sich in dieser Region wachsender Beliebtheit, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von Familien mit kleinen Kindern verstärkt nachgefragt werden. Wohnungen, die darüber hinaus über moderne Energiekonzepte und umweltfreundliche Ausstattungen verfügen, steigen ebenfalls im Wert, da Nachhaltigkeit zunehmend ein zentrales Kriterium für viele Käufer wird.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Frankenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Frankenberg
In der Region 94167 Tettenweis Frankenberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als mäßig bis steigend, insbesondere durch Interessenten, die das idyllische und ruhige Leben im ländlichen Niederbayern suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was dazu führt, dass begehrte Grundstücke schnell den Besitzer wechseln können. Der Bauaktivität vor Ort hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Allerdings bleibt das Bauvolumen moderat, wodurch die Region ihren ursprünglichen Charme beibehält und sich nicht zu stark verändert.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Frankenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Frankenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tettenweis Frankenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Frankenberg
Tettenweis Frankenberg, Postleitzahl 94167, besticht durch seine idyllische Lage im malerischen Niederbayern. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft und umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, bietet das Gebiet einen ruhigen Rückzugsort abseits des Trubels der Großstädte. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Tettenweis Frankenberg gut erreichbar; Hauptverkehrswege und Landstraßen sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die charmante Landschaft und die freundliche Gemeinschaft machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Frankenberg finden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Angebote bereitstellen. Wichtig zu erwähnen sind hier Ortenburg, Bad Griesbach und Pocking, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese Orte bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, sondern auch zahlreiche Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Tettenweis Frankenberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 sowie zur Autobahn A3 hervorragend, was eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte wie Passau und München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Frankenberg 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Frankenberg
Die Gemeinde Tettenweis im Ortsteil Frankenberg bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die sanften Hügel und klaren Bäche ein perfektes Setting für Naturliebhaber darstellen. Zudem sind in der Gegend auch sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Nordic Walking beliebt. Kulturelle Angebote, wie beispielsweise das Besuch eines traditionellen Bauernhofmuseums, ergänzen das reichhaltige Freizeitangebot und bieten Einblicke in die regionale Geschichte und Lebensweise.
In der weiteren Region um Tettenweis finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Lebensmittelgeschäfte und lokale Märkte bieten Produkte aus der Region und sorgen für eine frische und abwechslungsreiche Versorgung. Größere Städte in der Umgebung, wie Passau oder Pocking, bieten darüber hinaus eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Fachmärkten. Hier können die Menschen nach Herzenslust bummeln und einkaufen. Zusätzlich sind auch gemütliche Cafés und Restaurants vorhanden, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen. So vereint die Region Tettenweis sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch lebendige städtische Einkaufserlebnisse und kulinarische Genüsse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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