Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Großhaarbach
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Der Immobilienmarkt in Tettenweis Großhaarbach, einer idyllischen Region im Landkreis Passau, verzeichnet eine steigende Nachfrage. Die charmante Lage und die Nähe zu natürlichen Landschaften machen es zu einem begehrten Wohnort. Attraktive Immobilienoptionen ziehen sowohl Einheimische als auch Interessenten aus anderen Regionen an.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94167 Tettenweis Großhaarbach bereitgestellt. Tipps zu Marktanalysen, Preisgestaltung und Verkaufsstrategien helfen Ihnen, den optimalen Käufer zu finden und einen lukrativen Deal abzuschließen. Nutzen Sie das Potential dieses florierenden Marktes zu Ihrem Vorteil.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Großhaarbach
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Großhaarbach
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Großhaarbach
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Großhaarbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Großhaarbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Großhaarbach
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Großhaarbach
Im idyllischen Tettenweis Großhaarbach im Postleitzahlengebiet 94167 werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Die Architektur reicht von traditionellen bayrischen Baustilen mit charmanten Holzelementen bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Konstruktionen. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier aufgrund der ländlichen Lage und der hohen Lebensqualität moderat bis gehoben, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer finden hier oft größere Grundstücke und viel Wohnraum, was den Verkauf von Häusern in dieser Gegend besonders interessant gestaltet.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Großhaarbach
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Großhaarbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Großhaarbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Großhaarbach
Der Wohnungsmarkt in 94167 Tettenweis Großhaarbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut gelegenen und gepflegten Eigentumswohnungen aus. Aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage, umgeben von malerischen Landschaften und dennoch in Reichweite größerer Städte, sind besonders Wohnungen mit großzügigen Grünflächen oder Gartenanteilen sehr begehrt. Familien und Paare suchen vermehrt nach Immobilien mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur. Auch renovierte Altbauten und modernisierte Wohnungen mit modernen Ausstattungen sind gefragt, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die gute Anbindung an Naherholungsgebiete und die ruhige Umgebung machen Tettenweis Großhaarbach zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Immobiliennachfrage auswirkt.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Großhaarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 2502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tettenweis Großhaarbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Großhaarbach
In der Region um 94167 Tettenweis Großhaarbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage innerhalb der idyllischen Landschaft des niederbayerischen Bäderdreiecks, die eine hohe Lebensqualität verspricht und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Passau garantiert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Immobilienbesitzer ihre Liegenschaften aufgrund der Wertsteigerungen eher behalten. Infolge der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots ist derzeit ein starker Bau-Boom zu verzeichnen, mit zahlreichen Neubauprojekten sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser. Investoren und Bauträger sehen großes Potenzial in dieser Region, was zu einer kontinuierlichen Bebauung und Modernisierung führt.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Großhaarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Großhaarbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Großhaarbach
Der Ortsteil Großhaarbach liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und gehört zur Gemeinde Tettenweis. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften und die ruhige, idyllische Umgebung aus. Großhaarbach ist von Bauernhöfen und Feldern umgeben, was dem Ort seinen traditionellen bayerischen Charakter verleiht. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Städte wie Passau, Vilshofen und Pocking schnell erreichbar. Auch der Rottaler Bäderdreieck, bestehend aus Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing, ist nicht weit entfernt, was den Ort besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv macht.
Tettenweis und damit auch Großhaarbach sind über gut ausgebaute Landstraßen mit der Umgebung vernetzt. Die nächstgelegenen größeren Städte Passau und Vilshofen sind jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Verbindung zu umliegenden Orten und Städten wie Pocking und Aldersbach gewährleisten. Zudem ist die Anbindung an die Bundesautobahn A3 über die Anschlussstellen bei Pocking oder Passau Süd gegeben, was die Erreichbarkeit der Region erleichtert. So stellt die Verkehrsanbindung sicher, dass trotz der ländlichen Idylle alle notwendigen städtischen Infrastrukturen gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Großhaarbach 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Großhaarbach
Der kleine Ort Großhaarbach in der Gemeinde Tettenweis bietet trotz seiner beschaulichen Größe erfreuliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Naturerlebnissen ein, ideal für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Zudem gibt es eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die Sport- und Naturfreunde gleichermaßen ansprechen. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Gasthäuser mit traditioneller bayerischer Küche, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Der Dorfmittelpunkt wird durch einige kleinere Geschäfte bereichert, die den täglichen Bedarf decken und den Charme eines Dorflebens erhalten.
In der weiteren Region von Tettenweis gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Kilometer entfernt liegt Bad Griesbach, bekannt für seine erstklassigen Golfplätze und Thermalbäder, welche optimale Bedingungen für Wellness- und Sportaktivitäten bieten. Ebenfalls in der Nähe ist Passau, eine Stadt, die durch ihre Einkaufsstraßen und das Dreiflüsse-Eck besticht und neben kulturellen Sehenswürdigkeiten auch zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants bietet. Für Naturfreunde bietet der Bayerische Wald unzählige Wanderwege, malerische Aussichten und die Gelegenheit zur Erholung in unberührter Natur. Durch die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung können Bewohner und Besucher von Tettenweis ihren Aufenthalt abwechslungsreich und nach individuellen Vorlieben gestalten.
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