Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Stadlreith
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 94167 Tettenweis Stadlreith erfordert sorgfältige Planung und ein Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Niederbayern besticht durch ihre naturverbundene Lage und charmante Dorfgemeinschaft, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist konstant, vor allem aufgrund der Nähe zu bekannten Kurorten und der malerischen Landschaft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die beim Immobilienverkauf in Tettenweis Stadlreith zu beachten sind. Dazu gehören die Marktbedingungen, Preisentwicklungen und die Besonderheiten, die potenzielle Käufer anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Stadlreith
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Stadlreith
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Stadlreith
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Stadlreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Stadlreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Stadlreith
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Stadlreith
In der idyllischen Region 94167 Tettenweis Stadlreith dominieren traditionell gebaute Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser das Bild. Diese Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, je nach Lage und Zustand des Hauses. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Umfeld kontinuierlich steigt, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Ob historische Gebäude mit viel Charakter oder moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung – die Region bietet eine breite Palette an Immobilien, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Stadlreith
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Stadlreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Stadlreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Stadlreith
Der Verkauf einer Wohnung in 94167 Tettenweis Stadlreith kann derzeit eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region sowohl von lokaler als auch von überregionaler Nachfrage profitiert. Die ländliche Lage in Kombination mit guter Erreichbarkeit zu größeren Städten macht Tettenweis Stadlreith zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder einer Terrasse sowie energieeffiziente Bauweise. Zudem wird Wert auf eine ruhige Umgebung und naturnahe Lage gelegt, was die Region für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Die Nachfrage übersteigt derzeit oft das Angebot, was potenziellen Verkäufern eine gute Verhandlungsposition verschafft.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Stadlreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Stadlreith
In der malerischen Region von Tettenweis Stadlreith in 94167 besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da diese ländliche Gegend vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist aufgrund der begrenzten Größe der Gemeinde und der strengen Bauvorschriften relativ überschaubar. Dennoch ergeben sich regelmäßig Gelegenheiten für Interessenten, Grundstücke zu erwerben. In den letzten Jahren wurde moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern lag, die sich harmonisch in die ländliche und landschaftlich reizvolle Umgebung einfügen. Gleichzeitig setzen die lokalen Behörden auf eine nachhaltige Entwicklung der Region, was auch Investoren anzieht, die auf langfristige Wertsteigerungen setzen.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Stadlreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Stadlreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Stadlreith
94167 Tettenweis Stadlreith liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Landschaft sowie eine ruhige Umgebung. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Tettenweis und befindet sich in einer Region, die durch ihre traditionelle ländliche Struktur geprägt ist. Die Umgebung ist vor allem von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern geprägt, was das Gebiet besonders reizvoll für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Stadlreith befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bad Griesbach im Rottal, Bad Birnbach und Pocking. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Tettenweis Stadlreith erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Anbindung an die Bundesstraße 12 ermöglichen. Diese führt weiter zu den Autobahnen A3 und A94, wodurch größere Städte wie Passau und München in angemessener Zeit erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Stadlreith 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Stadlreith
In der Region um 94167 Tettenweis Stadlreith bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistern. Umgeben von idyllischer Natur laden die umliegenden Wälder und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch malerische bayerische Landschaften führen. Wer Entspannung und Wohlbefinden sucht, findet in nahegelegenen Wellnesshotels und Thermen ein breites Angebot an Erholungsmöglichkeiten, darunter Saunen, Massagen und Heilbäder. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Tennisplätze, ein Golfplatz und Reitmöglichkeiten bieten abwechslungsreiche Aktivitäten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Stadlreith und der näheren Umgebung reichen von gemütlichen Hofläden, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten und kleinen Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Besonders in den nahegelegenen Städten wie Pocking oder Bad Griesbach findet man ein buntes Angebot an Boutiquen, Mode- und Fachgeschäften, die zum Bummeln einladen. Regelmäßige Wochenmärkte und Bauernmärkte bieten zudem eine Vielfalt an frischen, lokalen Produkten und handwerklich hergestellten Waren. Abgerundet wird das Einkaufsvergnügen durch zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und regionale sowie internationale Köstlichkeiten servieren.
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