Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl-Region 96352, speziell in Wilhelmsthal Effeltermühle, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Wilhelmsthal Effeltermühle, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberfrankens, bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an umliegende Wirtschaftszentren. Die lokale Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was Chancen für einen gewinnbringenden Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle
Beim Hausverkauf in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle haben Eigentümer mehrere Faktoren zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie vereinzelt Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser gebaut. Die idyllische Lage inmitten der Natur macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Größe erheblich. Einfamilienhäuser in gutem Zustand und moderner Ausstattung befinden sich tendenziell im oberen Preissegment, während renovierungsbedürftige Immobilien und ältere Gebäude günstiger zu erwerben sind. Die Preisgestaltung richtet sich zudem nach der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und der allgemeinen Nachfrage in Wilhelmsthal Effeltermühle.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsthal Effeltermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle
Der Wohnungsmarkt in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle zeigt vielfältige Trends, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Interesse sind. Die Region überzeugt vor allem durch ihre idyllische Lage im Grünen, was insbesondere Familien und Naturliebhaber anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen direkten Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten finden viele Interessenten. Trotz der beliebten Lage bleibt der Markt vergleichsweise entspannt, was den Verkaufspreis attraktiv macht und eine schnelle Verkaufsabwicklung erleichtern kann. Potenzielle Verkäufer sollten daher nicht zögern, ihre Immobilien zeitnah auf den Markt zu bringen, um von der aktuellen Nachfrage zu profitieren.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 1132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wilhelmsthal Effeltermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle ist von verschiedenen Faktoren geprägt. In dieser idyllischen ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, vor allem von Familien und Ruhesuchenden, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Bauplätzen ist begrenzt, da die Region von Naturschutzgebieten umgeben und daher restriktiver bei der Ausweisung von Neubaugebieten ist. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke sehr begehrt sind. In den letzten Jahren wurde in der Region relativ wenig gebaut, was unter anderem auf die strengen Bauvorschriften und die Erhaltung des landschaftlichen Charakters zurückzuführen ist. Wer hier ein Grundstück besitzt und verkaufen möchte, profitiert daher von einer stabilen Nachfrage und tendenziell steigenden Preisen.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wilhelmsthal Effeltermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle
Die Effeltermühle im Postleitzahlenbereich 96352 Wilhelmsthal befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region Oberfrankens, eingebettet in eine malerische Wald- und Hügellandschaft. Wilhelmsthal ist Teil des Landkreises Kronach und grenzt an mehrere kleinere Gemeinden und idyllische Dörfer. Zudem ist das Gebiet von einem gut ausgebauten Netz an Wander- und Fahrradwegen durchzogen, die ideal sind für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
In der näheren Umgebung von Wilhelmsthal und der Effeltermühle befinden sich Städte wie Kronach, Steinwiesen und Marktrodach, die in kürzester Zeit zu erreichen sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Betrieben. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B85 und B173, welche die Region mit größeren Städten wie Coburg und Bayreuth verbinden. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich etwa eine halbe Stunde entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu weiteren oberfränkischen und thüringischen Zentren. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen dafür, dass auch nicht motorisierte Bewohner und Touristen bequem zu den umliegenden Ortschaften gelangen können.
Aktuell leben in Effeltermühle 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten. Die idyllische Lage der Effeltermühle, eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können die unberührte Natur in vollen Zügen genießen. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen – sei es bei einem Picknick am Bachlauf oder beim Besuch einer der nahegelegenen Thermen und Wellness-Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten wie Kronach zu finden, wo sich neben Supermärkten auch kleine, regionale Geschäfte und Boutiquen befinden, die das Einkaufserlebnis abrunden.
In der Region rund um 96352 Wilhelmsthal Effeltermühle gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Naturpark Frankenwald zu verschiedensten Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Nordic Walking ein. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch der Festung Rosenberg in Kronach an, die neben ihrer historischen Bedeutung auch einen herrlichen Panoramablick bietet. Wer Entspannung sucht, kann in der Therme Bad Steben die Seele baumeln lassen und sich eine Auszeit vom Alltag gönnen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen die zahlreichen Märkte und Einkaufszentren in der Region, wie das Frankenwald Center in Kronach, das eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung