Immobilie verkaufen in 96367 Tschirn Dobermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann in jeder Region seine eigenen Herausforderungen und Chancen mit sich bringen, und 96367 Tschirn Dobermühle ist da keine Ausnahme. Diese malerische Gegend im Frankenwald bietet sowohl ein idyllisches Lebensumfeld als auch eine vielversprechende Perspektive für Immobilienverkäufer. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren stetige Wachstumsraten verzeichnet, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien stark nachgefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tschirn Dobermühle zu berücksichtigen sind, um den optimalen Preis und die schnellste Transaktion zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96367 Tschirn Dobermühle
- Wohnung verkaufen in 96367 Tschirn Dobermühle
- Grundstück verkaufen in 96367 Tschirn Dobermühle
- Ihr Immobilienmakler in 96367 Tschirn Dobermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96367 Tschirn Dobermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96367 Tschirn Dobermühle
Haus verkaufen in 96367 Tschirn Dobermühle
Als man sein Haus in 96367 Tschirn Dobermühle verkaufen möchte, ist es sinnvoll, sich zunächst mit den typischen Haustypen und den örtlichen Immobilienpreisen vertraut zu machen. In dieser beschaulichen Region Oberfrankens sind überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser zu finden, die den ländlichen Charme des Gebiets unterstreichen. Moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur sind seltener, existieren aber auch und fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild ein. Die Preise für Häuser in Tschirn Dobermühle variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilien. Generell ist das Niveau im Vergleich zu städtischen Gebieten als moderat zu bezeichnen. Wohnungen und Immobilien auf dem Land bieten oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 96367 Tschirn Dobermühle
Die Hauspreise in 96367 Tschirn Dobermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96367 Tschirn Dobermühle
Der Wohnungsmarkt in 96367 Tschirn Dobermühle ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, energieeffiziente Wohnungen mit großzügigem Schnitt und hochwertiger Ausstattung. Viele Kaufinteressenten suchen nach Objekten mit Balkon oder Gartenanteil, da die Nähe zur Natur ein wichtiger Faktor ist. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierter Bausubstanz finden großen Zuspruch. Angesichts der positiven Entwicklung sind Häuser und Wohnungen in dieser Region nicht lange auf dem Markt, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
Wohnungspreise in 96367 Tschirn Dobermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96367 Tschirn liegt bei 1369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96367 Tschirn Dobermühle
Der Verkauf von Grundstücken in 96367 Tschirn Dobermühle gestaltet sich in einer dynamischen Marktlandschaft, die durch eine moderate bis hohe Nachfrage geprägt ist. Potenzielle Käufer, die ruhige, naturnahe Wohnlagen suchen, richten zunehmend ihr Augenmerk auf diese Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings überschaubar, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bauaktivität in der Region ist robust, mit verschiedensten Projekten, die sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnanlagen abzielen. Der rege Baufortschritt spiegelt das steigende Interesse wider und trägt dazu bei, die Attraktivität und den Wohnwert von Tschirn Dobermühle weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 96367 Tschirn Dobermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96367 Tschirn liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96367 Tschirn Dobermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96367 Tschirn Dobermühle
Tschirn Dobermühle liegt im nordöstlichen Teil Bayerns und gehört zur Postleitzahlregion 96367. Eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die dichten Wälder und sanften Hügel der Region laden zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein. Die Mühle selbst, ein ehemaliger Wirtschaftsstandort, ist umgeben von weitläufigen Wiesen und Bächen, die zur landschaftlichen Vielfalt und zum hohen Erholungswert der Gegend beitragen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tschirn Dobermühle befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören Nordhalben, Steinwiesen und Teuschnitz. Die nächstgrößere Stadt ist Kronach, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung von Tschirn Dobermühle ist insbesondere durch Landstraßen gut geregelt, die die kleinen Orte miteinander verbinden. Für den Fernverkehr ist die Bundesstraße B85 schnell erreichbar, welche in weitere Städte der Region und darüber hinaus führt. Zudem sind öffentliche Verbindungen wie Buslinien vorhanden, jedoch ist der Individualverkehr in dieser eher ländlichen Region von größerer Bedeutung.
Aktuell leben in Dobermühle 510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96367 Tschirn Dobermühle
Im malerischen Örtchen 96367 Tschirn Dobermühle bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl die Einwohner als auch Besucher schätzen. Eingebettet in eine idyllische Naturkulisse lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen kann. An den Wochenenden lohnt sich auch ein Besuch der örtlichen Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten locken und eine gemütliche Atmosphäre bieten. Für all jene, die lieber die Seele baumeln lassen, gibt es zahlreiche Plätze an den nahegelegenen Flüssen und Seen, wo man wunderbar entspannen kann. Trotz der beschaulichen Größe bietet Tschirn Dobermühle auch einige Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Läden, in denen man Kunsthandwerk und lokale Produkte erwerben kann.
In der Region um Tschirn Dobermühle gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. So kann man im nahegelegenen Naturpark Frankenwald auf gut ausgeschilderten Wegen wandern und die beeindruckende Landschaft erkunden. Auch der Therme Bad Steben, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bietet mit ihren Thermalbädern und Wellnessangeboten ideale Bedingungen für Entspannung und Regeneration. Für Shoppingliebhaber sind Städte wie Kronach oder Kulmbach zu empfehlen, die mit ihren charmanten Altstädten und einer Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten punkten. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn historische Sehenswürdigkeiten wie die Festung Rosenberg laden zu spannenden Erkundungstouren ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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