Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Neukl
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Das malerische Bad Griesbach im Rottal mit seiner Postleitzahl 94086 ist nicht nur ein Kurort, sondern auch ein begehrtes Pflaster auf dem Immobilienmarkt. Hier, wo Thermalquellen auf bayerische Gastfreundschaft treffen, steigt die Nachfrage nach Immobilien stetig. Die charmante Stadt bietet historische Bauten ebenso wie moderne Wohnmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Griesbach vorgestellt und der aktuelle Markt beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Neukl
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Neukl
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Neukl
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Neukl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Neukl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Neukl
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Neukl
In der Region 94086 Bad Griesbach Neukl werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten im Stil von Stadtvillen und charmante Landhäuser prägen das Bild des Marktes. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Besonders gefragt sind Objekte, die in naturnahen Lagen oder in der Nähe der Kur- und Erholungsanlagen liegen. Die Wertentwicklung in dieser Region ist durch eine wachsende Nachfrage gekennzeichnet, was sich auch auf die Preisstruktur auswirkt. Immobilien, die moderne Energiestandards erfüllen oder über großzügige Grundstücksflächen verfügen, erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Neukl
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Neukl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Neukl
Der Wohnungsmarkt in Bad Griesbach im Postleitzahlbereich 94086 ist derzeit recht dynamisch und weist eine kontinuierlich hohe Nachfrage auf. Besonders begehrt sind dabei moderne Apartments und gut renovierte Altbauwohnungen, die durch ihre attraktive Lage und hochwertige Ausstattung überzeugen. Insbesondere Objekte mit Balkon oder Terrasse, guter Anbindung an Verkehrswege und Nähe zu Grünflächen ziehen vielseitige Interessenten an. Neben Paaren und Familien sind es vor allem ältere Menschen und Kurgäste, die aufgrund des gesundheitsfördernden Klimas und der Thermalbäder in der Region auf Wohnungssuche gehen. Verkäufern bieten sich also gute Chancen, ihre Immobilien zeitnah und gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Neukl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Neukl
Der Verkauf eines Grundstücks in 94086 Bad Griesbach Neukl ist aktuell eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig wächst. Bad Griesbach Neukl ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu thermalen Wellnessangeboten, was viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter Käufern führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es werden zwar neue Bauprojekte initiiert, jedoch immer noch in einem überschaubaren Rahmen, der die bestehende Nachfrage nicht völlig befriedigen kann. Dies wirkt sich positiv auf die Grundstückspreise aus und macht einen Verkauf in dieser Region besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Neukl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Neukl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Neukl
94086 Bad Griesbach liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist bekannt für seine Thermenlandschaft und den bedeutenden Golfplatz. Die Stadt besticht durch ihre malerische Umgebung mit sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die sich perfekt für Wanderungen und Radtouren eignen. Zudem befindet sich Bad Griesbach in einer ruhigen und naturnahen Lage, was es zu einem idealen Rückzugsort macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B388, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach befinden sich Städte wie Pocking, Rotthalmünster und Bad Birnbach, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Auch die Kurstadt Bad Füssing liegt nicht weit entfernt und lässt sich gut erreichen. Durch die günstige Lage an der B388 ist Bad Griesbach gut in das regionale Straßennetz eingebunden, was eine einfache Anreise mit dem Auto ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region und zu den nächstgelegenen Bahnhöfen gewährleisten. Somit bietet Bad Griesbach eine gute Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
Aktuell leben in Neukl 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Neukl
Im beschaulichen Bad Griesbach im niederbayerischen Rottal, 94086 Neukl, erwartet die Besucher ein umfassendes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die atemberaubende Landschaft und die Thermalquellen bieten ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende. Zahlreiche Wellnesshotels und Thermen laden zum Entspannen ein, während diverse Wander- und Radwege die Herzen von Aktivsportlern höher schlagen lassen. Die Innenstadt, ausgestattet mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Cafés, bietet Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack und erfüllt so die Ansprüche der Gäste an einen rundum gelungenen Aufenthalt.
Neben dem nahegelegenen Golf Resort Bad Griesbach, das mit seinen erstklassigen Golfplätzen zu den beliebtesten Anlagen Deutschlands zählt, finden auch kulturinteressierte Gäste eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen. Regelmäßige Märkte und Feste bieten sowohl Einheimischen als auch Touristen Einblicke in die regionale Kultur und Tradition. Auch das Umland mit seinen malerischen Dörfern und historischen Stätten, wie dem Kurbad Bad Birnbach und der Dreiflüssestadt Passau, lädt zu Ausflügen und Entdeckungen ein. Die Kombination aus Natur, Wellness und Kultur macht Bad Griesbach zu einem vielfältigen Ziel für Besucher auf der Suche nach Erholung, Sport und Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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