Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bad Griesbach Wegertsöd, 94086, zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und erstklassiger Infrastruktur aus. Aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien ist es eine attraktive Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Obwohl der Markt wettbewerbsfähig ist, bieten sich hier zahlreiche Chancen für erfolgreiche Transaktionen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser idyllischen Region behandelt, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen zu helfen, die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd
Der Verkauf eines Hauses in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd kann eine spannende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Bauernhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand, Ausstattung und Lage des Objekts ab. Marktanalysen zeigen jedoch, dass die Immobilienpreise in Bad Griesbach Wegertsöd im Vergleich zu anderen Regionen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann. Insbesondere die idyllische ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht den Standort besonders begehrt.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Wegertsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 94086 Bad Griesbach Wegertsöd zeigt eine gesunde Nachfrage nach Immobilien. Besonders die Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und zugleich eine idyllische Lage bieten, sind sehr begehrt. Viele Käufer suchen nach einer Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft ermöglichen, stehen hier hoch im Kurs. Auch energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien werden zunehmend nachgefragt, was den Wert solcher Immobilien weiter steigert. In dieser Region profitieren Verkäufer von einer stabilen Marktlage und einer kaufkräftigen Klientel, die die Vorzüge der Umgebung zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd ist aktuell hoch, da die Region wegen ihrer idyllischen Landschaft und attraktiven Lage zunehmend beliebter wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stetig ansteigen lässt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, doch es besteht weiterhin eine hohe Nachfrage nach Bauplätzen und Eigenheimen. Dies liegt unter anderem an der guten Infrastruktur und der Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Bad Griesbach als Wohnort besonders reizvoll machen.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd
Wegertsöd liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Bäderdreieck. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, ländliche Idylle und eine Nähe zu den Kurbädern von Bad Griesbach, besonders bekannt für seine Thermalquellen. Hier erstreckt sich eine abwechslungsreiche Landschaft mit sanften Hügeln, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die Verkehrsanbindung ist gut, auch durch die nahegelegene Bundesstraße B388, welche eine zügige Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglicht. Wegertsöd profitiert von der idealen Mischung aus ländlicher Ruhe und komfortabler Erreichbarkeit.
In direkter Umgebung von Wegertsöd befinden sich die Städte und Orte Bad Griesbach im Rottal, Bad Birnbach und Rotthalmünster. Weiterhin sind die Städte Passau, Vilshofen und Pocking schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B388 gewährleistet, die den Ort an das regionale Straßennetz anbindet. Ergänzend dazu findet man in der Region ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen, die eine komfortable Anfahrt in die umliegenden Gemeinden sicherstellen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist verfügbar, wenngleich sie in ländlicheren Regionen typischerweise etwas eingeschränkter ist als in den Stadtgebieten.
Aktuell leben in Wegertsöd 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Wegertsöd
In Bad Griesbach Wegertsöd, Postleitzahl 94086, erwartet Besucher eine Vielfalt an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die idyllische Natur ein. Für Wellnessliebhaber bietet die Region mehrere Thermen und Spa-Einrichtungen, die Entspannung und Erholung auf höchstem Niveau garantieren. Auch Golffreunde kommen auf ihre Kosten, da das Gebiet mit seinen erstklassigen Golfplätzen zu den führenden Golfdestinationen gehört. Zudem sorgen gemütliche Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte für ein abwechslungsreiches gastronomisches und Einkaufserlebnis.
Die Region um Bad Griesbach Wegertsöd hält zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote bereit. So können Wassersportler am nahegelegenen Badesee entspannen oder sich beim Windsurfen und Segeln austoben. Im Winter bieten die umliegenden Hügel und Berge ausgezeichnete Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden. Ein weiteres Highlight ist der Bayern-Park, ein Freizeitpark in der Nähe, der Spaß und Abenteuer für die ganze Familie verspricht. Einkaufen lässt sich hervorragend in der historischen Altstadt von Rotthalmünster, wo traditionelle Märkte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Die Kombination aus Natur, Aktivitäten und kulturellem Angebot schafft eine perfekte Balance aus Freizeit und Erholung in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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