Immobilie verkaufen in 93107 Thalmassing Mooshof
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Das idyllische Thalmassing Mooshof in der Postleitzahlregion 93107 bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise aus. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, die Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Thalmassing Mooshof beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Handlungsempfehlungen zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu Tipps zur Verkaufsförderung, erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Mooshof
- Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Mooshof
- Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Mooshof
- Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Mooshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Mooshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Mooshof
Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Mooshof
In der idyllischen Region 93107 Thalmassing Mooshof finden sich unterschiedliche Haustypen, die gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die meisten Immobilien in dieser Gegend zeichnen sich durch traditionelle bayerische Baustile gemischt mit zeitgemäßen Architekturelementen aus. Es gibt durchaus auch ländlichere Anwesen und Bauernhäuser, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Ausstattung der Immobilie ab. In den letzten Jahren wurde ein stetiges Interesse an Immobilien in Thalmassing Mooshof verzeichnet, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 93107 Thalmassing Mooshof
Die Hauspreise in 93107 Thalmassing Mooshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thalmassing Mooshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Mooshof
Der Wohnungsmarkt in Thalmassing Mooshof, einer idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz mit der Postleitzahl 93107, ist durch eine moderate Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse geprägt. In dieser ruhigen und naturnahen Gegend sind besonders Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen begehrt. Familien und Berufspendler schätzen den entspannten Lebensstil, welcher durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht wird. Erdgeschosswohnungen mit Gärten oder Balkonen sowie gut geschnittene Dachgeschosswohnungen mit Ausblick auf die umgebende Landschaft sind besonders beliebt. Investoren und Eigenheimkäufer achten zudem auf eine solide Bausubstanz und energieeffiziente Bauweise. Trotz der kleineren Gemeindestruktur bietet der Immobilienmarkt hier attraktive Chancen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 93107 Thalmassing Mooshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93107 Thalmassing liegt bei 4486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Mooshof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93107 Thalmassing Mooshof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche und dennoch gut angebundene Leben zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zurzeit vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, allerdings bleibt der Baufortschritt oft hinter den Bedürfnissen der Interessenten zurück. Die Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Immobilienmarkt in Thalmassing Mooshof besonders dynamisch und attraktiv für Investoren und Privatkäufer.
Grundstückspreise in 93107 Thalmassing Mooshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93107 Thalmassing liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Mooshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Mooshof
Der Ortsteil Mooshof der Gemeinde Thalmassing mit der Postleitzahl 93107 befindet sich in einer ländlichen Region Bayerns, eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz. Die beschauliche Gegend zeichnet sich durch weite Felder, kleine Wälder und landwirtschaftliche Flächen aus, die ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglichen. Einige kleine Flüsse und Bäche durchziehen die Umgebung und tragen zur landschaftlichen Vielfalt bei. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, die in etwa 20 Kilometern Entfernung liegt und bequem über die Bundesstraße B15 zu erreichen ist. Auch die Autobahn A93 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Neben Regensburg sind auch die Städte Straubing und Neutraubling sowie diverse kleinere Ortschaften wie Obertraubling und Köfering im unmittelbaren Umkreis in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen, was die Region verkehrstechnisch attraktiv macht. Der öffentliche Personennahverkehr bietet Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden, wobei vor allem Buslinien genutzt werden, um die Mobilität der Bewohner zu gewährleisten.
Aktuell leben in Mooshof 3565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Mooshof
Im idyllischen Thalmassing Mooshof, nahe der Natur und dennoch gut vernetzt, können Bewohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich perfekt für Ausflüge in die umliegende Natur eignen. Besonders der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen und zum Entspannen ein. Für Fitnessbegeisterte gibt es lokale Sportvereine und Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking oder Jogging. Der Dorfplatz ist häufig Veranstaltungsort für regionale Feste und Märkte, die eine willkommene Gelegenheit bieten, die Gemeinschaft zu erleben und lokale Produkte zu erwerben. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in nahegelegenen Geschäften und Hofläden, die frische und regionale Waren anbieten. Hier kann man alles Nötige für den täglichen Bedarf erwerben oder sich von handwerklichen Produkten überraschen lassen.
Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern im Höllbachtal oder Radfahren entlang der Donau. Für Familien gibt es Badeplätze wie den Guggenberger See oder den Rodinger Mühlbach, die im Sommer für Abkühlung sorgen. Die Städte Regensburg und Straubing sind von Thalmassing Mooshof aus gut zu erreichen und bieten umfassende Shoppingmöglichkeiten, von größeren Einkaufszentren bis hin zu individuellen Boutiquen. Zudem finden dort regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte und Stadtfeste statt, die für Abwechslung sorgen. Lokale Bauernmärkte und Wochenmärkte in den umliegenden Orten bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger, was besonders für diejenigen interessant ist, die Wert auf Regionalität und Nachhaltigkeit legen.
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