Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Oberndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Oberndorf bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die Therme und den erstklassigen Golfplatz, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Gleichzeitig herrscht ein lokaler Wettbewerb um die besten Immobilien, was eine sorgfältige Planung und gezielte Vermarktung erfordert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Griesbach Oberndorf beleuchtet und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie gegeben. Nutzen Sie die Vorteile dieser malerischen Region, um einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Oberndorf
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Oberndorf
Der Verkauf eines Hauses in 94086 Bad Griesbach Oberndorf kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen und charmanten Landhäusern bieten die unterschiedlichen Baustile zahlreiche Optionen für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise in Bad Griesbach Oberndorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. In der Regel zeichnet sich der Markt durch stabile bis leicht steigende Preise aus, bedingt durch die attraktive Umgebung und die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region Niederbayerns. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Oberndorf
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Oberndorf
Der Wohnungsverkauf in 94086 Bad Griesbach Oberndorf kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region besonders dynamisch ist. Bad Griesbach, bekannt für seine Therme und die reizvolle landschaftliche Umgebung, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sind stark nachgefragt. Besondere Begehrtheit genießen zudem Immobilien mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick, da sie den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend populär, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Bad Griesbach Oberndorf somit attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die eine idyllische und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Oberndorf
In der Region Bad Griesbach Oberndorf mit der Postleitzahl 94086 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage sowie die Nähe zu Erholungsgebieten und Thermalbädern, was die Attraktivität deutlich erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt oder durch Bauvorhaben gebunden sind. Obwohl vermehrt Bauvorhaben in der Region gestartet wurden, hat die gestiegene Nachfrage das Angebot bisher nicht vollständig gedeckt. Besonders bei Bauherren und jungen Familien ist die Region beliebt, sodass neue Wohngebiete kontinuierlich entwickelt werden, um dem Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Oberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Oberndorf
Bad Griesbach, speziell der Ortsteil Oberndorf mit der Postleitzahl 94086, ist malerisch im niederbayerischen Bäderdreieck gelegen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Kur- und Erholungsorten aus. Der Ortsteil Oberndorf profitiert von seiner ruhigen und naturnahen Lage, die durch zahlreiche Wander- und Radwege ergänzt wird, welche sowohl Einheimischen als auch Touristen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die sanfte Hügellandschaft und die gepflegten Grünflächen tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen Oberndorf zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Oberndorf liegen Städte und Orte wie Passau, Pocking und Rotthalmünster. Diese Städte sind bequem erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die nahegelegene Bundesstraße B388 und die Autobahn A3 ist man schnell mit dem Auto unterwegs. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für eine zuverlässige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Oberndorf 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Oberndorf
Bad Griesbach Oberndorf, eine idyllische Ortschaft im Postleitzahlenbereich 94086, bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die sanfte Hügellandschaft der bayerischen Toskana lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der weitläufige Kurpark und die berühmte Wohlfühl-Therme sind perfekte Orte, um Körper und Geist zu entspannen. Für Golfliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche erstklassige Golfplätze, die jedem Anspruch gerecht werden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im charmanten Ortskern als auch in größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung, sodass für den täglichen Bedarf sowie für besondere Shoppingerlebnisse gesorgt ist.
Die Region bietet zudem reichhaltige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. In der nahegelegenen Dreiflüssestadt Passau können Besucher die historische Altstadt erkunden, Museen besuchen und auf den Flüssen Donau, Inn und Ilz Schiffsausflüge unternehmen. Das Bayerische Thermenland ist ein weiteres Highlight, in dem sich neben der Wohlfühl-Therme auch andere namhafte Thermalbäder befinden. Naturfreunde können im Nationalpark Bayerischer Wald auf Entdeckungsreise gehen und den Baumwipfelpfad erleben. Einkaufsfreudige Menschen kommen in den großen Einkaufspassagen der Städte Passau und Vilshofen auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Gastronomiebetriebe zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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