Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thalham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Thalham kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, sich im dynamischen Immobilienmarkt der Region zu engagieren. Die idyllische Lage in Niederbayern, kombiniert mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich, macht diese Gegend besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Griesbach Thalham beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, damit Ihr Immobilienverkauf reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thalham
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thalham
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thalham
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Thalham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Thalham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Thalham
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thalham
In Bad Griesbach Thalham, PLZ 94086, finden Sie eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Villen reichen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet somit einen attraktiven Standort für verschiedenste Wohnformen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen bewegen sich die Preise jedoch auf einem ähnlichen Niveau wie in anderen beliebten Regionen Bayerns. Da der Immobilienmarkt in Bad Griesbach Thalham, besonders für hochwertige Objekte, sehr dynamisch ist, empfiehlt es sich, aktuelle Marktanalysen und Expertenschätzungen heranzuziehen, um ein präzises Bild der Preislage zu erhalten.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Thalham
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Thalham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thalham
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Thalham zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein breites Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl in zentraler Lage als auch in ruhigen, ländlichen Gegenden liegen. Wohnungen mit Blick aufs Grüne oder in der Nähe von Wellness- und Freizeiteinrichtungen werden von Käufern besonders geschätzt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Balkonen oder Terrassen finden auf dem Markt schnell Abnehmer. Die Region Bad Griesbach Thalham ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt zusätzlich attraktiv macht und potenzielle Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Thalham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Thalham
In der Region 94086 Bad Griesbach Thalham zeigt die Nachfrage nach Grundstücken derzeit eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen den Reiz der ländlichen Ruhe und der naturnahen Lage der Gegend entdecken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Die Bebauung in der Region erfolgt moderat, sodass die vorhandenen Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Der Neubau von Wohngebäuden nimmt zwar zu, wird aber durch den naturschutzrechtlichen Aspekt und die limitierte Baufläche reguliert. Insgesamt kann man sagen, dass der Grundstücksmarkt von Bad Griesbach Thalham eine hohe Attraktivität aufweist, insbesondere für jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Thalham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Thalham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Thalham
Bad Griesbach Thalham liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist bekannt für seine idyllische Landschaft und heilende Thermalquellen. Die geografische Lage weitab von städtischem Trubel bietet Besuchern und Einwohnern eine entspannte, naturnahe Umgebung. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass die Region bequem erreichbar ist. Der Kurort liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Thalham befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören das benachbarte Bad Füssing, Pocking und die historische Dreiflüssestadt Passau, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Über die Bundesstraße B388 und nahegelegene Autobahnen wie die A3 und A92 ist Bad Griesbach Thalham gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dies ermöglicht sowohl schnellen Zugang zu den umliegenden Städten als auch eine komfortable Anreise für Besucher aus weiter entfernten Regionen.
Aktuell leben in Thalham 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Thalham
Bad Griesbach Thalham ist eine idyllische Region, die eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die sanften Hügel und malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders hervorzuheben ist das renommierte Thermalbad, das für seine heilenden Quellen bekannt ist und eine perfekte Auszeit vom Alltag bietet. Neben den Wellnessangeboten gibt es auch viele Gelegenheiten für sportliche Betätigungen wie Golf auf den nahegelegenen Plätzen. Für die kulinarischen Genießer gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Umgebung von Bad Griesbach Thalham finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den kleinen Boutiquen und Läden kann man lokale Produkte wie handgefertigte Kunstwerke und regionale Lebensmittel entdecken. Für einen größeren Einkauf locken die nahegelegenen Städte mit Supermärkten und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren anbieten. Wochenmärkte bieten frische Erzeugnisse direkt von den Bauern, was nicht nur die Einkaufstour zu einem Erlebnis macht, sondern auch die regionale Landwirtschaft unterstützt. So verbindet die Region in idealer Weise Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, um den Alltag abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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