Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Tettenweis Kleinhaarbach entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu bewährten Vertriebsmethoden bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Strategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach
In der malerischen Gegend von 94167 Tettenweis Kleinhaarbach ist der Verkauf eines Hauses eine vielversprechende Gelegenheit, die Aufmerksamkeit vieler potenzieller Käufer auf sich ziehen kann. Diese Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Der Verkauf eines Hauses in dieser idyllischen Gegend dürfte auf großes Interesse stoßen, da die Immobilienpreise in Tettenweis Kleinhaarbach in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsbewegung verzeichnen. Obwohl genaue Preise variieren, lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Häusern in dieser Region aufgrund der attraktiven Wohnbedingungen und der reizvollen ländlichen Umgebung tendenziell hoch ist. Käufer schätzen die Ruhe und den Charme der Gegend, während sie dennoch von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Kleinhaarbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach
Der Wohnungsmarkt in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach zeigt sich als stabil und recht nachgefragt, was vor allem an der idyllischen Lage und der guten Lebensqualität liegt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Räumen und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch energetisch sanierte Immobilien sowie solche mit guter Verkehrsanbindung erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu natürlichen Landschaften und Erholungsgebieten macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 2704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach
In der Region 94167 Tettenweis Kleinhaarbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit durchaus solide, insbesondere durch Menschen, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche und eher kleinstrukturierte Gegend handelt. Dies führt zu einer gewissen Knappheit und kann Einfluss auf die Preise haben. Des Weiteren ist die Bauaktivität in der Region moderat; es gibt keine boomende Bautätigkeit, aber immer wieder werden Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte realisiert. Der Fokus liegt hierbei häufig auf nachhaltigem und energieeffizientem Bauen, was in der heutigen Zeit immer mehr an Bedeutung gewinnt.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach
Tettenweis Kleinhaarbach ist ein idyllisch gelegener Ort im niederbayerischen Landkreis Passau. Die malerische Landschaft, die das Dorf umgibt, bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Das Umland von Tettenweis Kleinhaarbach ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die Lebensqualität wird durch die geringe Einwohnerzahl und den dörflichen Charme bestimmt, was diesen Ort besonders attraktiv für Menschen macht, die fernab von städtischem Trubel Ruhe und Entspannung suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Kleinhaarbach liegen mehrere kleinere Gemeinden und Ortschaften wie Bad Griesbach im Rottal, Ruhstorf an der Rott und Pocking. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Versorgungseinrichtungen, sodass alle wichtigen Lebensbereiche abgedeckt sind. Die Verkehrsanbindung von Tettenweis Kleinhaarbach ist recht gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen 12 und 388 sowie die Autobahn A3, die nur wenige Kilometer entfernt ist, erreicht man schnell die umliegenden größeren Städte wie Passau und Pfarrkirchen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, unter anderem durch regelmäßige Busverbindungen, die Tettenweis mit den umliegenden Orten verbinden.
Aktuell leben in Kleinhaarbach 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Kleinhaarbach
Im malerischen Kleinort 94167 Tettenweis Kleinhaarbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die idyllische Natur zu entdecken und frische Luft zu genießen. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und an den kleinen Seen ideale Orte zur Erholung. Für Sportbegeisterte gibt es zudem Tennisplätze und eine Minigolfanlage. Die Dorfgemeinschaft fördert das Zusammenkommen durch regelmäßige Feste und kulturelle Veranstaltungen, die einen Einblick in das lebendige Dorfleben geben.
In der Region bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Während der Rottal Terme in Bad Birnbach für Wellness und Entspannung sorgt, lädt das Freibad in Pocking im Sommer zum Schwimmen ein. Naturfreunde können im Vogelpark Irgenöd seltene Vogelarten bestaunen. Für das leibliche Wohl und den Einkauf gibt es in Tettenweis und den umliegenden Orten gut sortierte Supermärkte, regionale Wochenmärkte und gemütliche Gasthäuser, die bayerische Spezialitäten servieren. Ein Ausflug nach Passau bietet zudem ein breites Spektrum an Shopping-Möglichkeiten sowie kulturelle Highlights wie die Veste Oberhaus und den Stephansdom.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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