Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Knoglham
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Der Verkauf einer Immobilie in 94167 Tettenweis Knoglham bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese ländliche Region Bayerns ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und den engen Gemeinschaftssinn, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in Tettenweis Knoglham verzeichnet in den letzten Jahren eine höhere Nachfrage, vor allem durch die steigende Beliebtheit von ländlichen Wohnlagen und den Wunsch nach mehr Lebensqualität außerhalb städtischer Gebiete.
In dieser Einleitung werden verschiedene Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser besonderen Region zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Knoglham
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Knoglham
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Knoglham
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Knoglham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Knoglham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Knoglham
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Knoglham
Der Verkauf eines Hauses in 94167 Tettenweis Knoglham bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle bayrische Bauernhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Diese Mischung spiegelt die landschaftliche und kulturelle Vielfalt wider und bietet für jeden Geschmack und Bedarf das passende Angebot. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe, wobei in den letzten Jahren eine moderate Preissteigerung zu verzeichnen ist. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen Tettenweis Knoglham zu einem attraktiven Wohnort, wodurch die Nachfrage stetig steigt. Käufer können sich auf eine Investition in eine zukunftsträchtige und lebenswerte Umgebung freuen.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Knoglham
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Knoglham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Knoglham
Der Wohnungsmarkt in 94167 Tettenweis Knoglham ist geprägt durch eine erhöhte Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die idyllische Lage im ländlichen Niederbayern zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Passau schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Schnitt und Balkon, die viel Tageslicht bieten und einen schönen Ausblick auf die natürliche Umgebung ermöglichen. Auch hochwertige Sanierungen und energieeffiziente Gebäude finden großen Anklang bei Käufern, die auf nachhaltiges Wohnen Wert legen. Durch die steigende Beliebtheit und die gute Infrastruktur sind die Immobilienpreise in Tettenweis in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Knoglham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Knoglham
Der Verkauf eines Grundstücks in 94167 Tettenweis Knoglham hängt stark von der regionalen Marktdynamik ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist stabil, da immer mehr Menschen den Charme des ländlichen Lebens schätzen und dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Knoglham eine kleine, ruhige Gemeinde ist und es nur wenige Bauflächen gibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch nicht in großem Umfang, um die ruhige und naturnahe Lebensqualität der Region zu bewahren. Dieser Mix aus stabiler Nachfrage und begrenztem Angebot kann ein günstiges Umfeld für Grundstücksverkäufe schaffen.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Knoglham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Knoglham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Knoglham
Tettenweis Knoglham, die sich in der idyllischen Landschaft Niederbayerns befindet, punktet durch ihre ruhige und dennoch strategische Lage. Eingebettet in eine malerische Umgebung, die von grünen Wiesen und flachen Hügeln geprägt ist, bietet dieser Ort ein reizvolles Umland. Die relative Nähe zur österreichischen Grenze erweitert die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten in der Region erheblich. Durch die geringe Einwohnerzahl und die abgeschiedene Lage können die Bewohner ein hohes Maß an Ruhe und Naturgenuss erleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Knoglham liegen bekannte Städte wie Bad Griesbach im Rottal, Pocking und Rotthalmünster, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem für Autofahrer bequem; die Bundesstraße B388 und die Autobahn A3 sorgen für zügige Verbindungen in die größeren Städte Passau und München. Zudem gibt es in den umliegenden Orten regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern. Rad- und Wanderwege ergänzen das Verkehrsnetz und bieten Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Aktuell leben in Knoglham 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Knoglham
Im idyllischen Ortsteil Knoglham der Gemeinde Tettenweis bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Knoglham lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während mehrere nahegelegene Wanderwege herrliche Ausblicke über das bayerische Hügelland ermöglichen. Für die nötige Entspannung sorgen charmante Cafés und Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten angeboten werden. Außerdem befinden sich in der Nähe verschiedene Freizeiteinrichtungen wie ein Tennisplatz und ein kleiner Badeweiher, die sportliche Aktivitäten und erfrischende Erholung versprechen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Ein kleiner Dorfladen deckt den täglichen Bedarf, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte in den benachbarten Städten leicht zu erreichen sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region um Knoglham sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige. So können Naturliebhaber die Wanderwege im Bayerischen Wald erkunden oder an der Rott entlang spazieren, wo auch Angelmöglichkeiten gegeben sind. Wellnessliebhaber finden im nahegelegenen Bad Füssing erstklassige Thermalbäder und Spa-Angebote. Für Kulturinteressierte bieten das Kloster Asbach und das Freilichtmuseum Finsterau spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Wochenmärkte in Orten wie Passau und Pocking laden zum Entdecken lokaler Produkte ein, während zahlreiche Restaurants die bayerische Küche zelebrieren. Diverse Einkaufszentren und Boutiquen im Umkreis locken zudem mit einem umfassenden Angebot an Mode, Elektronik und vielem mehr, wodurch jede Shoppingtour zum Vergnügen wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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