Immobilie verkaufen in 96358 Teuschnitz Finkenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 96358 Teuschnitz Finkenmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberfranken zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Landschaften aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Teuschnitz Finkenmühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu einer positiven Preisdynamik geführt hat.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellsten Entwicklungen des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Zudem wird auf wichtige Aspekte eingegangen, die beim Verkauf berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96358 Teuschnitz Finkenmühle
- Wohnung verkaufen in 96358 Teuschnitz Finkenmühle
- Grundstück verkaufen in 96358 Teuschnitz Finkenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96358 Teuschnitz Finkenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96358 Teuschnitz Finkenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96358 Teuschnitz Finkenmühle
Haus verkaufen in 96358 Teuschnitz Finkenmühle
In der malerischen Region Teuschnitz Finkenmühle sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser verbreitet. Die Architektur dieser Häuser verbindet oft rustikalen Charme mit modernen Akzenten, sodass sich viele Immobilien harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung höhere Preise aufrufen, sind ältere, renovierungsbedürftige Gebäude in der Regel erschwinglicher. Insgesamt zeigen sich die Immobilienpreise in der Region als stabil, was den Verkauf von Häusern für Eigentümer attraktiv macht.
Hauspreise in 96358 Teuschnitz Finkenmühle
Die Hauspreise in 96358 Teuschnitz Finkenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teuschnitz Finkenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96358 Teuschnitz Finkenmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 96358 Teuschnitz Finkenmühle zeigt eine stabile Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten geprägt ist. In dieser ländlichen Gegend sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Ausblicken ins Grüne besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Finkenmühle bietet. Ein weiterer Pluspunkt sind gut erhaltene, traditionelle Häuser sowie moderne Neubauten, die vielfältige Wohnmöglichkeiten bieten. Durch die gute Anbindung an nahegelegene Städte eignet sich Finkenmühle besonders für Familien und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten möchten.
Wohnungspreise in 96358 Teuschnitz Finkenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96358 Teuschnitz liegt bei 1132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96358 Teuschnitz Finkenmühle
Im idyllischen Teuschnitz Finkenmühle im Postleitzahlenbereich 96358 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Region zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit nicht besonders umfangreich, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird dennoch regelmäßig gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Bauträger und Privatpersonen sind gleichermaßen aktiv, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 96358 Teuschnitz Finkenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96358 Teuschnitz liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96358 Teuschnitz Finkenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96358 Teuschnitz Finkenmühle
Die Ortschaft 96358 Teuschnitz Finkenmühle liegt inmitten der malerischen Landschaft Frankenwalds im Norden Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, die ideale Bedingungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bieten. Teuschnitz selbst ist eine kleine und ruhige Gemeinde, die durch ihre wunderschöne Natur und historische Gebäude besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Teuschnitz liegen Orte und Städte wie Nordhalben, Tschirn und Pressig. Die nächstgrößere Stadt ist Kronach, die etwa 30 Kilometer entfernt ist und eine gute infrastrukturelle Anbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung von Finkenmühle ist primär auf das Straßennetz angewiesen, wobei kleinere Landstraßen die Region durchziehen. Für den überregionalen Verkehr sind die Bundesstraßen B85 und B173 gut erreichbar und bringen Reisende in die größeren Städte der Umgebung sowie auf die Autobahnen A9 und A73, die weiter entfernte Destinationen verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt, jedoch gewährleisten Busverbindungen eine Anbindung an die umliegenden Orte und die größeren Verkehrsknotenpunkte.
Aktuell leben in Finkenmühle 1927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96358 Teuschnitz Finkenmühle
Die Region um 96358 Teuschnitz Finkenmühle bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft eignet sich das Gebiet hervorragend für Wanderungen und Fahrradfahrten. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zur Entspannung und zum Naturerlebnis ein. Zudem können Erholungssuchende in den lokalen Wellness- und Spa-Einrichtungen neue Energie tanken. Verschiedene kleine Läden und Märkte bieten eine Auswahl regionaler Produkte, die das Einkaufen zu einem authentischen Erlebnis machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Attraktionen und Angebote, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bieten die Wanderwege des Frankenwaldes eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber, während das Erlebnisbad Teuschnitz ideale Bedingungen für Schwimm- und Wellnessfreunde schafft. Kulturell Interessierte können das Schiefermuseum in Ludwigsstadt besuchen, um mehr über die regionale Geschichte zu erfahren. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen fränkischen Gaststätten bis hin zu modernen Cafés. Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt in Kronach oder die kleinen Boutiquen in den Ortschaften sorgen dafür, dass Bewohner und Besucher stets gut versorgt sind und besondere Mitbringsel finden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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