Immobilie verkaufen in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün
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Der Verkauf einer Immobilie in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün erfordert sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region im oberfränkischen Landkreis Kronach zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die ruhige ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden konnten Immobilienpreise in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Rappoltengrün berücksichtigen sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisspannen und bewährte Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün
- Wohnung verkaufen in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün
- Grundstück verkaufen in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün
- Ihr Immobilienmakler in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün
Haus verkaufen in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün
Der Verkauf eines Hauses in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. In dieser ländlich geprägten Region sind insbesondere Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen gekennzeichnet sind. Moderne Neubauten finden sich ebenso wie liebevoll restaurierte Altbauten aus unterschiedlichen Bauphasen. Die Immobilienpreise in Teuschnitz Rappoltengrün variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Generell spiegeln die Preise die idyllische und ruhige Lage wider, wobei sie im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen. Potenzielle Käufer können hier oft ein attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten.
Hauspreise in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün
Die Hauspreise in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün
Rappoltengrün, ein idyllischer Stadtteil von Teuschnitz im oberfränkischen Landkreis Kronach, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was den Wohnungsmarkt in der Region lebendig und vielfältig macht. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die dennoch den traditionellen Stil der Region respektieren. Wohnungen mit großen Balkonen oder Terrassen, die herrliche Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Wälder bieten, sind besonders nachgefragt. Auch Barrierefreiheit und energieeffiziente Bauweise spielen eine zunehmende Rolle bei der Bewertung von Immobilien in diesem Gebiet. Trotz der steigenden Popularität bleibt der Markt jedoch vergleichsweise erschwinglich, was Käufern attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96358 Teuschnitz liegt bei 1360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün
Der Verkauf eines Grundstücks in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün kann ein interessanter Schritt sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren tendenziell angestiegen ist. Immer mehr Menschen ziehen das Leben abseits der städtischen Ballungsräume vor und suchen nach ruhigeren, naturnahen Wohnorten wie Rappoltengrün. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Preis für verfügbare Parzellen zusätzlich in die Höhe treiben kann. Trotz der steigenden Nachfrage gibt es in der Region nicht allzu viele Neubauten, was die Attraktivität bestehender Grundstücke erhöht. Bauvorhaben werden oftmals sorgfältig geplant, um das ländliche und idyllische Charakterbild der Gegend zu bewahren. Dies sorgt dafür, dass Investitionen in Immobilien hier als besonders lohnenswert angesehen werden.
Grundstückspreise in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96358 Teuschnitz liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün
96358 Teuschnitz Rappoltengrün liegt in einer idyllischen Umgebung im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Das kleine Dorf zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus, umgeben von üppigen Wäldern und grünen Wiesen, die eine angenehme Lebensqualität bieten. Die Bewohner genießen durch die abgeschiedene Lage eine hohe Lebensqualität und eine enge Gemeinschaft, die durch die natürliche Schönheit und die Ruhe der Umgebung unterstrichen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Rappoltengrün befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Teuschnitz, das Zentrum des Gemeindeverbundes, sowie Tschirn und Pressig. Ein wenig weiter entfernt liegen größere Städte wie Kronach und Bad Steben. Die Verkehrsanbindung von Rappoltengrün ist in erster Linie auf die Nutzung von Straßenverkehr beschränkt. Über die Bundesstraße B85, die in der Nähe verläuft, ist eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die die kleineren Orte untereinander und mit den größeren Städten verbinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gegeben ist. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Kronach, von wo aus weitere Zugverbindungen genutzt werden können, um zu entfernteren Zielen zu gelangen.
Aktuell leben in Rappoltengrün 1927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96358 Teuschnitz Rappoltengrün
Teuschnitz Rappoltengrün, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Teuschnitz im Oberen Frankenwald, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft ist ideal für Wanderungen und Spaziergänge, die durch dichte Wälder und entlang idyllischer Bäche führen. Besonders der Tettaugrund lädt Naturfreunde zu ausgedehnten Touren ein. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch einige Radwege, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Radfahrer geeignet sind. Wer Entspannung sucht, kann im örtlichen Kurpark die Seele baumeln lassen. Diverse Sitzgelegenheiten und gepflegte Anlagen machen den Aufenthalt dort besonders angenehm. Auch kulturell hat Rappoltengrün einiges zu bieten: Regelmäßig finden im nahegelegenen Vereinshaus Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsleben beleben. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass Einheimische und Besucher bequem versorgt sind.
In der Region rund um Teuschnitz Rappoltengrün gibt es weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Frankenwald großartige Wanderungen unternehmen oder sich bei einer Radtour entlang des historischen Grünen Bandes aktiv erholen. Im Winter bieten die umliegenden Hügel Gelegenheiten für Wintersportaktivitäten wie Langlauf und Rodeln. Für kulturell Interessierte sind das Lucas-Cranach-Haus in Kronach und das Deutsche Spielzeugmuseum in Sonneberg reizvolle Ausflugsziele. Im Bereich Einkaufsmöglichkeiten sorgen verschiedenste Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte in den umliegenden Städten wie Ludwigsstadt und Kronach dafür, dass Besucher eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten finden können. Für noch mehr Shopping-Erlebnis lohnt der Besuch des größeren Coburg, das mit einer Vielzahl an Boutiquen und Einkaufszentren aufwartet. So lässt die Region keine Wünsche offen, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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