Immobilie verkaufen in 96367 Tschirn Tschirn
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Der Immobilienmarkt in 96367 Tschirn bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufe, die sowohl von lokalen Faktoren als auch von überregionalen Entwicklungen beeinflusst werden. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen Tschirn zu einem attraktiven Standort, insbesondere für Familien und Investoren, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur legen. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Tschirn beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um Ihnen zu helfen, das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96367 Tschirn Tschirn
In der malerischen Gemeinde Tschirn in der Region 96367 Tschirn zeichnen sich die am häufigsten gebauten Haustypen durch traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Einfamilienhäuser aus. Die Region, bekannt für ihre naturnahe und ruhige Atmosphäre, bietet eine reizvolle Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Beim Verkauf eines Hauses in Tschirn ist zu beachten, dass die Immobilienpreise stark variieren können, je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Insgesamt sind die Preise in dieser ländlichen Gegend jedoch tendenziell moderater im Vergleich zu städtischen Regionen, was die Gemeinde besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Подпись
Hauspreise in 96367 Tschirn Tschirn
Die Hauspreise in 96367 Tschirn Tschirn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96367 Tschirn Tschirn
Der Wohnungsmarkt in 96367 Tschirn ist relativ ruhig, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Viele Käufer werden von der malerischen Landschaft und der ruhigen ländlichen Atmosphäre angezogen, wobei sowohl junge Familien als auch Senioren, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, Interesse zeigen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Altbauwohnungen und Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen finden großen Anklang. Da Tschirn durch seine Lage im Naturpark Frankenwald attraktiv für Naturliebhaber ist, sind Immobilien mit Blick ins Grüne oder Nähe zu Wanderwegen und Erholungsgebieten bevorzugt. Wer eine Wohnung in Tschirn verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess.
Wohnungspreise in 96367 Tschirn Tschirn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96367 Tschirn liegt bei 1371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96367 Tschirn Tschirn
Der Immobilienmarkt in der Region 96367 Tschirn Tschirn zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Kaufinteressenten schätzen die ländliche Idylle, die gute Luft und die Ruhe, die das Gebiet bietet. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit begrenzt, was teilweise auf den bevölkerungsarmen Landkreis zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in Grenzen; es gibt nur vereinzelt Neubauten, da die meisten Eigenheimbauer Grundstücke in urbaneren Gegenden bevorzugen. Daher sind größere Bauprojekte eher selten, und die bestehenden Grundstücke dienen oft zur Erweiterung bestehender Anwesen.
Grundstückspreise in 96367 Tschirn Tschirn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96367 Tschirn liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96367 Tschirn Tschirn
Der idyllische Ort Tschirn liegt im Herzen Oberfrankens und gehört zum Landkreis Kronach. Umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln bietet die malerische Landschaft zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber. Tschirn selbst ist ein ruhiges Fleckchen Erde, das durch seine charmante ländliche Atmosphäre besticht. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist vor allem auf die Straßenverbindungen angewiesen, wobei die nächstgelegene Bundesstraße B85 für eine gute Erreichbarkeit sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die umliegenden Städte und Dörfer problemlos zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tschirn liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen interessant sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Teuschnitz, Pressig und Ludwigsstadt. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Kronach und Kulmbach, die zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Tschirn erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B85, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. Größere Städte wie Coburg oder Bamberg sind ebenfalls mit dem Auto oder per Bahn zu erreichen, wobei der nächstgelegene Bahnhof in Pressig-Rothenkirchen liegt und regelmäßige Verbindungen bietet.
Aktuell leben in Tschirn 510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96367 Tschirn Tschirn
Die idyllische Gemeinde Tschirn, im Herzen der malerischen Region Oberfranken gelegen, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer atemberaubenden Natur, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Dabei führen gut ausgeschilderte Wege durch die dichten Wälder und über sanfte Hügel, die immer wieder atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft gewähren. Für Erholungssuchende bieten sich Angebote wie das örtliche Freibad an, das besonders an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bietet. Darüber hinaus finden regelmäßig traditionelle Feste und Veranstaltungen statt, die Kultur und Gemeinschaftssinn der Einwohner widerspiegeln.
In der Region finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte und Hofläden bieten eine breite Palette an frischen, regionalen Produkten. In den umliegenden Städten wie Kronach und Naila gibt es eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Große Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte decken den Bedarf an alltäglichen Waren. Für einen ausgedehnten Shopping-Tag bietet sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte wie Hof oder Coburg an, wo Einkaufszentren und belebte Innenstädte zum Bummeln einladen. Somit bietet Tschirn eine harmonische Kombination aus naturnaher Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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