Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Ludlmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94167 Tettenweis Ludlmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94167 Tettenweis Ludlmühle bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Bauwerke, zieht sowohl einheimische Käufer als auch interessierte Investoren an. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in und um Tettenweis eine stabile Entwicklung gezeigt, wobei die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien stetig zunimmt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Tettenweis Ludlmühle dargelegt, um Eigentümern einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Ludlmühle
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Ludlmühle
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Ludlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Ludlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Ludlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Ludlmühle
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Ludlmühle
Der Verkauf eines Hauses in 94167 Tettenweis Ludlmühle kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region erbaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage bestechen. Daneben sind auch Bauernhäuser und historische Gehöfte Teil der architektonischen Landschaft, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, wobei sowohl günstigere als auch hochpreisige Optionen verfügbar sind. Die ruhige, idyllische Umgebung in Kombination mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Ludlmühle
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Ludlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Ludlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Ludlmühle
Der Wohnungsmarkt in 94167 Tettenweis Ludlmühle zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, was auf die reizvolle Lage und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Gerade Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Zudem spielt die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer, die Wert auf eine idyllische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage legen. Familien schätzen vor allem größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Kapitalanleger oft nach kompakteren Einheiten mit guter Vermietbarkeit suchen. Alles in allem ist der Markt in dieser Region vielfältig und bietet sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Ludlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tettenweis Ludlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Ludlmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 94167 Tettenweis Ludlmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region hauptsächlich durch landwirtschaftliche Flächen geprägt ist und die Bebauungsmöglichkeiten daher eingeschränkt sind. Obwohl es einige Neubauprojekte gibt, bleibt die Anzahl der jährlichen Bauprojekte im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering. Die Bauaktivität konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht werden sollen. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt oft zu steigenden Grundstückspreisen und einer schnellen Veräußerung verfügbarer Flächen.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Ludlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Ludlmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tettenweis Ludlmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Ludlmühle
Die „Ludlmühle“ im PLZ-Gebiet 94167 Tettenweis liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Niederbayerns, umgeben von Wäldern und Feldern, die der Region ihren ländlichen Charme verleihen. Die Verkehrsanbindung der Ludlmühle erfolgte hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die in regelmäßigen Abständen durch das niederbayerische Straßennetz führen. Größere Verkehrswege und Autobahnen sind in einiger Entfernung vorhanden, was zur relativen Ruhe und Abgeschiedenheit des Ortes beiträgt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region zwar vorhanden, werden aber durch die ländliche Struktur begrenzt und erfordern oft mehrere Umstiege.
Im unmittelbaren Umkreis der Ludlmühle befinden sich einige kleinere und größere Orte, die die kulturelle und wirtschaftliche Struktur dieser ländlichen Gegend prägen. Nahegelegene Orte umfassen Bad Griesbach, der für seine Thermalbäder bekannt ist, und Pocking, welches durch seine Lage an der B12 eine wichtige Verkehrsanbindung darstellt. Auch die Kurstadt Bad Füssing ist in der Nähe und bietet zahlreiche touristische Attraktionen. Weiter weg liegende Städte wie Passau oder Vilshofen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit und kulturelle Aktivitäten, wobei Passau mit seiner historischen Altstadt und der weltbekannten Dreiflüssestadt eine besondere Attraktion darstellt. Die Nähe zu diesen Städten und Orten ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Angeboten, die das tägliche Leben bereichern.
Aktuell leben in Ludlmühle 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Ludlmühle
Für Besucher und Bewohner des Postleitzahlgebiets 94167 Tettenweis Ludlmühle bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die Natur ein, wobei die frische Luft und die schönen Landschaften zur Entspannung beitragen. Besonders empfehlenswert sind Spaziergänge entlang der Ludlbach, die besonders in den Sommermonaten zur perfekten Kulisse für ein Picknick werden können. Wer sich für Kultur interessiert, findet in der näheren Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen, die einen Einblick in die Geschichte der Region bieten. Für den täglichen Bedarf stehen in der Region außerdem einige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alles für das alltägliche Leben bieten.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise das idyllische Ilztal, das sich hervorragend für Naturbeobachtungen und Fototouren eignet. Die nahegelegene Thermenlandschaft von Bad Füssing bietet den perfekten Ort, um in wohltuendem Thermalwasser zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für sportbegeisterte Besucher gibt es zudem zahlreiche Golfplätze, die sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene herausfordern. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls vielfältig vertreten, darunter Supermärkte, Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und kleine Fachgeschäfte, die besondere Spezialitäten der Region anbieten. In den gemütlichen Cafés und Restaurants kann man die kulinarischen Highlights der Gegend genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung