Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Taubenhub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94167 Tettenweis Taubenhub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die idyllische Gemeinde Tettenweis im niederbayerischen Landkreis Passau bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Insbesondere der Ortsteil Taubenhub erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Der regionale Immobilienmarkt profitiert von steigenden Investitionen und einer anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum. Potenzielle Verkäufer können von dieser positiven Marktentwicklung erheblich profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in der Region Tettenweis Taubenhub wichtig sind. Dazu gehören aktuelle Marktpreise, Käuferpräferenzen und bewährte Verkaufsstrategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Taubenhub
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Taubenhub
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Taubenhub
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Taubenhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Taubenhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Taubenhub
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Taubenhub
In der malerischen Region von Tettenweis Taubenhub, die zur Postleitzahl 94167 gehört, steht der Verkauf eines Hauses an. Die Region ist geprägt von verschiedenen Haustypen, die von traditionell bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern im zeitgemäßen Architekturstil reichen. Es gibt auch zahlreiche Bauernhäuser und renovierte Altbauten, die den charmanten ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Tettenweis Taubenhub sind stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses abhängig. In jüngster Zeit haben sich die Preisentwicklungen stabilisiert, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem ausgeglichenen Markt profitieren können. Wer einen Verkauf plant, sollte jedoch stets auf den aktuellen Marktwert achten und eventuell eine professionelle Schätzung in Betracht ziehen, um einen fairen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Taubenhub
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Taubenhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Taubenhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Taubenhub
Der Verkauf einer Wohnung in 94167 Tettenweis Taubenhub stellt eine lohnenswerte Option dar, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung geprägt ist. Die idyllische Lage in der Nähe von Natur und Erholungsgebieten zieht insbesondere Familien und ältere Paare an, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und balkons oder Terrassen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Gartenanteil oder einer schönen Aussicht auf die umgebende Landschaft erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist stabil, und gut erhaltene Objekte werden schnell verkauft.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Taubenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 2835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Taubenhub
In der beschaulichen Region rund um 94167 Tettenweis Taubenhub zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch die natürliche Schönheit und die ruhige ländliche Lage der Gegend angetrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was in dieser Region durchaus üblich ist, da die Flächen eher landwirtschaftlich geprägt sind und viele Grundstücke über Generationen hinweg in Familienbesitz bleiben. Trotz der limitierten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich auf einem überschaubaren Niveau gebaut, wobei vornehmlich Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen entstehen. Diese Neubauten tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Baugrundstücken stetig bedient wird, wenn auch nicht in großem Umfang.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Taubenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Taubenhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Taubenhub
Tettenweis Taubenhub liegt idyllisch in Niederbayern, umgeben von einer sanft hügeligen Landschaft und üppigen Wäldern. Die kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung aus, was sie zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung macht. Trotz der eher ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass wichtige Städte und Ziele schnell und komfortabel erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Taubenhub befinden sich mehrere Ortschaften, darunter Bad Griesbach, bekannt für seine Thermalquellen, und Pocking mit einer soliden Infrastruktur. Passau, eine größere Stadt mit vielen kulturellen Angeboten, liegt ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 verbindet die Region effizient mit Städten wie Regensburg und Deggendorf. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die den Personenverkehr und den Transport erleichtern. Ein gut funktionierendes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Busverbindungen, stellt sicher, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Taubenhub 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Taubenhub
Die malerische Region um 94167 Tettenweis Taubenhub bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte begeistern werden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche ruhige Plätze Erholung und Entspannung inmitten der Natur ermöglichen. Für einen entspannten Tag bieten sich zudem Besuche in den nahegelegenen Thermalbädern oder Wellnesshotels an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleinen lokalen Läden, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten in den umliegenden Gemeinden. So ist die Kombination aus Freizeit, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten in Tettenweis Taubenhub und der unmittelbaren Umgebung ideal für einen ausgewogenen Lebensstil.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Stadtpark in Passau zu erholsamen Spaziergängen ein, während das Besucherbergwerk in Kropfmühl einen spannenden Einblick in die Bergbaugeschichte der Region bietet. Zudem lockt der Kurpark in Bad Füssing mit seinen weitläufigen Grünflächen und Thermalquellen. Für Shopping-Begeisterte bieten das Neue ECE Center und die Stadtgalerie in Passau eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Wer regionale Produkte direkt vom Erzeuger kaufen möchte, wird auf den Wochenmärkten in Orten wie Vilshofen oder Pocking fündig. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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