Immobilie verkaufen in 96365 Nordhalben Buckenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96365 Nordhalben Buckenreuth erfordert ein klares Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberfranken zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und attraktive Immobilienpreise aus, was sie besonders für Käufer aus städtischen Gebieten interessant macht. Aktuelle Trends zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Umgebungen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Nordhalben Buckenreuth beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur optimalen Präsentation wird jeder Schritt detailliert erklärt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96365 Nordhalben Buckenreuth
- Wohnung verkaufen in 96365 Nordhalben Buckenreuth
- Grundstück verkaufen in 96365 Nordhalben Buckenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 96365 Nordhalben Buckenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96365 Nordhalben Buckenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96365 Nordhalben Buckenreuth
Haus verkaufen in 96365 Nordhalben Buckenreuth
In der malerischen Gemeinde Nordhalben Buckenreuth, mit der Postleitzahl 96365, gestaltet sich der Verkauf eines Hauses besonders reizvoll. Die Region ist bekannt für eine vielfältige Auswahl an Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Doppelhaushälften, die alle den Charme des bayrischen Landlebens widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Der Markt zeigt jedoch eine positive Tendenz, da die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität in Nordhalben Buckenreuth zunehmend Käufer anziehen. Entsprechend angepasst sind die Preise in Bereichen von Neubauten bis hin zu renovierungsbedürftigen Altbauten, um den unterschiedlichen Ansprüchen und Budgets der Interessenten gerecht zu werden.
Hauspreise in 96365 Nordhalben Buckenreuth
Die Hauspreise in 96365 Nordhalben Buckenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96365 Nordhalben Buckenreuth
Der Wohnungsmarkt in 96365 Nordhalben Buckenreuth ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zur Natur, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Begehrt sind insbesondere gut erhaltene bzw. modernisierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Garten, Balkon oder eine moderne Ausstattung verfügen, erfreuen sich besonderer Nachfrage. Die Region profitiert zunehmend von Menschen, die der Hektik der Städte entfliehen möchten und Wert auf ein ruhigeres Wohnumfeld legen, was dem Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend positive Impulse verleiht.
Wohnungspreise in 96365 Nordhalben Buckenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96365 Nordhalben liegt bei 1387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96365 Nordhalben Buckenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 96365 Nordhalben Buckenreuth kann eine attraktive Option für potenzielle Investoren und Käufer sein, die das idyllische Landleben in Nordbayern schätzen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist derzeit moderat, wobei insbesondere lokale Familien und Ruhesuchende Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die eher ländliche Prägung und kleinstrukturierte Siedlungsweise der Gegend zurückzuführen ist. In Nordhalben und den umliegenden Ortschaften wird nur in moderatem Umfang gebaut, wobei die Neubauprojekte meist kleinere Wohnhäuser oder landwirtschaftliche Betriebe betreffen. Diese Faktoren schaffen eine stabile Marktlage, die zwar nicht von übermäßiger Dynamik geprägt ist, jedoch stetige Attraktivität für bestimmte Käuferschichten bietet.
Grundstückspreise in 96365 Nordhalben Buckenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96365 Nordhalben liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96365 Nordhalben Buckenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96365 Nordhalben Buckenreuth
Nordhalben Buckenreuth mit der Postleitzahl 96365 liegt im nördlichen Teil Bayerns, genauer gesagt im Landkreis Kronach im Frankenwald. Die Region ist geprägt von einer malerischen, waldreichen Landschaft, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet und bei Naturliebhabern sehr beliebt ist. Die Verkehrsanbindung an größere Städte erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die umliegenden Regionen miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordhalben Buckenreuth befinden sich unter anderem die Städte Kronach, Naila und Bad Steben. Die Verkehrsanbindung ist weitestgehend auf den regionalen Verkehr ausgerichtet, mit Landstraßen, die eine Verbindung zu den größeren Straßen und Autobahnen in der Umgebung sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen verbinden Nordhalben Buckenreuth mit den benachbarten Ortschaften und ermöglichen einen flexiblen Zugang zu Einrichtungen und Dienstleistungen in der Region.
Aktuell leben in Buckenreuth 1664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96365 Nordhalben Buckenreuth
Das idyllisch gelegene Nordhalben Buckenreuth in der Postleitzahlenregion 96365 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie genügend Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von üppigen Wäldern und malerischen Landschaften, lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Naturpark Frankenwald ist besonders bei Naturliebhabern beliebt, die hier Ruhe und Entspannung fernab des städtischen Trubels finden. Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt; es gibt zahlreiche kleine Geschäfte und regionale Märkte, die frische Produkte und Handwerkskunst anbieten. Wer nach einem erlebnisreichen Tag eine gemütliche Einkehr sucht, findet in den traditionellen Gaststätten der Region herzhafte fränkische Küche und einladende Biergärten.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Besuch des Fränkischen Freilandmuseums, das Einblicke in die ländliche Geschichte und Kultur der Region gibt, oder einen Abstecher zum idyllischen Ölschnitzsee, der sich hervorragend für Wassersport und Erholung eignet. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen auf dem Rennsteig oder Spaziergängen im Theresienstein Park auf ihre Kosten. Für sportliche Betätigung gibt es zahlreiche Radwege und Nordic-Walking-Strecken. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Wochenmärkte mit regionalen Produkten, kleine Handwerksläden und gut sortierte Supermärkte bieten alles, was das Herz begehrt. In den nahegelegenen Städten finden sich zudem Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die zum ausgedehnten Shoppingausflug einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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