Immobilie verkaufen in 07343 Wurzbach Titschendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 07343 Wurzbach Titschendorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Thüringen zieht zunehmend Käufer an, die nach Ruhe und naturnaher Umgebung suchen. Die Immobiliennachfrage in Titschendorf ist aufgrund seiner malerischen Landschaft und der hohen Lebensqualität stetig gewachsen, was für Verkäufer eine vorteilhafte Ausgangssituation schafft.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Wurzbach Titschendorf beeinflussen, sowie wertvolle Tipps und Strategien gegeben, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07343 Wurzbach Titschendorf
- Wohnung verkaufen in 07343 Wurzbach Titschendorf
- Grundstück verkaufen in 07343 Wurzbach Titschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 07343 Wurzbach Titschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07343 Wurzbach Titschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07343 Wurzbach Titschendorf
Haus verkaufen in 07343 Wurzbach Titschendorf
Wer sich entschließt, sein Haus in 07343 Wurzbach Titschendorf zu verkaufen, kann von einer Vielzahl an Bauarten profitieren, die typisch für die Region sind. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Bauernhöfe. Gerade die Fachwerkhäuser zeichnen sich durch ihren rustikalen Charme und historische Bedeutung aus, wohingegen moderne Neubauten durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise punkten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts erheblich. Unterschiede lassen sich auch bei der Ausstattung und eventuell notwendigen Renovierungsarbeiten feststellen, was die Bewertung beim Hausverkauf maßgeblich beeinflusst. Käufer schätzen hier besonders die ruhige Lage, die natürlichen Landschaften und die Nähe zu Erholungsgebieten, was sich oftmals positiv auf den Verkaufspreis auswirkt.
Hauspreise in 07343 Wurzbach Titschendorf
Die Hauspreise in 07343 Wurzbach Titschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurzbach Titschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07343 Wurzbach Titschendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 07343 Wurzbach Titschendorf ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und gute Anbindung an größere Städte geprägt. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und genussvollem Blick in die Natur. Käufer suchen oft nach Immobilien mit großzügigen Wohnflächen, Balkonen oder Terrassen sowie einem eigenen Gartenanteil. Auch renovierte Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair finden großes Interesse. Trotz der ruhigen Lage ist die Nachfrage nach solchen Objekten stabil, da viele Menschen die Vorzüge eines Lebens abseits des städtischen Trubels zu schätzen wissen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 07343 Wurzbach Titschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07343 Wurzbach liegt bei 1301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07343 Wurzbach Titschendorf
In 07343 Wurzbach Titschendorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei das Interesse besonders von Familien und Ruhesuchenden ausgeht, die die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist zurzeit begrenzt, was die Suche für potenzielle Käufer schwieriger macht. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region relativ gering, was darauf hinweist, dass Wurzbach Titschendorf keine der dynamischsten Wachstumsregionen ist. Dennoch werden vereinzelt neue Häuser und kleinere Bauprojekte realisiert, die der Nachfrage nach Wohnraum nachkommen. Langfristig betrachtet könnte eine zunehmende Erschließung von Grundstücken das Potential der Region heben.
Grundstückspreise in 07343 Wurzbach Titschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07343 Wurzbach liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07343 Wurzbach Titschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07343 Wurzbach Titschendorf
Titschendorf, ein Ortsteil der Stadt Wurzbach, liegt im südlichen Teil des Thüringer Schiefergebirges und ist in die malerische Landschaft eingebettet. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, wobei ausgedehnte Wälder und hügelige Wiesen das Bild prägen. Titschendorf ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich besonders durch seine landschaftliche Schönheit auszeichnet und somit einen hohen Erholungswert bietet.
Im direkten Umkreis von Titschendorf liegen die Städte und Orte Wurzbach, Bad Lobenstein, sowie Ziegenrück. Die nächste größere Stadt, die jedoch noch immer eine eher beschauliche Größe hat, ist Saalfeld. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die Bundesstraßen B90 und B281, welche die Region mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich in etwas weiterer Entfernung, was die Region zwar etwas abgelegener erscheinen lässt, jedoch gleichzeitig zur Ruhe und Abgeschiedenheit von Titschendorf beiträgt. ÖPNV ist auf regionale Busverbindungen angewiesen, die insbesondere zur Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und der nächstgrößeren Städte gepflegt werden.
Aktuell leben in Titschendorf 2996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07343 Wurzbach Titschendorf
In der malerischen Region 07343 Wurzbach Titschendorf lässt sich eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die Natur in ihrer vollen Pracht erlebt werden kann. Bei Bedarf bieten zahlreiche Wellnessangebote in den nahegelegenen Hotels und Pensionen ideale Bedingungen zur Entspannung und Regeneration. Darüber hinaus ermöglicht eine gemütliche Bummelmeile mit verschiedenen Geschäften und Boutiquen, lokale Produkte und Spezialitäten zu erwerben, während diverse Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
In der weiteren Umgebung befinden sich einige bemerkenswerte Ausflugsziele wie der Hohenwarte-Stausee, der Wassersportmöglichkeiten und Bootsfahrten anbietet. Das Heimatmuseum in Wurzbach gibt zudem einen spannenden Einblick in die Geschichte und Kultur der Gegend. Wer Freude am Einkaufen hat, kann sich im nahegelegenen Saalfeld in Shopping-Centern und auf Wochenmärkten vergnügen. Diese Vielfalt an Aktivitäten garantiert, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist und sowohl Einheimische als auch Besucher in Titschendorf und Umgebung auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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