Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Weißenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Tettenweis Weißenberg, 94167, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage aus. Die Region bietet eine attraktive Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht. Die steigende Nachfrage hat zu einer bemerkenswerten Wertsteigerung bei Immobilien geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94167 Tettenweis Weißenberg beleuchtet. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des optimalen Verkaufskanals – hier erhalten Sie wertvolle Informationen und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Weißenberg
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Weißenberg
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Weißenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Weißenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Weißenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Weißenberg
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Weißenberg
Im idyllischen Ortsteil Weißenberg in Tettenweis werden verschiedene Arten von Häusern gebaut, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Vornehmlich sind hier Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser zu finden. Die Architektur reicht dabei von traditionellen bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Bauweisen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch moderate bis gehobene Preisklassen aus, wobei die Kosten je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses variieren. Insbesondere individuelle Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich. Weißenberg bietet somit ein attraktives Umfeld für unterschiedliche Käufergruppen, von Familien bis hin zu Ruhesuchenden, die den Charme des ländlichen Lebens genießen möchten.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Weißenberg
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Weißenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Weißenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Weißenberg
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 94167 Tettenweis Weißenberg kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt hier eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die mit einem hohen Wohnkomfort überzeugen. Familien und junge Paare suchen häufig nach großzügig geschnittenen Mehrzimmerwohnungen, während Singles und ältere Bewohner oft kompaktere, aber dennoch gut gestaltete Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Ruhige Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Investoren und Eigenheimsuchende schätzen die idyllische Umgebung von Weißenberg und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Weißenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Weißenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94167 Tettenweis Weißenberg erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt eine moderate bis steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Mit der zunehmenden Attraktivität der Region als Wohnort für Familien und Pendler, die eine ruhige Lebensweise bevorzugen, wächst auch das Interesse an verfügbaren Parzellen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Umgebung zugenommen, allerdings gibt es immer noch reichlich unerschlossene Flächen, die potenziellen Investoren und Bauherren zur Verfügung stehen. Die Baubranche verzeichnet kontinuierliche Aktivität, was die Region zu einem interessanten Markt für private und gewerbliche Bauprojekte macht. Käufer sollten daher vorbereitet sein, schnelle Entscheidungen zu treffen, um sich attraktive Grundstücke in Tettenweis Weißenberg zu sichern.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Weißenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Weißenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Weißenberg
Tettenweis Weißenberg liegt im idyllischen Bayerischen Wald in Niederbayern. Das Gebiet ist geprägt durch eine malerische Landschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die sowohl die A3 als auch die B12 leicht erreichbar machen. Diese Verkehrsadern ermöglichen eine einfache und schnelle Anbindung an größere Städte und umliegende Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Weißenberg befinden sich Städte wie Bad Griesbach, Passau und Pocking. Diese Orte sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur sind sowohl lokale Ziele als auch weiter entfernte Destinationen gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Weißenberg 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Weißenberg
Die idyllische Ortschaft Tettenweis Weißenberg bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der niederbayerischen Gegend, können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren genießen. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch die sanften Hügel und Wälder, die die Region prägen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die umliegenden Wellness-Hotels und Spas ein breites Spektrum an Erholungsangeboten, von Saunen über Thermen bis hin zu verschiedenen Massageanwendungen. Zudem gibt es in der Gegend mehrere traditionelle Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, was den Aufenthalt in Tettenweis Weißenberg kulinarisch bereichert.
In der Region gibt es ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Neben den örtlichen Supermärkten und Discountern findet man charmante, familiengeführte Geschäfte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Ein Wochenmarkt in der Nähe lädt zum Bummeln und Verweilen ein und ermöglicht es, frische, regionale Waren direkt von den Erzeugern zu erwerben. Für einen größeren Einkaufsbummel bietet sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte wie Passau oder Pocking an, die eine große Auswahl an Boutiquen, Kaufhäusern und Fachgeschäften bieten. Abschließend sorgt ein vielfältiges Kultur- und Freizeitprogramm, darunter Feste, Veranstaltungen und Vereine, dafür, dass in Tettenweis Weißenberg keine Langeweile aufkommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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