Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Kandling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der wohlüberlegt und strategisch geplant sein sollte. In der malerischen Region 94167 Tettenweis Kandling erleben wir einen dynamischen Immobilienmarkt, der sowohl durch seine reizvolle Landschaft als auch durch eine wachsende Nachfrage geprägt ist. Die Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur zieht zunehmend Käufer an, wodurch die Chancen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vielversprechend sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Tettenweis Kandling beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Hilfestellungen für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Kandling
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Kandling
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Kandling
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Kandling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Kandling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Kandling
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Kandling
Der Verkauf eines Hauses in 94167 Tettenweis Kandling bietet interessante Perspektiven, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist. In der Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe sowie moderne Doppelhaushälften gebaut. Dank der malerischen und ländlichen Umgebung erfreuen sich auch Bungalows und Landhäuser zunehmender Beliebtheit. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts. Generell ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch, was die Preise entsprechend beeinflusst. Käufer schätzen insbesondere die ruhige und naturnahe Atmosphäre der Region, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Kandling
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Kandling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Kandling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Kandling
Der Wohnungsmarkt in 94167 Tettenweis Kandling zeigt sich aktuell stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach gut geschnittenen und modernen Wohnungen. In der Region sind besonders 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Verkehrsanbindung sehr begehrt. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Passau macht Tettenweis Kandling zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler. Zudem sind Immobilien in der Region im Vergleich zu urbanen Zentren oftmals noch erschwinglicher, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Eigentümer profitieren von einer soliden Nachfrage, was den Verkaufsprozess tendenziell erleichtert.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Kandling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Kandling
In der Region um 94167 Tettenweis Kandling ist die Nachfrage nach Grundstücken zurzeit stark angestiegen. Dies liegt insbesondere an der malerischen Landschaft und der ruhigen Lage, die sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine relativ kleine Gemeinde ist und größere Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden. Aufgrund der steigenden Nachfrage wird jedoch verstärkt in den Ausbau von Wohngebieten investiert, was zu vermehrtem Bauaktivitäten führt. Dennoch sind Bauvorhaben oft mit Genehmigungsprozessen verknüpft, die die Geschwindigkeit des Wachstums beeinflussen können. Wer in Kandling ein Grundstück verkaufen möchte, kann also mit einem regen Interesse potenzieller Käufer rechnen, auch wenn sich der Markt durch das begrenzte Angebot als wettbewerbsintensiv erweist.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Kandling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Kandling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Kandling
Tettenweis Kandling liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Passau. Die kleine Ortschaft ist von einer ländlichen und landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben, was sie zu einem ruhigen und naturnahen Wohnort macht. Trotz ihrer beschaulichen Lage bietet Kandling eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Kandling befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Pocking, Bad Füssing und Bad Griesbach. Diese Orte sind jeweils in etwa 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Tettenweis mit den umliegenden Gemeinden und der Bundesstraße 12 verbinden. Die nächste Autobahnauffahrt zur A3 ist bei Pocking zu finden, etwa 15 Kilometer entfernt, und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Passau und Richtung München. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Orte und Städte.
Aktuell leben in Kandling 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Kandling
In der beschaulichen Gemeinde Tettenweis, genauer gesagt im Ortsteil Kandling, finden Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns lädt Kandling zu entspannten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder ein. Die klaren Bäche und saftigen Wiesen bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde und Ruhesuchende. Im nahegelegenen Zentrum von Tettenweis finden sich zudem kleine Läden, die regionale Produkte und den täglichen Bedarf abdecken.
Ein weiteres Highlight der Region ist das nahegelegene Bad Füssing, das als beliebtes Kur- und Erholungszentrum bekannt ist. Hier können Besucher in den Thermalbädern entspannen und Wellnessangebote genießen. Für Kulturinteressierte bieten die Städte Passau und Vilshofen eine Vielzahl von historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturellen Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, individuellen Geschäften in den Dörfern bis hin zu großen Einkaufszentren in den umliegenden Städten, sodass für jeden Bedarf und Geschmack etwas Passendes geboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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