Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach
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Immobilien in Tettenweis Mitterhaarbach, insbesondere in der Postleitzahlregion 94167, bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders bei Familien und durch den Charme des ländlichen Lebens unwiderstehlich. Durch die Nähe zu naturbelassenen Landschaften und die stetige Weiterentwicklung der Infrastruktur gewinnen Immobilien hier zunehmend an Wert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte angesprochen, die beim Verkauf einer Immobilie in Tettenweis Mitterhaarbach von Bedeutung sind. Dies umfasst Marktanalysen, Käuferinteressen und strategische Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach
In der malerischen Region von 94167 Tettenweis Mitterhaarbach findet man eine vielfältige Palette von Haustypen, die gut den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Typischerweise stehen hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser im Mittelpunkt des Immobilienangebots. Moderne Neubauten fügen sich harmonisch in die traditionelle Architekturlandschaft ein. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell spiegeln sie jedoch den attraktiven Mix aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität wider, wodurch sich sowohl junge Familien als auch Ruheständler angesprochen fühlen.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Mitterhaarbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 94167 Tettenweis Mitterhaarbach zeigt eine stabile und wachsende Tendenz, wobei die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt. Dies spiegelt sich in den Preisen wider, die in den vergangenen Jahren kontinuierlich angezogen haben. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und geringer Renovierungsbedarf, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, stehen besonders hoch im Kurs. Zudem sind Immobilien in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an das Straßennetz bieten, stark nachgefragt. Ein weiteres Kriterium, das bei Käufern auf großes Interesse stößt, ist die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 2045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tettenweis Mitterhaarbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach
In der Region 94167 Tettenweis Mitterhaarbach ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, insbesondere bei Familien und Personen, die nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen suchen. Das Angebot ist derzeit mäßig, wobei nur wenige Grundstücke gleichzeitig auf dem Markt verfügbar sind, was teilweise auf die eingeschränkte Fläche dieses ländlichen Gebietes zurückzuführen ist. Trotz der überschaubaren Nachfrage ist ein moderater Bauboom zu verzeichnen; Neubauten und Renovierungsprojekte sind im Gange, was das Interesse an der Region erhöht. Dies führt zu einer allmählichen Steigerung der Grundstückspreise, welche von der erhöhten Bautätigkeit sowie der anziehenden Nachfrage nach behaglichem, ländlichem Wohnen profitieren.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach
Der kleine Ortsteil Mitterhaarbach liegt in der Gemeinde Tettenweis im niederbayerischen Landkreis Passau. Geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung bietet Mitterhaarbach eine ruhige Wohnlage, die sich besonders für Naturliebhaber anbietet. Die Region ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, was den ländlichen Charakter und die Naturverbundenheit unterstreicht. Das sanft hügelige Umland lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterhaarbach befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften. Die nächstgelegene größere Stadt ist Pocking, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereithält. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Bad Griesbach und Bad Füssing, beides bekannte Kurorte mit einem umfassenden Wellness- und Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländlich gelegene Gemeinde gut ausgebaut. Die Bundesstraße B12, die westlich von Pocking verläuft, verbindet die Region mit den größeren Verkehrswegen. Zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, die eine Anbindung an den regionalen Nahverkehr sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pocking und Passau, von wo aus auch überregionale Zugverbindungen erreichbar sind.
Aktuell leben in Mitterhaarbach 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Mitterhaarbach
Tettenweis Mitterhaarbach bietet ein abwechslungsreiches Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende lädt die idyllische Landschaft mit weitläufigen Feldern und sanften Hügeln zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Naherholungsgebiete der Region bieten Ruhe und Entspannung, fernab des städtischen Trubels. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz; lokale Vereine und Anlagen bieten diverse Sportarten an, welche die Bewohner von Tettenweis Mitterhaarbach gerne nutzen. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte und Märkte bereit, die eine gute Auswahl an regionalen Produkten führen.
In der weiteren Umgebung der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lohnt sich ein Besuch in den nahegelegenen Thermen und Wellnesszentren, die für ihre entspannenden und gesundheitsfördernden Angebote bekannt sind. Für kulturelle Abwechslung sorgen Theater und Museen in der näheren Umgebung, die regelmäßig interessante Ausstellungen und Aufführungen präsentieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten, wo größere Einkaufszentren sowie Boutiquen zu einem ausgedehnten Shoppingbummel einladen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Restaurants und Cafés kulinarische Genüsse, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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