Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94086 Bad Griesbach Weg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Kurstadt Bad Griesbach im Postleitzahlengebiet 94086 kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Angelegenheit sein. Die Region ist bekannt für ihre Thermalbäder und malerischen Landschaften, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Trotzdem variiert die Nachfrage je nach Marktbedingungen und Angebot.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen durchleuchten, die notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Dabei geht es um die Marktlage, Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien, die Ihnen dabei helfen können, das Beste aus Ihrem Verkauf herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weg
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weg
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weg
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Weg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Weg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Weg
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weg
Der Verkauf eines Hauses in der Bad Griesbach Weg in der Region 94086 bietet eine interessante Vielfalt an Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die dort gebaut werden. In dieser Gegend sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch geräumige Mehrfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften zu finden. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend kontinuierlich hoch ist, was tendenziell preistreibend wirkt. Wer in Bad Griesbach Weg ein Haus verkaufen möchte, kann daher auf eine Vielzahl potenzieller Käufer hoffen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Weg
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Weg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Weg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94086 Bad Griesbach Weg zeigt eine lebhafte Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage mitten im Kurgebiet und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Menschen und Kurgästen Interesse wecken. Moderne Ausstattung, ein barrierefreier Zugang und ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe von Grünanlagen und Thermalbädern sind weitere Kriterien, die das Interesse potenzieller Käufer steigern und einen schnellen Verkaufsabschluss begünstigen können.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Weg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Griesbach Weg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Weg
In 94086 Bad Griesbach Weg zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine positive Tendenz, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und gute infrastrukturelle Anbindung der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch verhältnismäßig begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. Neubauprojekte sind in der Region nicht selten, doch der Umfang der Bautätigkeit bleibt moderat, da der Fokus oft auf hochwertigen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Insgesamt ist die Region bei Bauherren und Investoren gleichermaßen beliebt, was den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig gestaltet.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Weg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Weg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Griesbach Weg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Weg
94086 Bad Griesbach Weg befindet sich in der malerischen Region Niederbayern und bietet eine beeindruckende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Wälder ist die Umgebung ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Bundesstraße B388 sorgt für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten, während die nahegelegene Autobahn A3 eine bequeme Fahrt nach Regensburg und Passau ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Karpfham, von wo aus regelmäßig Züge in die umliegenden Metropolen fahren. Zudem bieten regionale Busverbindungen eine einfache Anbindung an kleinere Ortschaften und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Weg liegen mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl historische als auch kulturelle Attraktionen bieten. Dazu zählen die Kurstadt Bad Füssing, bekannt für ihre Thermalbäder, sowie Pocking, ein zentraler Handelsplatz in der Region. Im Westen befindet sich Vilshofen an der Donau, das durch seinen charmanten Altstadtkern und die Nähe zur Donau besticht. Ebenfalls nicht weit entfernt ist die Dreiflüssestadt Passau, deren historische Altstadt und vielfältige kulturelle Angebote Besucher anziehen. Insgesamt ist die Lage von 94086 Bad Griesbach Weg ideal für alle, die eine ruhige Umgebung mit guten Verkehrsverbindungen und der Nähe zu attraktiven Städten suchen.
Aktuell leben in Weg 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Weg
Der Bad Griesbach Weg 94086 bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Die malerische Landschaft der niederbayerischen Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Thermen und Wellnessoasen optimale Bedingungen für Entspannung und Erholung bieten. Für Golfliebhaber gibt es exquisite Golfplätze, die zu den besten in Deutschland zählen. Einkaufsmöglichkeiten in charmanten Boutiquen und traditionellen Geschäften runden das umfassende Angebot ab und sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
In der Region rund um den Bad Griesbach Weg gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit und Erholung. Der bekannte Kurpark ist ein idealer Ort für einen entspannenden Spaziergang oder ein Picknick inmitten der Natur. Begeisterte Radfahrer und Wanderer finden in den umliegenden Routen unzählige Möglichkeiten, die malerische Landschaft zu erkunden. Thermalbäder wie die Wohlfühl-Therme bieten besondere Wellnesstreatments und laden zur Erholung ein. Darüber hinaus ermöglichen kleine, aber feine Läden sowie größere Einkaufszentren in der Umgebung eine abwechslungsreiche Shopping-Tour. So wird ein Besuch in dieser Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung