Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Reutern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94086 Bad Griesbach Reutern, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Reutern erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Bad Griesbach im Rottal ist bekannt für seine reizvolle Landschaft und die starke Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Kurbädern machen die Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Voraussetzungen und Trends des Immobilienmarktes in Bad Griesbach Reutern beleuchtet, um Verkäufern eine klare Orientierung und nützliche Tipps an die Hand zu geben. So gelangen Sie sicher und effektiv zu einem erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Reutern
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Reutern
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Reutern
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Reutern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Reutern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Reutern
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Reutern
Beim Verkauf eines Hauses in 94086 Bad Griesbach Reutern, einer malerischen Gegend in Niederbayern, gibt es einige Besonderheiten zu beachten. In dieser Region werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und stilvolle Landhäuser gebaut. Die architektonische Vielfalt spiegelt sowohl den historischen als auch den zeitgenössischen Baustil wider. Die Immobilienpreise in Bad Griesbach Reutern variieren je nach Haustyp, Größe und Lage. In letzter Zeit konnte ein Anstieg der Nachfrage und somit auch der Preise beobachtet werden, was die Region besonders attraktiv für Verkäufer macht. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und die malerische Umgebung der Region, was zu einer stetigen Nachfrage nach hochwertigen Häusern führt.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Reutern
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Reutern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Reutern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Reutern
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Reutern zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Immobilienkäufern, die sowohl die landschaftliche Schönheit als auch die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Lebensmitteleinzelhandel. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Gute Energiewerte und moderne Ausstattungsmerkmale, wie eine offene Küche oder hochwertige Böden, erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien und finden schnell interessierte Käufer.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Reutern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Reutern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94086 Bad Griesbach Reutern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders aufgrund der malerischen Landschaft und der ausgezeichneten Lebensqualität, die die Gegend bietet. Der Immobilienmarkt ist jedoch angespannt, da das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist. Das begrenzte Angebot trifft auf eine vielfältige Interessensgruppe von privaten Bauherren bis hin zu Investoren, die das Potenzial dieser Region erkannt haben. Es wird vergleichsweise viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Modernisierungen prägen das Stadtbild zunehmend. Dennoch bleibt die Zahl der zur Verfügung stehenden Grundstücke hinter der hohen Nachfrage zurück, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Reutern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Reutern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Reutern
Bad Griesbach Reutern liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Niederbayerns im Landkreis Passau. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, die Ruhe und Erholung bietet, sowie für ihre Thermalquellen. Reutern, als ein Ortsteil von Bad Griesbach, ist vorwiegend ländlich geprägt und versprüht den Charme eines typischen bayerischen Dorfes. Hier finden Besucher und Einwohner eine harmonische Verbindung aus traditioneller Architektur und unberührter Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Reutern befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften, die gut zu erreichen sind. In der Nähe liegen das Kurstädtchen Bad Birnbach sowie Pocking und Bad Füssing, die ebenfalls als bekannte Kurorte gelten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und durch ihre historische Altstadt und die Drei-Flüsse-Mündung besticht. Die Verkehrsanbindung von Reutern ist trotz seiner ländlichen Lage gut: Über die Bundesstraße B388 und die A3 Autobahn sind schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den Orten pendeln. So ist auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gegeben.
Aktuell leben in Reutern 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Reutern
Bad Griesbach Reutern punktet mit einer Fülle an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit versprechen. Die idyllische Stadt, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet zahlreiche Aktivitäten für Naturliebhaber. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die weite, von Wäldern und Flüssen durchzogene Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Wer nach Entspannung sucht, findet in den Thermalbädern und Wellnessoasen der Region Erholung pur. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Museen, historische Stätten und traditionsreiche Feste sorgen für unterhaltsame Abwechslung.
Die Umgebung von Bad Griesbach Reutern bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise eignet sich das nahe gelegene Rottal-Inn hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Für Golfbegeisterte ist die Region ein wahres Paradies mit den erstklassigen Golfplätzen in Bad Griesbach. Das Johannesbad in Bad Füssing lädt mit seinen Thermalquellen zu entspannenden Wellness-Tagen ein. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab, denn in der charmanten Altstadt von Passau können Besucher durch zahlreiche Geschäfte schlendern und lokale Produkte erwerben. Zudem sorgen verschiedene Märkte und Bauernläden in der Region für frische und regionale Köstlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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