Immobilie verkaufen in 94167 Tettenweis Sprödhub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94167 Tettenweis Sprödhub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Tettenweis Sprödhub im Landkreis Passau bietet eine einzigartige Kombination aus malerischer Landschaft und einer wachsenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Durch die Nähe zu Passau und hervorragender Lebensqualität hat sich die Region zu einem begehrten Standort für potentielle Käufer entwickelt. Diese Dynamik ermöglicht es Verkäufern, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen und mit einer relativ kurzen Vermarktungsdauer anzubieten.
In dieser Einleitung werden nützliche Informationen und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94167 Tettenweis Sprödhub vorgestellt. Lernen Sie, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten und auf die Besonderheiten des regionalen Marktes eingehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Sprödhub
- Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Sprödhub
- Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Sprödhub
- Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Sprödhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Sprödhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Sprödhub
Haus verkaufen in 94167 Tettenweis Sprödhub
Beim Verkauf eines Hauses in 94167 Tettenweis Sprödhub gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft den ländlichen Charakter der Gegend wider und harmoniert mit der idyllischen Landschaft. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Größe und Zustand des Gebäudes sowie der Lage des Grundstücks. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser hier vergleichsweise moderat sind, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 94167 Tettenweis Sprödhub
Die Hauspreise in 94167 Tettenweis Sprödhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tettenweis Sprödhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94167 Tettenweis Sprödhub
Der Verkauf einer Wohnung in 94167 Tettenweis Sprödhub kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen bayerischen Region eine spezielle Nachfrage bedient. Tettenweis bietet eine idyllische und ruhige Lebensumgebung, was vor allem Familien und ältere Menschen anspricht, die der Hektik der städtischen Gebiete entfliehen möchten. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Außenraum bieten und somit das naturnahe Wohnen unterstützen. Zudem steigt das Interesse an sanierungsbedürftigen Altbauwohnungen, die renovierungsbegeisterten Käufern die Möglichkeit bieten, ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Dies sorgt dafür, dass trotz der ländlichen Lage eine dynamische Nachfrage besteht, die den Verkaufsprozess positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 94167 Tettenweis Sprödhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94167 Tettenweis liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tettenweis Sprödhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94167 Tettenweis Sprödhub
Der Verkauf eines Grundstücks in 94167 Tettenweis Sprödhub kann aufgrund der ländlichen Lage und der idyllischen Umgebung auf ein gewisses Interesse stoßen, insbesondere bei Käufern, die Ruhe und Natur schätzen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da sie hauptsächlich von Hauptstädtern, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, sowie von Rentnern und Familien, die ein Leben in einer ruhigen Umgebung bevorzugen, geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einem stabilen Preisniveau führt. Eine maßvolle Bautätigkeit ist zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Insgesamt herrscht in Tettenweis Sprödhub ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was den Grundstücksmarkt hier relativ stabil hält.
Grundstückspreise in 94167 Tettenweis Sprödhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94167 Tettenweis liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94167 Tettenweis Sprödhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tettenweis Sprödhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94167 Tettenweis Sprödhub
Tettenweis Sprödhub befindet sich in einer idyllischen Lage im niederbayerischen Landkreis Passau, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Waldgebieten und malerischen Dörfern, die den Charme des ländlichen Bayerns widerspiegeln. Das Umland von Tettenweis Sprödhub bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern oder Radfahren, und lädt gleichzeitig zur Entspannung in naturnaher Umgebung ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenweis Sprödhub liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Pocking, Bad Füssing und Vilshofen. Diese Orte sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung der Region ist als gut zu bezeichnen; über die nahegelegene Bundesstraße B12 ist man schnell in Passau sowie auf der Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und weiter nach Österreich gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Sprödhub 1814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94167 Tettenweis Sprödhub
Der charmante Ort Tettenweis und speziell der Weiler Sprödhub bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des niederbayerischen Hügellandes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Fahrradtouren durch das sanft hügelige Terrain bieten gleichermaßen Entspannung und sportliche Betätigung. Für die Erholung sorgen zudem kleine Wellness-Oasen in der unmittelbaren Umgebung, die mit vielfältigen Angeboten zur Entspannung aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Läden und Höfen, wo regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. So lässt sich ein Besuch in Tettenweis Sprödhub gut mit einem Bummel durch die charmanten Geschäfte und Hofläden verbinden, die ihre Waren direkt aus der Region beziehen.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Passau, auch bekannt als das “Bayerische Venedig”, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet kulturelle Highlights wie den Stephansdom mit der größten Domorgel der Welt. Der nahe gelegene Rottal-Inn-Kreis verfügt über erstklassige Thermalbäder wie die Rottal Terme in Bad Birnbach, die für entspannende Wellnessaufenthalte ideal sind. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Donau und in der niederbayerischen Hügellandschaft, während Golfer die Golfanlagen in Bad Griesbach zu schätzen wissen. In den kleinen Ortschaften und Städten der Umgebung findet man zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von regionalen Delikatessen über handgefertigte Souvenirs bis hin zu modernen Boutiquen reichen, wodurch die Region ein ausgewogenes Angebot für jeden Geschmack und jedes Interesse bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung