Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kremsöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Kremsöd erfordert umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts, der durch seine malerische Umgebung und hohe Lebensqualität geprägt ist. In dieser begehrten Region im bayerischen Bäderdreieck verzeichnet der Markt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und exklusive Residenzen im Fokus stehen. Dies bietet interessante Chancen für Verkäufer, die von attraktiven Verkaufspreisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und die aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Bad Griesbach Kremsöd beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufsstrategie zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kremsöd
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kremsöd
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kremsöd
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Kremsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Kremsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Kremsöd
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kremsöd
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kremsöd kann eine lohnenswerte Investition sein angesichts der Vielfalt und Qualität der Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Zu den gängigen Bauformen gehören hier klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows, aber auch Bauernhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Bad Griesbach Kremsöd sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Trotz regionaler Preisunterschiede bieten viele Käufer und Investoren gute Möglichkeiten, von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum und der attraktiven Lebensqualität in dieser Gegend zu profitieren.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Kremsöd
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Kremsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Kremsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kremsöd
Der Wohnungsmarkt in Bad Griesbach im Ortsteil Kremsöd ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Wohnanlagen. Die Region zieht sowohl lokale als auch internationale Käufer an, die die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und gleichzeitig ruhiger Lage in der Natur. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick in die grüne Landschaft bieten, sind sehr gefragt. Auch barrierefreie Immobilien, die seniorengerecht sind, erfreuen sich aufgrund der demografischen Entwicklung zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Markt für Investoren attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Kremsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 1814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kremsöd
Im 94086 Bad Griesbach Kremsöd, einer malerischen Region in Bayern, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die ansprechende Landschaft und die gute Infrastruktur locken viele Interessenten an, insbesondere Familien und ältere Menschen, die die Ruhe und die Nähe zu gesundheitlichen Einrichtungen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um diese Immobilien intensiviert. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region nach wie vor moderat gebaut, da man bestrebt ist, das natürliche und historische Erbe der Gegend zu bewahren. Neue Bauprojekte sind daher sorgfältig geplant und oft auf nachhaltiges Bauen ausgerichtet, um die Balance zwischen Entwicklung und Erhaltung des lokalen Charakters zu wahren.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Kremsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Kremsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Kremsöd
Bad Griesbach im Ortsteil Kremsöd liegt idyllisch eingebettet in den sanften Hügeln des niederbayerischen Bäderdreiecks. Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre ruhige, zugleich verkehrsgünstige Lage aus. Die Stadt begeistert mit einem gut ausgebauten Straßennetz, das schnelle Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten ermöglicht. Die Lage von Kremsöd bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Kremsöd befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Passau, Pocking und Bad Füssing. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B388 führt direkt durch die Region und verbindet sie mit dem überregionalen Straßennetz. Zudem ist Bad Griesbach an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sodass regelmäßige Buslinien sowohl die Stadt als auch die umliegenden Gemeinden bedienen. Dank dieser guten Anbindung ist die Region ein attraktives Ziel für Erholungssuchende und Pendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Kremsöd 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Kremsöd
Bad Griesbach Kremsöd bietet eine facettenreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die traumhafte bayerische Landschaft lädt ein zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren, bei denen die Schönheit der Natur genossen werden kann. Erholungssuchende finden in den bekannten Thermalbädern und Wellnessoasen des Ortes die perfekte Auszeit vom Alltag. Für Golffreunde stehen mehrere erstklassige Golfplätze zur Verfügung, die das Herz jedes Golfspielers höher schlagen lassen. Wer gerne einkaufen geht, wird in den kleinen, charmanten Boutiquen sowie in den gut sortierten Supermärkten fündig. Darüber hinaus locken Märkte und Hofläden mit regionalen Produkten und Handwerkskunst, die das Shopping-Erlebnis abrunden.
In der malerischen Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. So lädt zum Beispiel der Kurpark zu entspannten Spaziergängen ein, während das Rottaler Bäderdreieck ideal für ausgiebige Rad- und Wandertouren ist. Das Thermen & Golf Resort Bad Griesbach bietet nicht nur wohltuende Thermalbäder, sondern auch diverse Wellnessanwendungen für die perfekte Erholung. Für die Sportbegeisterten steht eine breite Palette von Aktivitäten bereit, darunter Tennis, Minigolf und Reiten. Wer lieber shoppen geht, kann in den umliegenden Städten Passau und Pocking eine Vielzahl an Einkaufszentren und Fachgeschäften besuchen. Zudem sind Bauernmärkte und Kunsthandwerkermärkte in der Region besonders beliebt und bieten ein authentisches Einkaufserlebnis in einer charmanten Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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