Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Geroling
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Tettenweis Geroling (PLZ 94167) ist eine attraktive Möglichkeit, von der wachsenden Beliebtheit dieser bayerischen Region zu profitieren. Der Immobilienmarkt in Tettenweis und Umgebung hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, bedingt durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu kulturellen sowie wirtschaftlichen Zentren. Diese Faktoren ziehen sowohl Käufer als auch Investoren an, wodurch die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 94167 Tettenweis Geroling erläutert und Tipps gegeben, wie Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Geroling
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Geroling
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Geroling
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Geroling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Geroling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Geroling
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Geroling
Ein Haus in 94167 Tettenweis Geroling zu verkaufen kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften aus. Darüber hinaus gibt es auch einige neu erbaute Reihenhäuser, die durch ihre zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise hervorstechen. Die Immobilienpreise in Tettenweis Geroling variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Der Immobilienmarkt zeigt insgesamt eine stabile Wertentwicklung, wobei besonders gut erhaltene Objekte und Neubauten eine hohe Nachfrage verzeichnen. Die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei und machen sie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Geroling
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Geroling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Geroling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Geroling
Der Wohnungsmarkt in 94167 Tettenweis Geroling zeigt sich als recht dynamisch, was vor allem durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse bestechen, wobei auch Immobilien mit historischem Charme eine hohe Nachfrage erleben. Hinzu kommt die steigende Beliebtheit barrierefreier Wohnräume, die den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung Rechnung tragen. Gleichzeitig ziehen Wohnungen mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und zusätzlichem Komfort, wie Balkonen, Gärten oder Garagen, großes Interesse auf sich. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten spielt ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Attraktivität des Wohnungsmarktes in Tettenweis Geroling.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Geroling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Geroling
In 94167 Tettenweis Geroling ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raumes schätzen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke ansteigen lässt. Die Bautätigkeit in der Region hält sich momentan noch in Grenzen, jedoch zeigen die zunehmenden Bauanfragen und Neubauprojekte, dass sich der Trend allmählich ändert. Besonders familienfreundliche Wohngegenden und Projekte für nachhaltiges Bauen sind hier im Kommen, was auf lange Sicht zu einer lebendigen und modernen Gemeindeentwicklung beitragen könnte.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Geroling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Geroling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Geroling
Der Ort 94167 Tettenweis Geroling liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Diese Lage bietet Ruhe und Naturnähe, ist jedoch auch günstig positioniert, was die Erreichbarkeit umliegender Städte betrifft. Das Umland ist geprägt von kleineren Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Geroling befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Aspertsham und Ortenburg. Größere Städte in der Nähe sind Passau, das etwa 25 Kilometer südwestlich liegt, und Pocking, das rund 10 Kilometer südlich zu finden ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung nach Passau und Freyung-Grafenau ermöglicht. Zudem bestehen Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern, sodass auch Pendler und Schüler gut angebunden sind.
Aktuell leben in Geroling 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Geroling
In dem beschaulichen 94167 Tettenweis Geroling lässt sich ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die malerische Landschaft und die idyllische Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Plätze an, um einfach die Seele baumeln zu lassen und dem Alltag zu entfliehen. Kleinere lokale Geschäfte und Märkte in der Umgebung sorgen dafür, dass Bewohner und Besucher alles Nötige vor Ort finden, ohne weite Wege auf sich nehmen zu müssen.
Die Region rund um Tettenweis Geroling bietet vielseitige Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. So gibt es in der Umgebung mehrere Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Hügellandschaft des Bayerischen Waldes führen und spektakuläre Ausblicke bieten. Erholen kann man sich zudem in den nahen Thermalbädern wie dem Johannesbad in Bad Füssing, das mit einer Vielzahl von Wellness-Angeboten lockt. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich neben den lokalen Geschäften auch größere Einkaufszentren in der Nähe an, wie in Pocking oder Passau, wo man eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen vorfindet. Marion Fritschi’s Hofladen in Tettenweis ist ein Beispiel für regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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